Marketingové Náklady na pronájem volného pozemku

Práce na pronájmu nemovitosti je stresující zážitek. Účty jsou stále přicházet, přestože měsíční nájem není. Tyto náklady na držení lze však zmírnit vyplněním volného místa. Marketing jednotky je jediný způsob, jak vyplnit toto volné místo. Bohužel se s marketingem jednotky často vyskytují další náklady. Existuje mnoho možností k inzerci vašeho pronájmu.

Každý typ marketingu bude mít různé související náklady, od bezplatných až po vysoké.

Marketingové náklady

Chcete-li najít nového nájemce nemovitosti, potenciální nájemci musí vědět, že vaše zařízení je k dispozici. To znamená, že musíte inzerovat své volné místo. Rozsah a typ inzerce, kterou chcete udělat, je zcela na vás. Jen proto, že jedna metoda stojí víc, neznamená to, že je efektivnější. Můžete zveřejnit bezplatnou reklamu pro váš pronájem online a mít nájemce na další den, nebo byste mohli zařadit Realitní najít nájemce a počkat tři měsíce na vyplnění volného místa.

Můžete si vybrat, zda chcete inzerovat pouze jednou metodou, nebo si můžete zvolit různé metody propagace vašeho majetku. Čím rychleji najdete kvalitní nájemce, tím rychleji se uvidíte měsíční nájemné. Jako pozornost je třeba zaměřit na nalezení kvalitního nájemce pro váš přístroj. Pokud nechcete provést náležitý screening nájemce a jednoduše dát první osobu, která je ochotna zaplatit v rámci jednotky, můžete podat evidenci pro ten nájemce příští měsíc a vrátit se na druhou.

Existují různé možnosti, kde si můžete pronajmout byt nebo dům k pronájmu. Patří sem:

• Online
• Slovo ústa
• "Zapůjčení" Přihlaste se na nemovitost
• Bulletin Board
• závisí na typu reklamy, kterou zvolíte.
• Zdarma:

Online

• - inzerujte své volné místo online na stránkách jako Craigslist, Trulia nebo Socialserve. Reklama online vám umožňuje oslovit velké množství lidí s minimálním úsilím nebo cenou. Můžete také inzerovat na stránkách sociálních médií, jako je Facebook nebo Twitter.
  • Pros : Žádné náklady
    • Dosáhněte mnoha lidí najednou Con
      : Množství soutěže
    • Word of Mouth - Šíření zpráv o tom, vaše nemovitost může být dělána staromódní cestou, ústně. Můžete říct příbuzným, přátelům, jiným nájemcům a sousedům o volném pracovním místě, protože nikdy nevíte, kdo hledá místo k pronájmu. Opět je to zdarma a vyžaduje minimální úsilí. Samozřejmě nebude mít stejnou expozici jako reklama online nebo prostřednictvím Realtora.
  • Pros : Žádné náklady
    • Nájemce doporučený někým, komu důvěřujete Con
      : Limitovaná expozice
    • Minimální náklady: Váš pronájem nemovitosti.Můžete je zveřejnit na bulletinech v cílové komunitě. To může zahrnovat obchod s potravinami, radnice, tělocvičny nebo jiné komunitní centra. Obvykle je možné umístit leták na vývěsku. Při použití této reklamní metody vám vzniknou náklady na papír a inkoust, ať už tisknete letáky z domova, nebo jdete na místní FedEx, aby byly vytištěny.
• Pro
  • : Minimální náklady Méně konkurence než on-line
    • Dosažení cílového trhu-potenciální nájemci jsou obeznámeni s oblastí Con
      : Dosažení malého trhu Stůl a potřebujete apartmán
      Průměrné náklady:
    • Noviny - Můžete inzerovat svůj pronájem v tiskových médiích, jako jsou místní noviny. To je další způsob, jak zvýšit expozici vašeho majetku. Tato metoda vám umožňuje inzerovat v cílové komunitě. Je to však dražší způsob marketingu. Obvykle stojí mezi 50 a několika stovkami dolarů v závislosti na tom, jak často se vaše reklama spustí a nezahrnuje obrázky vaší jednotky.
• Pros
  • : Reklama na vašem cílovém trhu Méně konkurence než on-line
    • Nevýhody : Dražší
      :
      Realitní agent - Konečnou volbou při inzerování vašeho pronájmu je získání služeb realitní kanceláře. Jedná se o nejdražší možnost inzerce pronájmu. Realitní agent vám často zaúčtuje jednu až dvakrát vyšší měsíční cenu za pronájem, pokud bude schopen najít nájemce pro váš majetek. Obvykle je to nejdražší možnost marketingu pronájmu. Umožňuje však někomu jinému, aby pro vás našel nájemného.
      Pros
      : Mohou mít přístup k prostředkům, které nemáte
• dělají práci pro vás
  • Nevýhody : platit poplatek - pronájem jednoho nebo dvou měsíců
    • Nalezne nájemce stále ještě musí provést vlastní kontrolu, aby získal jistotu, že je nájemník kvalifikován