Nezlepšujte - 3 tipy pro výběr nejlepšího podlahového krytu

Existují nekonečné možnosti podlahy, které je třeba zvážit při renovování investic do nemovitostí. Nejlepší volba pro jednu nemovitost nemusí být nejlepší v jiném. Faktory, jako je typ investice do nemovitostí, hodnota investičního majetku, geografická poloha a funkce místnosti jsou vše, o čem byste měli myslet.

5 Výhody aktualizace podlah

• Oživit / obnovit / přeměnit prostor - Změna podlahy má drastický vliv na vzhled místnosti. Prostor můžete změnit pouze změnou podlahy. Pokud by místnost měla špinavý koberec, vinylovou podlahu, která byla trhavá nebo komerční dlaždice, která se blížila, výměna podlahy poskytne prostor čistý, dobře udržovaný pocit.

• Potenciál zvýšení hodnoty nemovitosti - Vylepšení podlahy na tvrdé dřevo nebo pěkné dlaždice může zvýšit hodnotu vašeho majetku.
• Otevřít mezeru - Použití stejné podlahy v celém prostoru může zvětšit prostor.
• Nižší účty - Koberec je skvělý izolátor, takže může pomoci snížit náklady na vytápění. Dlaždice zatahuje teplo a zachovává si chlad tak, aby ušetřilo náklady na chlazení.
• Menší údržba / větší trvanlivost -Instalace správné podlahy ve správném prostoru může pomoci snížit údržbu. Budete chtít zvolit trvanlivé podlahy v oblastech s vysokou mírou obchodování a choulostivější možnosti v méně obchodovaných oblastech.

Nejlepší volba podlahy závisí na:

1. Hodnota vlastnictví
2. Umístění vlastnosti
3. Funkce místnosti

1. Hodnota nemovitosti

Spravedlivá tržní hodnota nemovitosti bude hrát velkou roli při určování kvality podlah, která by měla být použita v nemovitosti. Nechcete se zlepšit. Vynaložení směšného množství na podlahu ve srovnání s hodnotou domova je něco, co se každý vyškolený investor chce vyhnout.

-

Domy by měly mít stejně vysoké podlahy:

• V místnostech, kde budete vypadat dřevo , budete chtít instalovat tvrdé dřevo namísto laminátu.
• Pro pokoje, které vyžadují koberec , budete chtít nainstalovat dražší nebo plyšový koberec na rozdíl od stavitele stavitele.
• V oblastech, které musí být dlažba , budete chtít hledat další luxusní kamenné doplňky, například mramor.

Pro střednědobý pronájem , který uvidí hodně obratu a zabere hodně zneužití, je vaším hlavním cílem vybrat podlahu, která je odolná: Budete chtít vybrat tvrdší dlaždice která je určena pro oblasti s vysokou dopravou, takže je méně pravděpodobné, že by došlo k prasknutí.

• Koberec
• není ideální v pronájmu. Zachovává pachy a je snadno obarven, a proto je třeba je vyměňovat mnohem častěji než jiné možnosti podlahy. Pokud hledáte
• dřevo nebo dřevo vypadat , existuje mnoho možností, včetně laminátu, speciálního tvrdého dřeva a tvrdého tvrdého dřeva, které budou mít smysl pro tento cenový rozsah. Je to otázka volby, jelikož existují klady a zápory pro každého. 2. Umístění nemovitosti

Oblast země, ve které se nachází váš majetek, může také mít dopad na nejlepší typ podlahy, který chcete používat. V oblastech

horkých ročních a těch s velkou vlhkostí je dlaždice často preferována na tvrdém dřevě nebo koberci. Dlaždice pomáhá udržovat dům v pohodě a má nízkou údržbu. Tvrdé dřevo

má tendenci expandovat ve vysoké vlhkosti, protože absorbuje vlhkost ve vzduchu, která může způsobit praskání a spouštění tvrdého dřeva, takže mnoho vlhkých podneb se vyhýbá jako možnost podlahy. Koberec je také ne a populární volba v teplém podnebí kvůli jeho tendenci udržovat teplo a obavy o vlhkost vedoucí k plísním nebo plísním. 3. Funkce místnosti Vhodný typ podlahy pro pokoj může také záviset na funkci místnosti. Například v koupelně

, chcete podlahu odolnou vůči vodě a formovat . Koberec a tvrdé dřevo nejsou dobrou volbou pro koupelnu. A kuchyně

bude mít podobné obavy. v kuchyni. Tvrdé dřevo se stává stále oblíbenější v kuchyních, ačkoli existují obavy z deformace kvůli teplu ze sporáku a úniku vody ze zařízení. V

druhém podlaží , kde se snažíte snížit hluk, může být koberec volbou, protože absorbuje zvuk lépe než většina ostatních podlahových materiálů. Koberec je také skvělým izolátorem v místnostech, které by jinak mohly být navrženy.