Typů úvěrových změn - 5 možností

Banky mohou změnit podmínky úvěru tak, aby platby byly finančně dostupné. Tyto změny se často nazývají úpravy půjček a mohou být trvalé nebo dočasné. Budeme diskutovat o konkrétních změnách, které se zde mohou stát. Přehled změn, včetně způsobu, jak o ně požádat věřitel, naleznete v části Co je to změna úvěru?

Typy změn úvěrů

Úvěr lze změnit několika způsoby.

Konečným cílem je ulehčit pro vás pokračovat v placení a zůstat v domě (a co je nejdůležitější, vyhnout se uzavření trhu).

Některé z těchto možností jsou lepší než jiné - přemýšlejte o tom, které z nich by vám byly prospěšné nejvíce, abyste byli připraveni, když budete mluvit s vaším věřitelem. Věřitelé nebudou vždy nabízet všechny těchto možností a možná budete muset vyjednávat a požádat o získání nejlepších výsledků (např. Hlavní snížení) - pokud jsou tyto možnosti dokonce k dispozici.

-> ->

Odložit platby: V některých případech můžete prostě přeskočit několik úvěrových plateb, které nabízejí krátkodobou úlevu z krátkodobých problémů. Pokud jste mezi zaměstnanci (s jistotou výplaty na obzoru) nebo máte několik lékařských účtů, které byste mohli zaplatit, může to být dobrá volba. Budete muset provést tyto platby v určitém okamžiku. Váš věřitel přidá tyto zmeškané platby do konce vašeho úvěru, což znamená, že za splacení dluhu bude trvat několik dalších měsíců.

A co víc, za tuto možnost zaplatíte více v zájmu.

Hlavní snížení: Nejvýhodnější možností je, aby váš věřitel snížil celkovou částku vašeho úvěru. Jednoduše řečeno, dlužíte méně vaší půjčky a dostanete novou měsíční platbu na základě menší částky úvěru. Toto řešení je zřídkakdy k dispozici (ale vždy stojí za to vyzkoušet), protože věřitelé jsou obvykle neschopní nebo se zdráhají odpustit dluh.

Pokud máte dostatek štěstí, že máte tuto příležitost, diskutujte o důsledcích s daňovým poradcem předtím, než půjdete dopředu.

Snížení sazby: Pokud váš poskytovatel úvěru snižuje úrokovou sazbu (APR) z vaší půjčky, vaše měsíční splátky také klesnou. Snížení sazeb může být pouze dočasné, takže si přečtěte podrobnosti o vaší dohodě a plánujte dopředu.

Dlouhodobě: Váš věřitel by mohl také prodloužit dobu půjčky nebo počet let, které musíte vyplatit. Čím déle budete platit, tím nižší jsou platby. Zaplatíte však více úroků, protože dluh držíte déle. Podívejte se na níže uvedené tipy, abyste zjistili přesně kolik jste zaplatili více.

Refinance úvěru: můžete vyměnit půjčku za jinou půjčku. Například byste zaplatili stávající půjčku a nahradili ji půjčkou s nižší úrokovou sazbou a delším splácením (což by mělo za následek nižší měsíční splátky).Znovu to může vést k vyšším úrokovým nákladům po dobu trvání úvěru a uzavření nákladů na refinancování může být drahé.

Chcete-li zjistit, jak ovlivňují změnu úrokové sazby, termínu a jistiny měsíční platbu, podívejte se do kalkulačky Amortizace úvěru.