Co je modulární domov - nákupní fakta

Modulární domy jsou postaveny v sekcích v továrním prostředí, ve vnitřních prostorách, kde se nikdy nepodrobí nepříznivým povětrnostním podmínkám, jako jsou vaše typické domovní domy. Jednotlivé sekce se pohybují přes továrnu a oddělení kontroly kvality společnosti je kontroluje po každém kroku. Dokončené moduly jsou chráněny pro ochranu a poté přeneseny do vašeho domovského místa. Jsou umístěny na předem připraveném základu, spojeny a dokončeny místním stavitelem.

Jak dlouho trvá stavět modulární dům?

To záleží na vašem designu a výrobci, ale některé moduly domů mohou být postaveny v továrně za pouhých 1-2 týdny. A protože moduly jsou postaveny v interiéru, nikdy není zpoždění počasí. Obvykle trvá dalších 2-4 týdnů, než tvůj místní stavitel dokončí dům, jakmile bude doručen na stavbu.

Zní to jako mobilní domy. Jsou to samé?

Mobilní domy, nyní nazývané vyráběné domy, jsou postaveny tak, aby vyhovovaly stejnému federálnímu zákonu, bez ohledu na to, kde budou dodány. Tento kód se nazývá kód HUD.

Modulární dům je v souladu s kódy budov, které jsou požadovány na konkrétním místě, do kterého budou dodány, av mnoha případech stavba překračuje požadované kódy. Někteří kritici by mohli tvrdit, že modulární dům je atraktivnější než vyrobený dům.

Nevypadají všechny modulární domovy stejné?

Ne, a pokud jste tam nebyli, aby viděli dům dodaný a shromážděný, nemusíte hádat, že je to modulární domov.

Modulární výrobci domů používají počítačové programy pro navrhování plánů podle vašich specifikací nebo pro úpravu jednoho z jejich standardních plánů tak, aby vyhovovaly vašim potřebám, takže téměř žádný domovský plán může být přeměněn na modulární domov.

Je pravda, že některé moduly jsou velmi základní a připomínají dvojité široko vyráběné domy, ale obě struktury jsou stále postaveny různými způsoby.

Každý výrobce je jiný, proto se ujistěte, že máte otázky ohledně flexibility, pokud chcete vytvořit svůj vlastní dům. Navržené s ohledem na moderní postoje, většina lidí pravděpodobně nedokáže rozlišit rozdíl mezi běžným domem nebo domem. Vypadají velmi podobně jako obyčejný domov, přesto jsou často mnohem nákladově efektivnější.

Budou banky financovat modulární domov?

Ano. Většina bank, odhadců a pojišťoven zpracovává modulární domy stejným způsobem, jako to dělají domovní stavby - dům, který je postavený výhradně na vašem majetku. Požádejte hypoteční makléře a banky ve vaší oblasti, aby vám vysvětlily, jak financují modulární domy.

Mohu ušetřit peníze budováním modulárního domu?

Někdy. Stavební náklady na modulární dům jsou někdy méně za čtvereční stopu než u podobných domů postavených domů.A existují další funkce šetřící náklady:

• Mnoho modulárních domů je velmi energeticky efektivní, což pomáhá snížit náklady na vytápění a chlazení.
• Váš dům bude pravděpodobně připraven k pohybu mnohem dříve, než kdybyste čekali na stavitele, který postavil dům na místě. Často je méně zpoždění.

Chcete-li získat informace z první ruky, zkuste navštívit modelové domy ve vaší oblasti. Podívejte se na oblíbené webové stránky ve vašem státě.

Proč nechodit do místního modulárního domova a uvidíte stavbu osobně, před očima? Pokud si myslíte, že moduly jsou houkačky, máte příjemné překvapení.

Jakmile si vyberete modulární domácí tvůrce, promluvte si s místním realitním agentem, abyste zjistili, kde můžete umístit svůj modulární domov. Budete potřebovat nadace, buď zvednuté, nebo desky, ale desky jsou častější v horkém, suchém klimatu.

Více o modulárních domech

• Rozdíly mezi stavitelnými, modulárními a vyráběnými domy
• Modulární výrobci domů

Více o výrobě domů

• Časté dotazy

Upravené Elizabeth Weintraub, Homebuying Expert. V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.