Toxické formy v domácnostech - stachybotry chartarum

Toxická forma je velký problém. Domovská komunita nákupu a prodeje je znepokojena mluvit o pojištění a zodpovědnosti otázky zahrnující stachybotrys chartarum, také známý jako černá forma nebo toxické plísně. Někteří majitelé domů dokonce spálili své domovy a všechno v nich, protože cítili, že je to jediná možnost, jak vymýtit toxické plísně z jejich okolí.

Poroty udělily obrovské částky peněz majitelům domů, kteří iniciovali žaloby proti jejich pojišťovnám, přičemž většina ocenění byla udělena lidem, jejichž pojistitel neplatí včas na opravy spojené s vlhkostí, aby zabránil vážným problémům s plísněmi.

Ocenění také prošla proti domácím stavitelům, když se poroty cítily, že k formě přispěla špatná práce.

Většina politik vlastníků domů nyní obsahuje ustanovení, které vylučuje nebo omezuje platby za problémy spojené s plísněmi. Zatímco forma je problém, ve většině případů může být její růst předcházet nebo zastaven, než způsobí nadměrné poškození.

Co je to Mold?

Formy jsou houby, které se množí uvolněním malých spór do vzduchu. Spóry, které přistávají na vlhkých předmětech, mohou začít růst. Existují tisíce různých typů plísní a setkáváme se s nimi mnoho denně, v našich domovech i venku.

Co je toxická forma?

Toxická forma je typ formy, která produkuje nebezpečné vedlejší produkty, nazývané mykotoxiny. Zatímco jedinci s astmatem a jinými respiračními problémy mohou mít reakce na mnoho druhů plísní, je pravděpodobné, že mykotoxiny pravděpodobně vyvolávají zdravotní problémy u zdravých jedinců. Předpokládá se, že tyto toxiny jsou spojeny se ztrátou paměti a vážnými plicními problémy u kojenců a starších osob.

Plovoucí částice formy nejsou viditelné volným okem, takže není možné vidět, kam by mohly přistát, dokud nezačnou růst. Volné částice plísní, které se hromadí na předmětech uvnitř domu, se snadno vdechují a mohou být neustálým podrážděním pro lidi a domácí zvířata, kteří tam žijí.

Nejčastější toxickou formou je Stachybotrys chartarum, sliznatá, zeleně-černá forma, která roste na materiálech s obsahem vlhkosti, které obsahují celulózu, jako je dřevo, papír, sádrokarton a další podobné výrobky.

Nepestuje na dlaždici nebo cementu.

I když forma ve vašem domě není toxická forma, může to být stále problém, protože jakákoli forma pěstovaná na organických materiálech je časem zničí - a příliš mnoho forem vůně špatně a zhoršuje kvalitu ovzduší.

Forma prospívá ve vlhkých a vlhkých podmínkách:

• Koupelny se špatnou ventilací. Pokud je to možné, nainstalujte ventilátor.
• Tekoucí vodovodní potrubí. Okamžitě je opravte.
• Úniky střechy. Opravte je okamžitě.
• Po povodních. Opravte co nejdříve.Podívejte se na: Informace o povodních EPA
• Sušičky a odtahové ventilátory, které se odvádějí pod dům nebo zpět do místnosti. Odvzdušněte je ven.

Povodňové škody

Domy, které byly zaplaveny, představují vážné riziko pro formy, zejména v oblastech s vysokou vlhkostí a teplotami, které poskytují formu ideální místo pro reprodukci před zahájením čištění. Domy zaplavené následky hurikánu Katrina - některé stále sedí ve vodě - jsou dokonalým příkladem domů, které budou pravděpodobně trpět extrémními škodami způsobenými plísní.

Odstraňte růst plísní:

• Nainstalujte odvlhčovač do chronicky vlhkých místností.
• Nepoužívejte kobercové místnosti, které zůstávají vlhké.
• Izolujte potrubí a další studené povrchy, aby nedošlo ke kondenzaci.
• Nainstalujte okna s bouří, abyste předešli kondenzaci na skle.
• Zakryjte nečistoty z plastu a ujistěte se, že je oblast dobře větrána.

Čistící forma

Před zahájením se ujistěte, že je místnost dobře větrána. Pokud forma pokrývá malou plochu, není příliš těžké ji čistit mycím prostředkem a vodou. Nechte prostor vyschnout a poté nasypte roztok 1/2 šálku bělicího roztoku na 1 litr vody, abyste pomohli zabít zbývající spory. Nikdy nekombinujte bělící a amoniak, protože směs vytváří toxický plyn. Existují produkty, které jsou navrženy speciálně pro formy. Centra pro kontrolu onemocnění nabízí mnoho tipů pro vyčištění plísní. Nezapomeňte, že forma se pravděpodobně vrátí, dokud nevyřešíte základní problémy, které ji způsobily.

Profesionální odstraňování plísní

Pokud je váš problém s plísní těžký, pravděpodobně budete potřebovat pomoc společnosti na odstraňování plísní, někdo, kdo se specializuje na odstranění plísní.

Před zakoupením domova

V minulosti bylo testování kvality ovzduší objednáno primárně k detekci radonového plynu, ale testy spór na plísně jsou stále častější. Váš domácí inspektor nemusí provádět testy na plísně, ale pravděpodobně vám pomůže najít někoho, kdo to dělá. Ve své oblasti náklady na testování stojí mezi $ 300 - $ 500 dolarů.

Pokud je forma ve vzduchu, zjistěte, odkud pochází. Forma by měla být odstraněna a měly by být provedeny opravy, aby se zajistilo, že se nevrátí. Poraďte se s vaším realitním agentou nebo advokátem, abyste zjistili, zda by do smlouvy měla být vložena zvláštní pojistná událost, která vám umožní vyloučit dohodu, pokud se zjistí toxická forma nebo jiné formy a nelze ji důkladně odstranit. Mnoho standardních formulářů používaných realitními agenty zahrnuje možnost kontingenční formy.

Upravená Elizabeth Weintraub, Expert nákupu domů.

V době psaní je Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.