Tipy na získání domů Kupující

Jaro je optimální čas pro prodej domu. Bez ohledu na to, zda se jedná o trh kupce nebo prodejce na trhu, zásob téměř vždy stoupá na jaře. Proč? Protože největší počet kupujících aktivně hledá nový domov během měsíců dubna, května a června.

Tip: Pokud váš dům strádá na trhu od svátků, dejte ho z trhu. Dejte jí šanci "ochladit" několik týdnů před uvedením na trh. Nikdo se nedí podívat na váš domov na jaře, pokud DOM prokáže, že je na trhu několik měsíců. Kupující gravitují na čerstvé, nové záznamy!

Zde je 15 věcí, které můžete udělat, abyste zvýšili pravděpodobnost, že váš dům bude vystupovat mezi mořem nových výpisů zaplavujících jarní trh s nemovitostmi:

1) Umyjte okna uvnitř a ven / sklopte všechna zrcadla

Jiskra je volná a jiskra prodává domy. Potenciální kupující si nemusí uvědomit, proč váš dům vypadá tak příjemně, ale bude se cítit přitahován, jestliže okna jsou neposkvrněná a vaše zrcadla odrážejí sluneční světlo. Čištění je prvním krokem k přípravě vašeho domova k prodeji.

2) Vykostěte zadní křidélka

Vyčistěte mrtvé listy a trosky na trávníku. Nenechte zarostlé vegetace zablokovat okna nebo cestu k vchodu. Řezné keře a stromové končetiny nechávají slunce uvnitř a předvedou exteriér vašeho domu.

3) Šikmý a okrajový trávník podél příjezdové cesty / chodníky

Trávníky s uměle vytvořenými manikúrami jsou ohraněny a informují kupující, že věnujete pozornost malým detailům. Diagonálně posekané trávníky způsobují, že váš dvůr vypadá větší.

4) Transplantujte tulipány a narcisy nebo nakupujte květiny v kontejnerech

Žluté květiny stimulují nákupní přání. Po dlouhé zimě se každý dívá na první známky jara. Žluté tulipány a narcisy vyvolávají pocity štěstí a spokojenosti. Uspořádejte kontejnery ve třech nebo pěti skupinách v blízkosti vchodu.

5) Vyčistěte závěsy, záclony a žaluzie a otevřete každé okno

Zasuňte okna do krycích přístrojů nebo promyjte, vysušte a stiskněte. Promažte žaluzie do mýdlové vany pro rychlé praní. Zbavte se všech nahromaděných prachů a pavouků. Chrumkavé prádlo a pružinový vítr okny zve sezonu.

6) Uveďte čerstvě vonící květiny, jako jsou právě ořezané lilové větve nebo pivoňky.

Proč neplatíte své sousedy a zeptáte se, jestli si půjčíte květiny ze svých dvorů? Přírodní vůně jsou mnohem přitažlivější než umělé a vyvolávají méně alergií u těch, kteří jsou náchylní. Pivoňky z bílé peony jsou navrženy tak, aby držely pivoňky vzpřímeně, ale nejprve promývejte květy, aby nedošlo k tomu, že v nich stojí mravenci. Chytré domácí pořizování přináší barvy a vůni uvnitř.

7) Polské podlahy na vysoký lesk

Vaše podlahy z tvrdého dřeva by měly být v případě potřeby opracovány.Učiňte keramické a linoleové podlahy záblesk a lesk. Bleaková matná malta. Důkladně očistěte veškeré koberce.

8) Využijte ručníky, háčky, polštáře ve světlých barvách - žluté, růžové, bledé blues, levandule

I když to znamená výměnu předmětů, ručníky, ložní prádlo, polštáře a polštáře jsou cenově dostupné akcenty. V měkkých jarních barvách rozsvítí pokoj. Vrstvy ručníků na stojánkách na ručníky a místo navíjených umyvadel na pultech v módní pyramidě.

9) Nabídněte vnější podložku pro čištění bot a položte deštník na vstup

Nezáleží na tom, kde žijete, jarní počasí je často nepředvídatelné. V některých státech může být 72 stupňů jeden den a sněžení další. Pokud prší, dávejte kupujícím místo, kde můžete ukládat deštníky a utírat nohy před vstupem do vašeho domova. Někteří prodejci položí plastové běhounové podlahy na ochranu, ale to má tendenci zničit účinek lesklé polské práce.

10) Koupit barevné barevné heliové balóny

Kancelářské a prodejní prodejny prodávají heliové balóny za každý dolar. Takže není žádný důvod, abyste nezachytili pár tuctů balónků, které byste svázali s vašimi známkami. Balóny budují vzrušení a váš domov si všimnou domácí zákazníci.

11) Uveďte čtyřbarevné letáky a možnosti financování

Nenechte se skrývat ve vašich marketingových materiálech.

Chcete, aby kupující domů vybrali vaše letáky mezi desítkami, které zvedli. Barva se prodává lépe než černá a bílá. Uveďte kupujícím domů, jak snadno si mohou dovolit koupit váš dům tím, že jim poskytnou dvě nebo tři možnosti financování. První věc na mysli kupujícího při zvažování nákupu domů je měsíční hypotéka. Nechápejte je hádat.

12) Použijte barevné fotografie pro reklamní reklamu

Využijte více informací o novinách a reklamě online tím, že do reklamy uvedete barevnou fotografii. Pamatujte, že obrázek stojí za 1 000 slov. Podívejte se do fotogalerií na sezónní fotografii, která vás upřednostňuje.

13) Poštovní čtyřbarevné pohlednice s UV povlakem

Zavolejte místní název společnosti a získejte zdarma seznam příchozích zpráv s okolními sousedy. Tiskněte čtyřbarevné pohlednice s nadměrným rozměrem, které zahrnují UV povlak, čímž získáte marketing oomph . Používejte poštovné první třídy.

14) Naplňte umyvadlo s ledem, aby chlapec zchladil lahvovou vodu

Dejte kupujícím pár desítek lahví vody do umyvadla ledu. Můžete také nalepit štítky na lahve vytištěné z počítače s telefonním číslem, fotografií a adresou vašeho domu.

15) Nastavte lahůdky, individuálně zabalené do celofánu & svázané se stuhou

Turistické domy dělají kupující hladové. Dejte jim občerstvení. Dává kupujícím příležitost zůstat ve vaší kuchyni a úžasně se těšit na elegantní schůzky, které by jinak mohly být přehlédnuty.

_{V době psaní, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.}