Co je to transakce zbraní?

Aby trh mohl pracovat, musí každý hrát podle stejných pravidel. To znamená, že žádné zvláštní dohody. Obchodní smlouva na prodej něčeho se považuje za "ochotného kupujícího a ochotného prodávajícího", což znamená žádný tlak založený na vztahu. Koncept, podle kterého se pravidla nazývají "tržní transakce".

Co je to transakce s délkou zbraní?

Transakce je transakce mezi dvěma stranami, které mají osobní nebo rodinný vztah.

Transakce je oddělena (v délce paží) od jejich osobního vztahu. Pobočková transakce může být použita k vyloučení vzniku konfliktu zájmů nebo k udržení vztahu "podobného obchodu", takže osobní vztah není ovlivněn.

Zde je dobrý způsob, jak se podíváme na to, co znamená transakce v arms-length: Žádná strana by neměla mít zájem o důsledky transakce na druhou stranu. Opačná transakce s operacemi se nazývá transakce typu arm-in-arm. Pěkná fráze. Vyjadřuje problém - pokud jsou strany v ruce, transakce je nevyvážená, protože společně pracují pro prospěch jedné strany.

Transakce s nemovitostmi

V těchto těžkých obdobích nákupu a prodeje nemovitostí byly nákupy nemovitostí podrobněji zkoumány. V obchodování s nemovitostmi je nutná transakce s omezeným příjmem, aby se zajistilo, že se nemovitost prodává za spravedlivou tržní hodnotu, a nikoli za uměle nízkou cenu.

Ve skutečnosti Fannie Mae vyžaduje prohlášení o zbrojní transakci v krátkých prodejích. zabránit rodinným příslušníkům nebo majitelům družstevních společností uzavírat zvláštní dohody. Čestné prohlášení je také určeno k tomu, aby strany potvrdily, že v prodeji neexistují žádné skryté termíny nebo zvláštní ujednání. Jakékoli porušení tohoto čestného prohlášení je považováno za hypotéční podvod.

Je transakce s délkou zbraně opravdu možná v rodinném podniku?

Tim a jeho otec Karl měli relativní vztah, když pracovali v rodinném podniku, který společně vlastnili. Nikdy nehovořili o podnikání doma a oni se navzájem zacházeli v práci jako kolegové spíše než otec a syn.

Je to realistický zvuk? Může být. Možná ne. Provozování rodinného podniku přináší zcela novou řadu problémů, které komplikují úzké vztahy mezi stranami - vlastníky a zaměstnanci. Existují však způsoby, jak zajistit, aby smlouva byla vyjednávána v délce zbraní.

Jak se ujistit, že máte transakci se zbraněmi

Pokud smlouva "jde špatně" a jedna strana se rozhodne žalovat a existuje otázka, zda je smlouva zbrojní, může to být strašné . Chcete se vyhnout tomu, aby se objevil konflikt zájmů.

Některé návrhy, jak zajistit, aby obchodní transakce byla zbraní:

• Získejte nezávislé hodnocení. Pokud kupujete nebo prodáváte nemovitost, získáte hodnocení nemovitosti. Pokud kupujete nebo prodáváte podnik, získáte obchodní ocenění. Pak se držte.
• Získejte nezávislé vyjednávače . Získejte advokáta nebo makléře pro obě strany a nechte advokáty většinu jednání.
• Získejte to v písemné formě. Udělej smlouvu písemně. Žádné handshake nebo verbální smlouvy. Ujistěte se, že každý prvek dohody je popsán. Neměly by existovat žádné skryté klauzule nebo slovní pochopení.