Video: I BEZ MATURITY MÁŠ V ANGLII ŠANCI 2024
Tabulka o amortizaci je datová tabulka, která zobrazuje proces splácení úvěru s podrobnostmi o každé platbě. Pro každý měsíc obsahuje amortizační tabulka váš zůstatek z úvěru, úroky z vašeho úvěru a výši jistiny, kterou splácíte.
Tabulky amortizace vám pomohou pochopit, jak funguje půjčka, a pomůže vám předvídat vaši nevyrovnanou zůstatek nebo úrokové náklady v kterémkoli daném čase v budoucnu.
Tyto informace vám pomohou zhodnotit, zda je smysluplné půjčit si, zda byste měli splácet dluhy dříve a jakou půjčku je v průběhu času nejlevnější.
Co zobrazuje tabulka amortizace?
Projděte si příklad , jak vypadá program odpisů , nebo připojte některá čísla do online kalkulačky a získáte přizpůsobenou tabulku. Zobrazí se níže uvedené položky.
Měsíční platba: tabulka zobrazuje každou provedenou platbu, což znamená, že jsou zahrnuty požadované měsíční platby. Z této platby část půjde na výdaje na úroky a zbytek se použije na splacení zůstatku úvěru.
Úrokové výdaje: Úrok je zpravidla účtován na vaši půjčku každý měsíc. Zbývající zůstatek úvěru se vynásobí měsíční úrokovou sazbou pro výpočet úrokového poplatku. Zejména s dlouhodobými půjčkami můžete vidět, že úroky většinu placení zažívají v prvních letech.
Hlavní splátka: po převzetí úroků, zbývající část vaší platby jde směrem ke splacení vašeho dluhu.
Měli byste vidět, jak se váš zůstatek úvěru snižuje v průběhu času, jak se přesouváte do plánu odpisování.
Kumulativní zájem: Některé amortizační tabulky také obsahují běžné součty, které zvyšují zájem a platby v průběhu času. Například jakýkoli plán odpisů ukazuje, kolik utrácíte za úroky s každou platbou - ale co když chcete vědět, kolik jsou celkové úroky za první (nebo poslední) tři roky půjčky?
Pokud váš stůl obsahuje sloupec pro něco jako "kumulativní zájem", je to snadné zjistit. Pokud tomu tak není, můžete tabulku zkopírovat a vložit do tabulky a přidat další sloupce pro tyto informace.
Dodatečné platby? Většina amortizačních tabulek nezahrnuje dodatečné platby. Ale to neznamená, že nemůžete platit dodatečně - a můžete dokonce vypočítat výhodu těchto plateb. Chcete-li tak učinit, možná budete muset vytvořit vlastní amortizační tabulku, ale není to tak těžké, jak to zní.
Poplatky (kromě úroků)? Rozpisy amortizace obvykle ne zobrazují další poplatky, které byste mohli zaplatit za úvěr. Například pokud zaplatíte originátorské poplatky nebo jiné závěrečné náklady k získání hypotéky, je třeba tyto poplatky odděleně vyhodnotit.Jeden způsob, jak to udělat, je podívat se na APR úvěru (což může být někdy zavádějící). U finančních poplatků, které jsou účtovány z vašeho zůstatku úvěru, je možné vytvořit vlastní tabulku a zahrnout tyto poplatky - viz Jak vypočítat platby kreditní kartou a náklady.
S rozhodovacími pravidly
S výše uvedenými informacemi je snadnější vyhodnotit různé varianty půjček (ať už pocházejí od různých věřitelů, rozhodujete se mezi úvěry na 15 nebo 30 let, nebo rozhodujete, zda refinancovat existující úvěr) a rozhodnout, zda půjčování má smysl vůbec.
Většina dlužníků se nikdy nedívá na to, do jaké míry platí v zájmu - zaměřují se pouze na přijatelnou měsíční platbu - což nezohledňuje velký obraz.
Druhy úvěrů
Tabulka odpisů funguje nejlépe u úvěrů s následujícími charakteristikami:
- Jedná se o jednorázové (nebo jednorázové) úvěry
- Mají fixní úrokové sazby
- (postup splácení půjčka se nazývá amortizace)
- Měsíční platba je pevná (platí stejnou platbu každý měsíc)
To zahrnuje hypotéky s pevnou sazbou , většina úvěrů na auto, osobní půjčky, úvěry na vlastním kapitálu a podobné půjčky.
Jiné typy úvěrů - zejména úvěrů s proměnlivou úrokovou sazbou a úvěrových linií - s nimiž je těžší pracovat. Například, kreditní karty jsou obzvláště obtížné: půjčujete si znovu a znovu (vždy, když provedete nákup) a provádíte nepravidelné platby (můžete zaplatit minimum, celý zůstatek nebo něco mezi nimi).
Nastavitelné sazby hypoték jsou také náročné. Úroková míra se může v budoucnosti změnit na nějakém neznámém místě, takže je obtížné provést výpočet amortizace (pokud nemůžete předvídat budoucnost). Tabulka amortizace vzorku
Předpokládejme, že si půjčíte 100 tisíc dolarů na 6% po dobu 30 let, která bude splacena měsíčně. Jak by vypadal váš odpisový plán? Níže uvidíte první 12 řádků (podrobnosti o prvním roce placení) a poté přeskočí na konec půjčky.
Měsíc
| Počáteční zůstatek | Plánované platby | Hlavní | Úroky | Konečný zůstatek | Celkový zájem | 1 |
| 100 000. 55 | 99. 55 | 500. 00 | 99, 900. 45 | 500. 00 | 2 | 99, 900. 45 |
| 599. 55 | 100. 05 | 499. 50 | 99, 800. 40 | 999. 50 | 3 | 99, 800. 40 |
| 599. 55 | 100. 55 | 499. 00 | 99, 699. 85 | 1, 498. 50 | 4 | 99, 699. 85 |
| 599. 55 | 101. 05 | 498. 50 | 99, 598. 80 | 1, 997. 00 | 5 | 99, 598. 80 |
| 599. 55 | 101. 56 | 497. 99 | 99, 497. 24 | 2, 495. 00 | 6 | 99, 497. 24 |
| 599. 55 | 102. 06 | 497. 49 | 99, 395. 18 | 2, 992. 48 | 7 | 99, 395. 18 |
| 599. 55 | 102. 57 | 496. 98 | 99, 292. 61 | 3, 489. 46 | 8 | 99, 292. 61 |
| 599. 55 | 103. 09 | 496. 46 | 99, 189. 52 | 3, 985. 92 | 9 | 99, 189. 52 |
| 599. 55 | 103. 60 | 495. 95 | 99, 085. 92 | 4, 481. 87 | 10 | 99, 085. 92 |
| 599.55 | 104. 12 | 495. 43 | 98, 981. 79 | 4, 977. 30 | 11 | 98, 981. 79 |
| 599. 55 | 104. 64 | 494. 91 | 98, 877. 15 | 5, 472. 21 | 12 | 98, 877. 15 |
| 599. 55 | 105. 16 | 494. 39 | … | … | … | … |
| … | … | 4, 114. 16 | 599. 55 | 578. 98 | 20. 57 | 3, 535. 18 |
| 115, 776. 07 | 355 | 3, 535. 18 | 599. 55 | 581. 87 | 17. 68 | 2, 953. 31 |
| 115, 793. 74 | 356 | 2, 953. 31 | 599. 55 | 584. 78 | 14. 77 | 2, 368. 52 |
| 115, 808. 51 | 357 | 2, 368. 52 | 599. 55 | 587. 71 | 11. 84 | 1, 780. 81 |
| 115, 820. 35 | 358 | 1, 780. 81 | 599. 55 | 590. 65 | 8. 90 | 1, 190. 17 |
| 115, 829. 26 | 359 | 1, 190. 17 | 599. 55 | 593. 60 | 5. 95 | 596. 57 |
| 115, 835. 21 | 360 | 596. 57 | 599. 55 | 593. 58 | 2. 98 | - |
| 115, 838. 19 |
|
Příklad rozvržení obchodního dopisu Příklad
Příklad rozvržení pro psaní obchodního dopisu s příklady dopisů, a poradenství pro odbornou komunikaci. Příklad služby zákazníkům Příklad
Příklad pokračování zákaznické služby, včetně vzdělání, zkušeností a dovedností. Tipy na to, co obsahovat a jak zvýraznit své dovednosti v oblasti služeb zákazníkům. Goodwill a amortizační poplatky na výkazu zisku a ztráty
Goodwill zobrazuje cenu převyšující aktiva, získává další. Pokud to zní děsivě, uklidněte se a dovolte mi to vysvětlit. |