Video: Investice do nemovitostí - záznam z investičního semináře Martina Tesárka 2024
Jedna z největších věcí, které jsem se dozvěděl v mých třiceti letech maloobchodu, je, že většina mých peněz (hotovosti) byla vázána v inventáři. Byl to můj největší majetek a můj největší závazek ve stejnou dobu. Maloobchodníci podhodnocují náklady na zásoby ve svých obchodech. Často si neuvědomují, že produkt na poličce, který se neprodává (soustružení), skutečně stojí peníze.
Důležitým nástrojem při analýze inventáře, prodeje a ziskovosti je GMROI (také známý jako GMROII), který označuje investice na investice do hrubého zisku.
Výpočty GMROI pomáhají majitelům a kupujícím při vyhodnocování toho, zda nakupované produkty získají dostatečnou hrubou marži ve srovnání s investicemi do zásob potřebných k vytvoření těchto hrubých maržových dolarů.
Pochopení GMROI
Co to všechno znamená? Podívejme se na příklad. Řekněme, že v témže roce Madeline Shoe Store prodává boty za 100 dolarů, které nakupuje za 75 dolarů. Její hrubá marže je 25 dolarů a průměrná hodnota zásob za celý rok činí 20 dolarů. Její GMROI pak je 25 dolarů děleno 20 dolary nebo 1,25 procenta.
Hrubá návratnost investice do zisku nebo GMROI prokazuje, zda je maloobchodník schopen vydělat z inventáře svůj zisk. Stejně jako ve výše uvedeném příkladu je GMROI vypočtena vydělením hrubé marže nákladů na inventář. Mějte na paměti, jaká je hrubá marže: čistý prodej zboží minus náklady na prodané zboží.
Pokud je GMROI vyšší než 1 (tj. Ne záporné), dotyčná společnost prodává své zboží za více než cenu.
Takže v Joeově případě jsou příjmy, které vydělávají na těchto botách, 125 procent jeho nákladů.
Proč GMROI záleží na maloobchodních prodejnách
Maloobchodníci si musí být vědomi GMROI na svém zboží, protože jim umožňuje určit, kolik si vydělávají za každý dolar, který investují. Pokud se zásob neprodává, může být cena příliš vysoká, ale příliš značný pokles to povede k menší hrubé marži.
Samozřejmě, pokud Madeline's Shoe Store chce zvýšit svůj GMROI na tyto boty, může se pokusit prodat za 200 dolarů. Ale pak riskuje, že je předražuje a poškodí svůj potenciální prodej. Nestojí za to riziko, pokud jsou boty dobrým prodávajícím za tuto cenu, ale stojí za to, pokud trochu zpomalí, nebo pokud je poptávka tak velká, že Madeline si myslí, že jeho zákazníci budou platit více.
Jak mohu vypočítat GMROI?
Najděte průměrný inventář za cenu. Průměrný inventář je cena položky mínus slevy, plus náklady a daně. Průměr se zjistí přidáním inventáře počátečních nákladů za každý měsíc a koncového inventáře nákladů za poslední měsíc příslušného období.Při výpočtu za sezónu rozdělíme na 7. Pokud vypočítáme za rok, rozdělíme na 13.
Vypočítejte hrubý zisk položky. To je rozdíl mezi tím, co položka stojí a co prodává. Je také známo jako hrubé procento zisku nebo marže.
Rozdělte tržby o průměrné náklady na inventář a časy, kdy hrubá marže% získáte GMROI.
Výsledkem je poměr, který udává návratnost investic do inventáře na hrubé marži.
Zde je návod:
Roční tržby = 150 000 dolarů Průměrná cena zásob = 65 000 Kč Hrubá marže 49%
150 000 Kč / 65 000 Kč X 49% = 1 Kč. 13
Takže v tomto scénáři maloobchodník činí $ 1. 13 a za každý $ 1. 00 investováno do inventáře. Není moc dobrá. Vidíte, jak to GMROI zdůraznil? Mohli bychom se podívat na 49% hrubé marže a myslíme si, že se nám daří dobře. Čísla však ukazují, že nejsme.
Výpočet GMROI lze použít k měření výkonu celého obchodu, ale je efektivnější, pokud se používá pro konkrétní oddělení nebo kategorii zboží. Například Madeline by zkontrolovala GMROI na boty a boty a příslušenství individuálně, aby zajistila, že získá nejvyšší návratnost investice. V mých obchodech jsem zjistil, že výpočet GMROI podle kategorií byl silný, protože celkové počty vypadaly dobře, ale pokud jsem kopal hlouběji, mohly by mi najít produkty, které by mohly být "vyčerpány" z mé investice. A pak jsem mohl podniknout kroky k vyřešení.
Co je dobrá návratnost investic?
Jaká je dobrá návratnost investice? ROI se mění od jednoho aktiva k druhému, takže je důležité pochopit každou složku vašeho portfolia.
ROI- návratnost investic - definice a výpočet
Definice návratnosti investice, a jak ji používat ve své domácí firmě.
Co je dobrá návratnost investic?
Kde najdete dobrou návratnost investice? Je těžší než si myslíte. Zde je důvod, proč je tady, jak zjistit, co je realistické.