Video: Suspense: Dead Ernest / Last Letter of Doctor Bronson / The Great Horrell 2024
POZNÁMKA: Státní zákony se často mění a následující informace nemusí odrážet nedávné změny. Aktuální daňové nebo právní poradenství konzultujte s účetním nebo advokátem, protože informace obsažené v tomto článku nejsou daňovou nebo právní radou a nejsou náhradou za daň nebo právní poradenství.
V rostoucím počtu států byl zaveden nový typ právního dokumentu, který umožňuje majitelům nemovitostí říkat, kdo chtějí zdědit svůj majetek poté, co zemřou.
Je-li řádně podepsán a zaznamenán, pak tento nový typ dokumentu, nazývaný smluvní listinou nebo čestným prohlášením nebo listinou čestného prohlášení nebo prohlášení, dovolí nemovitosti popsané v listině nebo čestné prohlášení předávat pojmenovaným příjemcům mimo prohlášení.
K 1. červenci 2014 jsou státy, které uznávají převod na smrt nebo listiny s oprávněním, následující:
- Aljaška
- Arizona
- Arkansas
- Colorado
- District of Columbia
- Havaj
- Illinois
- Indiana
- Minnesota > Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Nové Mexiko
- Severní Dakota
- Západní Virginie
- Wisconsin
- Wyoming
-
- Nejméně tři státy - Florida, Michigan a Texas - uznávají, že kromě států, které uznávají předání smrtních listů (nebo čestných prohlášení) nebo listiny oprávněných podle zákonů vydaných státním zákonodárcem, listina ", také označovaná jako" Lady Bird Act ", podle společného práva státu. V těchto státech funguje rozšířený živnostenský list podobně jako převod na smrt.
- Jak funguje Protokol TOD nebo podobný dokument, aby se zabránilo probádání
- Jak je použito činu (nebo čestné prohlášení) nebo vylepšená listina o životě, aby se zabránilo prokázání sporu:
- čest (nebo čestné prohlášení), který uvádí, kdo by měl dědit nemovitost po smrti vlastníka. Všimněte si, že v některých státech je advokát
- vyžadován
- pro přípravu nové listiny. Na Floridě se velmi doporučuje, aby právník připravil "vylepšenou" životní listinu, aby se neúmyslně připravil "pravidelný" životní list.
- Dále je nová nebo čestná prohlášení zaznamenána mezi příslušné veřejné pozemkové záznamy. Toto je obvykle v kraji, kde se nemovitost nachází, a neměly by se vztahovat na daně z převodu nemovitostí, protože nebude docházet k okamžitému převodu vlastnictví. Poplatky za nahrávání se liší od státu ke stavu a mohou se pohybovat od 10 USD. 00 na více než 100 dolarů. 00.
Co se stane, když majitel později chce pojmenovat různé příjemce?
Co se stane, když si majitel nemovitosti později změní svůj názor a chce, aby se nemovitost dostala k různým příjemcům? Poté může majitel podepsat a zaznamenat nový doklad (nebo čestné prohlášení) nebo nový rozšířený živnostenský list.
Měli byste uvažovat o tom, že byste měli podat listinu nebo podobný dokument, abyste se vyvarovali problému vašeho nemovitosti?
- Konečným cílem listiny TOD (nebo čestného prohlášení) nebo rozšířeného listí o životě by mělo být zabránění nákladnému procesu soudního řízení po tom, co zemřel majitel nemovitosti. Zákony upravující tyto typy listin nebo podobných dokumentů se však v jednotlivých státech značně liší, a nakonec může být v určitých situacích pravý list (nebo čestné prohlášení) nebo vylepšená listina o životním poměru. Pokud vlastníte nemovitost v některém ze států, které v současné době uznávají listiny TOD, benefiční listy, potvrzení TOD nebo rozšířené listiny o životě, pak se obraťte na právního zástupce v příslušném státě, abyste zjistili, zda je pro vás to pravé a tvoje rodina.