Definice drolení, identifikovat a Cure

Roztržení je důsledkem toho, že voda vstupuje do cihel, betonu nebo přírodního kamene a nucuje povrch k odlupování, roztržení nebo odlupování. V betonu dochází k odlupování, protože v betonu je vlhkost. V suterénech se zvlášť vlhkost a často i sůl vytlačují zevnitř směrem ven. Nakonec může dojít k rozpadu a zničení struktury.

Geolog vám řekne, že sůl může způsobit výbuch skály.

Nevěřte mi? Přečtěte si Annals of the World od John McPhee.

Rozlití do betonu

Je obecně vzácné přiřadit do betonu materiály, které používá dodavatel. Pravděpodobně to bude způsobeno procesem vytvrzování nebo způsobem, jakým se vytvrzoval. Promluvme si o tom, jak je konkrétně provedeno, a to by mohlo objasnit několik mylných představ o konkrétním.

Za prvé, beton je v podstatě skládá ze tří složek:

• Aggregate (což je skála nebo kámen)
• Vodní
• Cement

Lidé mohou používat slova cement a beton zaměnitelně, ale přijatelný termín pro hotový výrobek je konkrétní. Způsob, jakým si pamatuji, je abecedně. Slovo cement obsahuje M jako své třetí písmeno, takže cement spočívá nejprve, následuje beton, se svým třetím písmenem N. Mícháte cement s kameny a vodou na výrobu betonu.

Většina cementu je na bázi vápna jako v portlandském cementu, ale existují i ​​jiné druhy pojiv. Pokud dojde k odkapávání v betonové příjezdové cestě nebo na chodníku, obvykle se to stane, protože se během procesu vytvrzování změnilo počasí nebo se něco jiného objevilo, aby se zabránilo vytvrzení betonu.

Dodavatelé by mohli učinit chybu přidáním příliš velkého množství vody, ale většina z nich nevytváří míchací chyby.

Při opravách betonu není nutno odtrhnout příjezdovou cestu. Někdy může být horní vrstva odstraněna novou vrstvou nalije na její místo.

Chystání v nadacích

Starší domy se sklepními prostory jsou pravděpodobnými kandidáty pro spalování v suterénu.

V některých případech by mohly být základy cihel, které mohou vysušit soli v oblastech s vysokým obsahem soli. Například v Sacramentu je čtvrť v centru města známá jako Alkali Flats. Domy v této oblasti byly postaveny v pozdních 1800s a brzy 1900s, mnoho z nich se zděnými základy. Většina půdy obsahuje zásadité látky.

Některé úvěrové instituce navíc nechtějí dělat hypotéky na starší domy s cihlovými základy. Přestože ty stejné cihly se staly bez problémů více než sto let. Vždy u svého věřitele a realitního makléře zjistěte, zda existují zákazy proti získání hypotéky v domě s cihlovou základnou.

Upevnění hrotu na cihlových základech může zahrnovat výměnu cihel nebo nalévání betonové přídržné stěny nebo ztuhnutí.Samotné tuštění však nezlehčuje praskání a oddělení stěn. Tuckpointing nahrazuje pouze maltu mezi cihly.

V mnohých vlhkých sklepích je evidentní výpal. Vidíte to na stěnách, a pokud ho oškrábete mincí, bude to jako křída vločka. Cesta k vyřešení tohoto problému je v plném rozsahu vložena do francouzských kanalizací, vykopáváním příkopu, obložením horninami, propadnutím do vypouštěcího potrubí a připevněním hydroizolačních desek z plastu ke stěnám.

Někdy se domácí prodejci pokoušejí zakrýt důkazy o vlhkém suterénu malováním betonových stěn vodovzdorným těsněním, což je ještě další důvod, proč byste si měli před domem zakoupit profesionální domovní kontrolu. Domovský inspektor by mohl odhalit důkazy vlhkého sklepa, které neopomenutelnému pozorovateli vždy nevidí.

Jen proto, že by voda mohla být přítomna v suterénu, neznamená to vždy, že se nadace rozpadá. Někteří majitelé domů mohou instalovat a používat čerpadla na ukládání odpadu, aby snížily hladinu vody v suterénu a vyčerpaly přebytečnou vodu během bouřky. Další podrobnosti o tom, jak používat čerpací čerpadlo, se obraťte na svého domácího inspektora.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.

Také známý jako: Vláknina, obzvláště ve vápencích

Časté výkresy: Válcování, spalování

Příklady: nahrazen, protože původní cihly se rozpadly.