Home Staging a pronájem Stageru

Domácí inscenace je o iluzi. David Copperfield prodá dům. Je to kouzelné. Je to mimo zdobení a čištění. Jedná se o zdokonalování umění vytváření nálad. Stěhování dělá váš dům vypadat větší, jasnější, čistší, teplejší, milující a nejlépe dělá to, že kupující domů ho chtějí koupit. Okamžitě!

Na rozdíl od toho, co si možná myslíte, je to víc než připravit dům na prodej.

Staging je to, co děláte poté, co jste vyčistili, odmítli, namalovali, dělali menší opravy; je to všechno o tom, jak dům prodávat.

Jedná se o přidání malých detailů: rtěnku, řasenku a jednoduše ohromující jediný prvek tahitských perel.

Za ta léta jsem viděl, že doma se staging výplata velký čas pro mnoho z mých prodejců. Ne všichni prodejci jsou zpočátku vnímaví, ale když to zkoušíme a domov se neprodává, protože chybí to "oomph", zdá se, že doma se vždycky točí kolem. Můžete dělat velkou měřítku domácího inscenace nebo malého měřítka, ale důležitá věc je, že byste se opravdu měli zapojit do nějakého aspektu domácího inscenace prodávat za nejlepší dolar a rychle!

Co je to Professional Stager?

Profesionální záložníci jsou vysoce kvalifikovaní umělci. Mohou si vzít prázdné plátno a malovat smyslný portrét, aniž by se zdvihali štětcem. Stagers mají dovednosti špičkového designéra a vytvářejí dramatickou scenérii, která apeluje na všech pět smyslů.

Zde jsou některé z jejich tajemství:

• Uspořádejte řídké kusy nábytku v atraktivním seskupení známém jako viněta
• Ukažte velkorysé použití měkkých látek jako hedvábí, jehněčí, satén
• Zobrazit neobvyklé knickknacks jednotky 1, 3 nebo 5
• Kryty oken s jednoduchými linkami
• Přidejte do regálů, knihoven a krbových mantelů jedinečné prvky, které upozorňují na předem stanovené oblasti

Jaké příslušenství využívá domácí stojan?

Stagers přinášejí obrovskou škálu předmětů, které smyčí dům. Zde je malý vzorek položek, které profesionální stoupenci často používají k oblékání každého pokoje. Způsob, jakým jsou využívány, je omezena pouze kreativitou a vizí stáda.

• Zrcadla
• Rostliny
• Hedvábné květiny
• Podlahové a stolní lampy
• Malé lomy
• Otomány
• Afghánci
• Queen-size Beds
• Koše
• Plastové stoly a židle
• Dawna Johnson je 35letý umělec, který je 35letým uměleckým profesionálem a vlastníkem Sacramento Staging Řešení. Říká, že myšlenkou inscenace je umožnit místům, aby se ukázaly: "Pokud je váš domov prázdný, je bezduchý," upozorňuje Dawna. "Bez inscenace bude pravděpodobně na trhu mnoho měsíců."Říká kuchyni" srdce domova "a nabízí tyto praktické rady pro to, aby vznikla jiskra:
• Aplikujte oranžový olej na skříňky, které vypadají suché a obnoví původní lesk

Vydejte velké misky ovoce, jako jsou leštěné jablka, jasné pomeranče, sladké hrozny

Uspořádat barevné a zábavné kuchařské knihy na pultech

• Dawna věří v uvedení venku uvnitř pomocí zeleně a rostlin, při vytváření čistých a ostrých prostor a uspořádání nábytku "Koupelny by měly vypadat otevřené, vzdušné a nádherné," říká Dawna.Jedním z jejích oblíbených triků je přidání košů plných lázeňských procedur jako:
• Ručníky, vázané stuhami
• Vonné mýdlo

Krémové krémy

Vlhkostní a obličejové sklenice

• Dawna přináší rostliny a květiny v květináčích další barvy nastavením piknikového stolu jasným, pl astické mísy na večeři.
• Kolik stojí domácí pořizovací cena?
• Ceny se liší v závislosti na tom, kde bydlíte, a na místní poptávce po profesionálním domácím inscenování. Pobřežní oblasti a velké metropolitní města, kde domácí inscenace převládají roky, mají vyšší ceny. Někteří realitní makléři pomáhají prodejcům Stage
• ®

domů sami. Většina zpravodajských agentů se však shoduje na tom, že volné domovy se s inscenací projevují lépe a povzbuzují prodávající k pronájmu profesionálního stojanu.

Poplatky se pohybují od 500 do 5 000 dolarů nebo více, v závislosti na počtu čtverců a počtu uskutečněných místností.

Sledujte Weintraubovo video o domácí scéně. ^{V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.}