Ošetření a ošetřování soukromých septiků

Péče o dům se soukromým septikem je cizí pro mnoho nových majitelů domů. Někdy pracujeme s domácími kupci, kteří se zdráhají zvažovat dům, který není napojen na komunální kanalizaci. Někteří lidé slyšeli hrůzné příběhy o problémech se staromódními septiky. Jiní se úplně neznají s konceptem odstraňování soukromého odpadu.

I když byste je měli před nákupem prověřit, většina moderních septických systémů funguje čistým a efektivním způsobem, když regulační agentury pečlivě sledují jejich design a instalaci.

Když se myslím zpátky do jednoho z mých prvních domů, nacházejících se na úpatí Tustinu v oblasti Santa Ana v Kalifornii, neměl jsem tušení, jak se starat o septik a fakt, byl trochu ohromen, že domov by nebyl napojen na městský kanalizační systém. Teprve když jsem uspořádal večeři pár stovek lidí, zjistil jsem, co se stane, když si neudržíte svůj septik.

Naplnění: když je septik plný a voda a odpad se i nadále spláchnou, přeteče. Také po celém chodníku, kde museli hosté chodit po domově. Pokud by špinavá a kontaminovaná voda, která protékala mou přední procházkou, nestačila, také se pachtila. Nebylo to špatné vůně. Velmi trapná situace.

Takže se obraťte na naši radu a pravidelně si odčerpejte svůj septický systém. Požádejte svého dopravce kapalného odpadu o doporučení ohledně frekvence.

Co je to Septický systém?

Septický systém zpracovává a neutralizuje tekutý a pevný odpad, který vystupuje z vašeho domova, ze záchodů, umyvadel a dalších sanitárních zařízení.

Konvenční septický systém se skládá ze tří hlavních částí:

Septická nádrž

• Drainfield
• Půda pod odtokovým kanálem
• Septická nádrž

Dočasná vodotěsná nádrž na odpad, dům. Nádrže mají obvykle kapacitu 1 000 nebo více galonů.

• Pevné látky se usazují na dně nádrže a tvoří vrstvu kalu.
• Tekutý odpad vychází u horní části nádrže a protéká distribučními trubkami v odtokovém poli.
• Septic Drainfield

Vícenásobné štěrbinové výkopy, obvykle 2-3 stopy hluboké, kde proudí tekutina, která vystupuje z nádrže. Odtokové pole je umístěno tak, aby gravitační schopnost umožňovala tok tekutého odpadu a jeho distribuci do oblasti.

• Děrované distribuční potrubí je umístěno v příkopových kanálech, které zajišťují, aby tekutý odpad mohl být vypuštěn na velké ploše. Dna zákopů jsou nejméně 12 palců nad úrovní podzemní vody, někdy více v závislosti na typu půdy, takže odpad je neutralizován před vstupem.
• Odtokové pole je pokryto půdou před použitím systému.
• Půda

Přírodní složky půdy neutralizují bakterie a chemické látky dříve, než se dostanou do podzemních vod nebo do okolních řek a jezer. Ideální půda je aerobní, což znamená, že obsahuje dostatečné množství čistícího kyslíku a není nasycena vodou.

• Varianty septického systému

Některé septické systémy jsou dražší než výše popsané, ale umožňují stavět na pozemku, který nemusí být vhodný pro konvenční septik. Například odpad by mohl být přečerpán do odtokového potrubí, spíše než vstupovat z gravitačního odtoku.

Pokud kupujete pozemek

Pokud kupujete pozemky, vždy si zakoupíte neupravený pozemek bez kanalizačních přípojek, který závisí na získání povolení k instalaci septického systému. Existují některé půdy, které nejsou vhodné pro žádný typ systému.

Požádejte svého realitního makléře, který vládní agenturu reguluje systémy v oblasti, kde plánujete vybudovat. Pokud kupujete dům již v septickém systému, požádejte o kopii původního septického povolení, protože by měl ukázat umístění nádrže a odtokového pole.

Požádejte svého inspektora o konkrétní testy septického systému, které lze provést během domácí kontroly.

Elizabeth Weintraub, odborník na nákup domů

V době psaní je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.