5 Příznaků Nacházíte se na koupi domova Nemůžete dovolit

Nákup domu je bouřlivý proces - ten, který může být někdy vzrušující a nadějný, frustrující a zklamaný u ostatních. Tyto vzestupy a pády vás mohou opotřebovávat a zamlžovat váš úsudek, až do okamžiku, kdy uděláte útočné rozhodnutí, které můžete později litovat. Jedním z takových rozhodnutí, které potenciální kupující často kupují, je koupit si domov, který si nemohou dovolit.

Zatímco bankovní nároky na získání hypotéky dnes jsou těsnější, než byly před krizí v oblasti bydlení v roce 2007, kupci domů se stále mohou snadno soustředit více, než mohou žvýkat - a možná si to neuvědomují až do po nákup byl dokončen.

Zde je pět znamení, že kupujete domov, který si nemůžete dovolit.

1. Kritické podmínky hypotéky

Pokud podmínky financování vypadají jako stopová směs hypoték (např. První hypotéka, druhá hypotéka, pouze úroky, nastavitelná sazba, prodloužená doba, a balónová platba). je významným ukazatelem, že si nemůžete dovolit domov, který chcete koupit.

Podobně, pokud váš makléř doporučuje, abyste přijali podmínky hypotéky, které jsou méně než ideální s plánem refinancovat někde po silnici, to samo o sobě je červená vlajka, protože neexistuje záruka, že být schopen refinancovat lépe.

Pokud se financování cítí jakýmkoli způsobem nuceno, přinášíte víc, než můžete zvládnout a později se ocitnete v potížích.

2. Programy asistenční služby

Existuje mnoho programů navržených tak, aby pomohly kupcům domů s jejich zálohami a uzavíracími náklady. Zatímco tyto programy mají za cíl odstranit překážky vlastnictví domů a stimulovat ekonomiku bydlení, to, co má být pomoc, není vždy.

Pokud nejste připraveni na finanční aspekty nákupu a vlastnictví domova, dostat se do jednoho předtím, než jste připraveni nebo se dostanete do jednoho, který si nemůžete dovolit bez , pomoc vám udělá více škody než dobré .

3. Máte dostatek prostředků na pokrytí platby

Udělali jste svou povinnou péči a použili jste kalkulátor plateb hypotéky, abyste zjistili, že novou platbu můžete zapadnout do svého rozpočtu.

Neexistuje žádný pokoj, ale cítíte, že "můžete to udělat. "

Mějte na paměti, že náklady na vlastnictví domů jsou způsobem za hypotékou. Kromě Vaší měsíční platby budete muset pokrýt náklady na údržbu a modernizaci vašeho domu a majetku. A budete muset zvládnout neočekávané - poškozené zařízení, netěsnou střechu nebo mnoho dalších výdajů, které přicházejí s vlastnictvím domova.

4. Výpůjčky z důchodového účtu

Mnoho domácností si půjčuje z účtů na odchod do důchodu, aby jim pomohlo pokrýt jejich zálohu. I když je pravda, že můžete získat peníze bez peněz od Roth IRA, abyste koupili svůj první domov, je také pravda, že odpojujete peníze, které byly určeny pro budoucnost.

Zapamatujte si důvod, proč jste se rozhodli uložit pro odchod do důchodu. Pokud je vaše ponoření do penzijního připojištění jedinou možností k nákupu domova, je to varovná značka.

5. Máte potápěčské pocity

Není to neobvyklé, abyste získali chladné nohy před největším nákupem, který jste kdy udělali. Pokud však nemůžete potlačit potápěčský pocit, že se chystáte kousat víc než můžete žvýkat, pak tato intuice může být největším indikátorem toho, že kráčíte cestou, kterou byste měli odvrátit.

Není snadné se přiznat, ale bude znát hluboko, pokud doma, kterou kupujete, je příliš mnoho.

Pokud máte pochybnosti nebo pochybnosti, uděláte si laskavost tím, že jim věnujete pozornost - dokonce i když to znamená předání domova, na které se vaše srdce zastavilo.

Vyvarujte se rozhodování, které budete později litovat

Protože nákup domu je tak významným rozhodnutím, ujistěte se, že se k němu blížíte s jasnou hlavou. Nedostaňte se tak dohnat do emocí vlastnit domov, že jste slepí na skutečnost situace, do které vstupujete.

V ideálním případě Vás profesionální tým vás bude vést k tomu, Váš hypoteční makléř a realitní makléř však mohou mít své hypotéky vlastní a mohou vás řídit směrem, který jim pomůže. Budete muset být ten, který by realisticky přezkoumal vaše možnosti a vybral to, co je pro vás nejlepší.

Chcete-li se vyhnout cestě dolů, můžete později litovat, uvědomte si tyto varovné signály a buďte ochotni odložit nákup domova, dokud si to nemůžete dovolit.

Později si poděkuješ!