Obnovit režijní náklady pomocí vzorce Eichleay

Vzorec Eichleay je jedním z nejpoužívanějších výpočtů při výpočtu domácí kanceláře v případě nároků na stavební zpoždění. Požadavky na konstrukční zpoždění týkající se prodloužených režií jsou nejsložitější tvrzení a téměř vždy vyžadují služby odborníka, aby určili škody a jak lze tyto náklady získat. Režijní náklady na domácí kancelář zahrnují platy vedoucích pracovníků, administrativních pracovníků, inženýrských sítí, zásob, poplatků, školení a pojištění, abychom jmenovali jen několik.

Vzhledem k tomu, že je obtížné oddělit náklady spojené s konkrétním projektem, musí být tyto náklady správně identifikovány přidělením procentního podílu z celkové výše těchto nákladů.

Proč se používá Eichleayova formulace

Obvykle se použije vzorec Eichleay po dokončení projektu a náklady jsou k dispozici a odpovídají . Vzorec Eichleay byl vytvořen na základě rozhodnutí Stálé rady smluvních odvolacích orgánů ve společnosti Eichleay Corporation, ASBCA č. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), které se používalo k výpočtu režijních nákladů na domácí kancelář. V roce 1984 Federální okruh konstatoval, že Eichleayův vzorec je nejvhodnější metodou přidělování režijních nákladů na domácí kancelář.

Kroky k výpočtu prodloužené režie pomocí vzorce

Použití vzorce Eichleay vyžaduje tři kroky pro proces výpočtu:

Pro tyto výpočty musíte vynásobit celkovou režijní náklady domácí kanceláře poměrem mezi vyúčtováním projektu a všeobecnými fakturačními fakturami společnosti.

Získává se ze sazby mezi přidělenými režijními náklady (krok 1) mezi dny plnění smlouvy včetně dnů zpoždění.

Dosáhnout tohoto bodu je snadné. Stačí vynásobit celkové množství získané z kroku č. 2 za dny zpoždění. Tato částka bude celková částka nároku, kterou budete požadovat.

1. Najděte smlouvu Allocable Overhead - Chcete-li najít smlouvu, kterou lze rozdělit do režijních nákladů, začněte vynásobením celkové režijních nákladů po celou dobu trvání smlouvy za poměr vyúčtování ze zpožděné smlouvy k celkové fakturaci společnosti během smlouvy doba.
2. Denní režie - Pro výpočet denního režijního poměru smlouvy rozdělte režijní náklady na dobu trvání smlouvy (podle dnů)
3. Náklady na domácí kancelář - K získání konečné částky vynásobte denní režijní sazby podle počtu dnů zpoždění způsobených majitelem projektu.

Jak může vlastník projektu napadnout použití vzorce Eichleay

Existují určité případy, kdy může vlastník projektu napadnout dodavatele při použití vzorce.Zde jsou některé z nejběžnějších argumentů, které dodavatel musí být připraven k napadení:

• Vzorec je považován za odhad a jeho přesnost může být zpochybněna . Dodavatelé mohou převést své režijní náklady na jiné projekty, které jsou současně s tím, co je napadáno.
• Dodavatel
• musí prokázat , že zpoždění snížilo tok přímých nákladů. Dodavatel musí prokázat, že nebyl schopen převzít jiné dílo
• Musíte poskytnout další důkaz, že skutečné režijní režie kanceláří je skutečná pomocí ověřených finančních výkazů
• , informací, že mnoho malých dodavatelů si nemůže dovolit. Některé objekty zahrnuté v režii domácí kanceláře
• , jako zábava a reklamy, mohou být zpochybňovány. Někdy dodavatel musí prokázat, že kapacita lepení je omezená.
• Prostředky, jako je vybavení a práce, byly k dispozici pouze a jsou stále v "limbu" jen proto, že projekt byl odložen.
• Některé smlouvy mohly stanovit pevný poplatek za smluvní zisk.
• Některé soudy nemusí rozpoznat Eichleayův vzorec
• pro výpočet prodloužené režie. Je-li projekt podstatně ukončen, je těžké odůvodnit nároky z úřadu, které jsou rozšířeny nad hlavou. Důvodem je, že lze tvrdit, že výdaje byly již vyplaceny dodavateli.
• Společné režijní náklady kanceláře

Některé náklady, které mohou být zahrnuty během tohoto nároku, jsou klasifikovány jako nepřímé nebo přímé náklady. Je důležité pochopit a rozpoznat tyto náklady, aby je přesně zahrnuli do nároku. Zde je seznam nejčastěji vynaložených režijních nákladů:

Platy a přínosy vedení, úředníků a bezpečnostního personálu. Ujistěte se, že jste zahrnovali účetní, vedoucí pracovníky a v některých případech externí zaměstnance.

• Všechna pronajatá zařízení, jako jsou kopírky, telefony, fax a další zařízení.
• Internet, alarmy a další měsíční nebo opakující se náklady.
• Pojištění a dluhopisy.
• Marketingové, reklamní a cestovní náklady.
• Právní poplatky a personální personál.
• Dočasné a stálé kancelářské struktury.
• Náklady na projektové řízení a / nebo inženýrské týmy
• Nájemné a smlouvy o zakoupení pozemků
• Nájemné pro konkrétní zaměstnání: vybavení, práce, přívěsy, bezpečnostní služby a služby.