Exteriérové ​​typy obytných domů - výhody

Typ stěn v domě by měl zdůrazňovat charakter a design vašeho domu. Například byste neměli instalovat vinylovou vazbu na viktoriánský domov, ale špatní majitelé domů to udělají. Ani byste nečekali, že byste našli drahé dřeviny v domě vystaveném mořským prvkům, ale stavitelé často obstarávají ty, kteří mají více peněz než zdravý rozum.

Když nakupujete doma - ať už jste první kupující domů nebo veterán - věnujte pozornost stavu vlečky.

Je nákladné a časově náročné vyměňovat nebo opravovat vlečky, které stojí od několika dolarů až po 30 dolarů nebo více za čtvereční stopu. Životnost různých druhů vleček závisí na klimatu, v němž žijete. Vnitřní vlečka může vyžadovat pravidelné natírání nebo rebarvení a v případě volných teplotních výkyvů některé typy vleček mohou prasknout roztažením a kontrakcí.

Zde jsou čtyři správné důvody pro nahrazení svazku:

• Změňte vzhled .
  Malý smyčkový dům a změnil jeho žádost více než nová vlečka.
• Zvyšte budoucí prodejní hodnotu .
  Nová vlečka nabízí domácím kupujícím výhodu, protože prodlužuje životnost exteriéru.
• Nižší účty za účty .
  Přidání izolace pod soklu poskytuje bariéru proti vlhkosti a zabraňuje vnějším teplotám narušit rovnováhu vnitřního klimatu.
• Snížení nákladů na údržbu .
  Očekávaná délka života, například, je nová práce s nátěry nejméně pět let a výrobci nabízejí kvalitní nátěrové hmoty na dobu 10 až 20 let. Nová stěna vyžaduje malou, pokud vůbec žádnou údržbu.

Cihlový exteriér

Cihla může trvat století. Protože je vyrobena z vypálené hlíny, cihla nevyhoří a není náchylná k suchému hnilobě. Pokud cihla není součástí vaší původní struktury, pak přidání cihly je typicky dosaženo instalací cihlové dýhy, také známý jako cihla tvář, který není úplný kompletní cihlový bloků.

Údržba skutečných cihel zahrnuje přelakování, které nahrazuje maltu mezi cihly. Malta je směs cementu, vody, vápna a písku.

Stucco Exteriors

Štukatura může být použita různými způsoby, ale ručně broušená je považována za nejlepší. Může to být hladké, drsné nebo někde mezi nimi. Stucco musí být vodotěsné. Pokud se pod štukem zvedne voda, oddělí materiál od domu. V panenské aplikaci je štuková omítka rozdělena na drátěné pletivo, dřevěné lamely, papír a opláštění. Stejně jako mudding doporučujeme vyschnout mezi vrstvami. Re-stuccoing je přípustný přes původní štuky.

Vinylová vločka

Vinylová vlečka je vyrobena z PVC nebo polyvinylchloridu a dodává se v různých barvách. Panely jsou instalovány ze spodní řady nahoru tím, že jsou spojeny pozinkované pozinkované nehty skrz štěrbiny v panelu, čímž se odhalí hlava nehtů, aby se panely mohly pohybovat.Vinyl expanduje a kontrahuje v horkém a chladném počasí a musí se volně pohybovat ze strany na stranu. Dvě hlavní výhody vinylu jsou levné a nikdy nepotřebují malbu.

Hliníková vlečka

Je těžké rozpoznat rozdíly mezi hliníkovou vlečkou a vínem, aniž byste se dotýkali, protože vypadají podobně jako ostatní. Hliníková vlečka se stala populární po druhé světové válce; barva však může zeslábit a na rozdíl od vinylů může být hliník popraskán.

Také se rozšiřuje a kontrahuje v závislosti na teplotě. Hliníková vlečka může být namalována a odborníci doporučují olejovou barvu přes latex.

Dřevěné obkladové desky

Dřevěné obklady jsou vyráběny v různých druzích, jako jsou chvění, odkapávání, singl nebo kolo. Panely se aplikují svisle nebo vodorovně a dokončují se od skvrn k nátěru k těsnicím hmotám. Dřevěné obložení by mělo být instalováno na bariéře proti vlhkosti a někteří dodavatelé navrhují zahlazení zadní strany dřeva a jeho stran, aby se zabránilo prosakování vody do dřeva. Přestože je dřevo krásné, vyžaduje údržbu a může hnijící.

Schodiště

Pokrytí exteriéru vašeho domu s vlečkami může způsobit, že to vypadá jako domovský dům bez přestavby domů. Srubová sběrače se dodávají ve čtvrtletí a polovičních denících. Povrchová úprava je hladká, svázaná nebo pro autentický vzhled dřeva, ručně vyřezávaná.

Některá dřevěná stěna není ani dřevo, ale připomíná dřevo a je k dispozici v vinylovém nebo ocelovém provedení. Společným výběrem dřeva pro siding jsou borovice nebo cedr.

Skleněné blokové exteriéry

Stěny skleněných bloků jsou bez zatížení. Jsou položeny instalací panelových kotev na zárubně, rozšiřovacími pásy kolem stabilizátorů otevíracích a panelových výztužných drátů, každé třetí nebo čtvrtý řádek. Bloky jsou umístěny do speciální malty vyrobené pro sklo. Maximální doporučená velikost stěny skleněného bloku je asi 20 liber na čtvereční stopu nebo 144 čtverečních stop. Mám ve svém domě skleněný blok, který dovoluje světlo, ale ukazuje vnitřní stíny z ulice. Doporučuje se rutinní vnější těsnění.

Kompozitní obkládačka

Vyrobená vlečka může být vytvořena z téměř jakéhokoli materiálu a vyrobena tak, aby připomínala přírodní dřevo. Některé kompozitní obklady jsou vyrobeny z drceného dřeva, pojiva, lepidla a portlandského cementu. James Hardie je známý výrobce vláknocementových výrobků - postavený tak, aby odolal dešti, větru, krupobití a hmyzu - a tato vanička je k dispozici v různých barvách a může se pochlubit omezenou zárukou 50 let. Habitat for Humanity staví s HardiBoardem mnoho domů.

Kamenný obklad

Kámen byl používán po staletí. Dnešní kamenné výrobky jsou přirozené nebo simulované. Obličej z umělého kamene je lehčí a snadněji se instaluje. Ze všech možností, které jsou k dispozici, jsou kamenné vlečky nejdražší. Většina aplikací podporuje první vrstvu, která je opláštěná stěnou, na které je zakrytý vodotěsný papír. Pak se kámen vsadí do malty a položí.

_{V době psaní, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.}