Typy Značky pro prodej - nákup a prodej domů

Na prodej Značky jsou stále populární, a to i s internetem. Sotva den jde, že nezískám hovor od zainteresovaného kupujícího na jednom ze svých prodejních značek. Na některých trzích se kupující řídí domů, objeví se na znamení prodeje a brzdí na brzdě. Otázkou není, zda byste měli mít na prodej prodejnu, pokud nechcete tajit, že váš dům je pro prodej - a někteří prodejci to dělají.

Je to, zda prodejní značka vygeneruje dotaz ohledně vašeho domova.

Většina prodejců očekává, že kupující požádá o další informace. Pokud sami prodáváte domů, znamení může povzbudit kupujícího, aby okamžitě zavolal. Pokud jste si najali realitní kancelář, abyste mohli seznamovat s vaším domovem, telefonní hovory se dostanou do agenta inzerce. Telefonní hovor je vynikající příležitostí k diskusi o všech nádherných rysech vašeho domova, někdy není zřejmá z obrubníku.

Typy prodávaných značek

Některé sdružení vlastníků domů nepovolují prodejní značky ve dvoře nebo HOA mohou mít omezení velikosti a umístění. Pokud žijete v plánované komunitě, možná budete chtít přečíst si předpisy HOA před tím, než uvedete značku do svého dvora.

Standardní typy značek pro prodej se liší v závislosti na povětrnostních podmínkách, ve kterých žijete, druhu zprostředkování, které uvedlo váš dům a v některých případech pouze osobní preference.

• Prodáváme za majitele
  Prodejci, kteří se snaží prodávat bez zastoupení, obecně nechtějí utrácet spoustu peněz na značení. Ve skutečnosti může být výhodnější pro prodejce s výhodou méně nákladné znamení, protože kupující by mohl věřit, že prodávající je zoufalý prodávat a kupující může získat velké množství.

  Můžete si zakoupit značku "Pro prodej s majitelem" v obchodě s hardwarem, v některých deskách REALTORS® nebo online. Většina z těchto Značky pro prodej jsou vyrobeny z kovu nebo plastu a jsou zajištěny na zemi pomocí poutačů nebo drátů.

• Realitní agent na prodej Značky
  Dvě nejběžnější typy jsou malá znamení s vázami, které jsou zabíjeny do země, nebo větší znakové panely, které obecně visí ze znamení. Materiály pro značení se mohou pohybovat od dřeva po plasty na kov. Sendvičové desky jsou levné, ale dostatečně přenosné, aby se s nimi mohlo vymanit nějaké dítě.

Na prodej Zadejte podpis

Značka REALTOR® na prodej zaujme oko kupujícího a propaguje realitní kancelář a makléře. Může obsahovat následující:

• Název zprostředkovatele
• Telefonní číslo kanceláře s předčíslí
• Webové stránky
• Logo společnosti
• Adresa pro zprostředkování

značkou nebo pod podpisovým panelem. Mohou zachytit menší znamení nahoře.Příklady v horní části příspěvku jsou:

• Webové stránky pro virtuální prohlídky
• Den otevřených dveří
• Specifická požadovaná cena
• Snížení ceny
• Slogan sousedství
• domovská záruka

Zde jsou příklady znamení jezdec, který může viset pod hák pod podpisem:

• Číslo mobilního telefonu agenta
• Název / číslo koagenta
• jako počet pokojů / bazén / kůň
• QR kódy
• Textové možnosti

Umístění značek

Značka pro prodej by měla být snadno viditelná z ulice. Pokud se mi nelíbí, kde si instalatéři umístí své prodejní značky, zavolám jim a podá objednávku.

Někdy mohou být zablokovány znaky zaparkované na ulici, stromy nebo telefonní póly.

• Zdá se méně rušivé umístit značku pro prodej v blízkosti chodníku nebo ulice než blízko domova.
• Je-li dům umístěn na rohu, zvážit instalace značky na každé ulici, aby bylo možné zachytit provoz z obou směrů.
• U domů mimo domov, jako například v ulicích v samotném domě nebo v oblasti, kde je provoz omezený, můžete požádat vlastníky domů, kteří žijí na rušné ulici, pokud můžete na jejich dvoře umístit směrovou značku.

Odstranění prodejních značek

Někdy problémy vyvstávají, když výpis vyprší s jedním zástupcem a prodávající podepíše smlouvu o výpisu s novým agentem. Je možné, že první agent může být neochotný nebo pomalý k odstranění tohoto prodejce. Zpoždění může znamenat více podepsání volání pro toho agenta, který byl právě propuštěn.

Nechci naznačovat, že byste vyškrtl znamení z dvora sami, ale pokud volání brokerage vede ke ztrátě, možná to budete muset udělat. Naprosto poslední věc, kterou chcete udělat, je, aby kupující zavolal vašemu bývalému zprostředkovateli výpisu.

Někdy, když agenti ztratily seznamy, rozvinuli hořký postoj. Pokud kupující volá svého bývalého agenta omylem, je možné, že agent může udělat vše, co je v jeho moci, aby mluvil kupujícího z prohlížení vašeho domova.

Když se doma zavře, některé společnosti s podpisy se nebudou pustit do soukromého majetku, aby vyhledaly znamení, které kupující odstranil. Namísto toho, aby se nálepka táhla v garáži nebo po boku domu, je obecně nejlepší nechat značku na místě, dokud ji firma nálepky nenahradí.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.