Jak se vypořádat s výčitkou kupujícího

Studené nohy. Je to víc než chůze ve sněhu v skromných botách bez ponožek. Poté, co jste obdrželi dobrou zprávu, že jste si právě koupili domů, není to neobvyklé, když jste kupujícím, který vyvine výčitku kupujícího, nebo co realitní agenti nazývají chladné nohy. Tento syndrom chladných nohou se stává najednou. Jednou minutu vyskočíte s radostí, objímáte se navzájem, zavoláte své přátele a rodinu, abyste se podělili o radost a další chvíle se pochybuje, jako by se zdálo, že obrovský déšťový mrak vypadá z ničeho.

Zajímáte-li se: s kloboukem na světě jste to prostě udělali? Pak není vtip, zhoršuje se. Objevují se všechny špatné scénáře. Chtěli byste si představit, že váš manžel dostane vystřelil a zajímalo by vás, jak oba vyplatíte hypotéku? Co se stane, když se v novém domě přestane něco dělat a nemůžete si to opravit? Zaplatili jste příliš mnoho za dům? Měli byste hledat jiný domov, který byste koupili? Stalo se to všechno příliš rychle? Vaše hlava by se mohla otáčet. Gah.

Může to být ještě horší? Ano, může.

Například můžete najít někoho jiného, ​​který vám pomůže napravit tyto obavy, možná rodinný příslušník nebo blízký přítel. Společně můžete řídit se zcela bláznivě. A je pro vás rozumné, abyste způsobili tuto bolest, protože sdílíte děsivé myšlenky tím, že se navzájem povzbuzujete, abyste přišli s

více negativními výsledky. Co když napadne asteroid zem?

Pokud zjistíte, že k tomu dochází, oddělte se a najděte neutrální třetí stranu, která bude hovořit o vašich obavách.

osoba, kterou důvěřujete, která není spojena s transakcí s nemovitostmi. To neznamená, že váš realitní makléř nemůže pomoci, protože agenti jsou vycvičeni, aby pomohli kupujícím vypořádat se s výtržností kupujícího, ale možná byste se s tím cítili lépe, kdyby byla osoba zcela oddělena od procesu nákupu domů.

Také pomáhá "Ben Franklin" situaci. Pro Ben Franklin znamená pokoušet se vyrovnat výhody a nevýhody. Vezměte tabletu papíru a nakreslete čáru uprostřed. Označte levou stranu ANO a pravou stranu NE. Ve sloupci NE zadejte důvody, proč byste si doma neměli koupit, vyvažte důvody k nákupu domů ve sloupci ANO. Možná nebudete moci přijít s žádným důvodem k nákupu domů, když tento proces zahájíte, ale až do doby, kdy skončíte, budete mít spoustu důvodů k nákupu.

Začněte uvedením důvodů, proč se necítíte nepříjemně při nákupu domů. Důvody, proč byste si neměli koupit dům, by mohli být:

Domov je příliš drahý.

• Platba hypotéky je mnohem vyšší než nájemné.
• Nevíte nic o opravách domů a věci se mohou pokazit.
• Možná se vám nelíbí sousedé.
• Mohli byste přijít o práci a skončit spát pod mostem.
• Pokud se budete muset přestěhovat ze státu, možná nebudete schopni prodat dům natolik, aby jste zaplatili půjčku.
• Nemáte žádné zahradnické náčiní ani chladničku ani nic jiného, ​​co byste měli žít šťastně v domě.
• Nemůžete mít rád domů poté, co tam žili několik měsíců.
• Domov potřebuje vylepšení a nemůžete si dovolit žádné zlepšení.
• suché kouzlo by mohlo způsobit požár ve vašem domě a spálit ho na zem.
• Na straně YES sloupce můžete začít seznam důvodů koupit domů a odrážet je jako protiklad k negativním důvodům na straně NO.

Domov není příliš drahý, protože jste přednostní a předem schváleni hypotečním věřitelem.

• Daňový odpočet hypotečního úroku činí vaši platbu méně než nájemné.
• Váš první rok oprav může být zahrnut v domácí záruce, kterou zaplatí prodávající.
• Měli byste se setkat se sousedy před nákupem domů, abyste zjistili, zda se vám líbí.
• Pokud ztratíte svou práci, může váš manžel dosáhnout platby plus můžete získat nárok na výplatu pojištění v nezaměstnanosti.
• Pokud se musíte náhle pohybovat a nemůžete prodat, můžete si pronajmout svůj dům a udržet si ho.
• Můžete zahodit party pro domácnost a přátelé a rodina mohou přinést šikovné dárky jako dárky pro domácnosti.
• Je možné, že byste mohli doma ještě více milovat poté, co tam budete bydlet po několik měsíců, a máte touhu zažít tuto radost.
• Vylepšení domova můžete dosáhnout podle svého rozpočtu, stejně jako vaše rodiče a prarodiče před vámi.
• Pokud meteor spálí váš dům na zemi, tak to je důvod, proč nosíte pojištění domu.
• Také na straně YES sloupce byste měli také uvést všechny důvody k nákupu domů, které jste původně přišli před provedením nákupní nabídky. Některé z nich mohou zahrnovat soukromí, kontrolu nad vaším domovem a schopnost volat si vlastní místo, zakládání kořenů, získávání psa, držení zahradního grilu, budování spravedlnosti a dokonce i založení rodiny. Najednou, stejně jako přichytávání prstů, vaše výčitky kupujícího zmizí a ty chladné nohy se zahřejí.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.