Denně Odpovědnost realitních agentů

Dobrý agent se drží tržní aktivity:

Většina realitních agentů začne svůj den tím, že se podívá na aktivitu na trhu. Obvykle se jedná o stažený nebo on-line "horký list". Říká jim, co se prodává, nové výpisy, změny cen a další aktivity na svém trhu.

Podívejte se, co se týká analýzy horkých listů.

Váš čas je dobře vynaložen v tom, že to děláte každý den, protože můžete najít perfektní nový výpis pro kupujícího, s nímž jste spolupracovali.

Nebo můžete vidět nemovitost, o kterou se zajímal kupující se snížením ceny. Mohlo by to být dohoda, pokud je zavoláte a řeknete jim.

Z rychlého pohledu na denní horké listy se můžete dozvědět víc. Pokud za týden nebo dva uvidíte spoustu prodeje, ale málo nových výpisů, inventář klesá a mohlo by to znamenat vyšší ceny nebo konkurenci kupujících, pokud bude pokračovat. To by bylo dobré téma pro příspěvek na blogu. V tomto ohledu, pokud provádíte pravidelné zprávy o míře absorpce trhu, získáte publikum. Jedná se o přehled, který udává míru prodeje vlastností, která se vztahuje k aktuálnímu počtu výpisů. Vzhledem k tomu, že více domácností se absorbuje / prodlužuje, pokud se nové výpisy nedrží, pokles zásob může vyvolat tlak na ceny.

Obvykle jsou některé položky uzavírání transakcí, které se musí postarat o:

Pokud děláte obchody, existuje mnoho akčních položek, termínů a dodávek. Zaneprázdněný agent tráví každý den čas tím, že získává papíry na správná místa, vysvětluje zákazníkům smlouvy, koordinuje kontroly, kontroluje dokumenty a další.

Pokud se vám nelíbí detaily a dlouhé seznamy prádla u úkolů, pak najděte způsoby, jak proces zjednodušit technologií nebo získat asistenta. Pomocí nástroje Evernote mohu dělat seznamy úkolů, udržovat transakční složky a mnoho dalších věcí a Evernote je zdarma.

Práce s vyhlídkami kupujících a klienty:

Práce s klienty kupujícího není jen jejich řízení kolem prohlížení domů nebo jiných nemovitostí.

Existuje mnoho přípravy, které se podílejí na určování jejich potřeb, hledání vhodných vlastností a shromažďování informací, které pomohou vašim klientům kupujícím při rozhodování.

Některé z dnešních webových stránek o nemovitostech nebo zdroje online třetích stran vám poskytují vyhledávací řešení IDX svázané s CRM systémem pro správu vztahů se zákazníky. Když kupující zaregistruje a používá IDX, můžete vidět typ, cenový rozsah a oblasti, ve kterých hledá kupující, stejně jako domy, které prohlíží. To jsou cenné informace.

Zde je den v životě agenta kupujícího.

Získávání, vedení a servis výpisů:

Výpisy byly vždy chlebem a máslem v oblasti nemovitostí.Chcete-li sloužit prodejcům, musí realitní makléř mít vynikající znalosti trhu, marketingové dovednosti, schopnost vyjednávání a mnoho dalšího.

Využijte zde den s agenta výpisu.

Dobrý agent nemůže přestat se učit:

Většina států vyžaduje určitý počet hodin pokračujícího vzdělávání v oblasti nemovitostí, aby obnovili licenci. Nicméně, nejúspěšnější agenti a makléři jdou daleko za základní požadavek a vzdělávají se o všech aspektech podnikání.

Vše o profesionálních označení a certifikacích.

Hodnota pro vaše klienty v oblasti nemovitostí je vaše znalosti a profesionalita:

Složitost transakce s nemovitostmi a velké množství peněz, které se týkají, se týkají většiny domácích kupců a prodejců.

Část vaší hodnoty pro ně jako realitní profesionál je vaše znalost procesu.

Pomáhat svým klientům se smlouvami, vyjednáváním, kontrolami a uzavíracími procesy je velkou částí vašeho zaměstnání. Neustálé vzdělávání, které je v souladu se zákony a trhem, je velkou částí života realitního makléře nebo makléře. Pokud jde o marketing, měli byste dělat to nejlepší, abyste získali své znalosti do svých reklam a internetového marketingu.

Přemýšlejte nebo pracujte na svém marketingu každý den

To by mohlo znamenat pouze kontrolu vašich vedoucích statistik nebo statistiky návštěvnosti webových stránek. Nebo můžete strávit nějaký čas přemýšlením o nové téma blogu. Klíčovým slovem je, že nikdy neuděláte nějaký marketing a reklamu a pak na to zapomeňte. Musíte neustále sledovat marketing a výsledky, které získáváte.

To je, ale není to dost na jeden den? Klíčem je vždy být v režimu "udělat lepší".