Závěrečné náklady - Správa závěrečných nákladů vašeho hypotéky

Při nákupu hypotéky je důležité porovnávat jablka s jablky.

Jak získáváte citáty a návrhy od různých poskytovatelů úvěrů, přimějte je soutěžit o nejdůležitější věci.

Jen proto, že jeden poskytovatel má nižší náklady na uzavření neznamená, že je to vaše nejlepší sázka. Musíte se podívat na hypotéku jako kompletní balíček - včetně nákladů na uzavření, úrokových sazeb, omezení a dalších funkcí.

Závěrečné náklady

Je důležité zaplatit přiměřené náklady na uzavření. Nicméně nejde vždy o nejnižší náklady na uzavření . Pokud nezaplatíte nic předem, vaše "náklady" mohou být započítány do vašeho úvěru ve formě vyšší úrokové sazby nebo tvrdší platba předem. Ačkoli dnes ušetříte pár dolarů, můžete si koupit mimořádně nákladnou dlouhodobou půjčku.

• Jak pracovat na úhradě nákladů na úvěry

Buďte opatrní, jak jsou na vašem odhadu v dobré víře uváděny závěrečné náklady. Někteří hypoteční makléři vám ukáží každou uzavírací cenu, kterou si můžete představit, zatímco jiní vyloučí několik. Samozřejmě, poctivý člověk vám ukáže více věcí, ale půjčka vypadá dražší. Také musíte být opatrní , kolik stojí každé položky. Některé náklady jsou prostě odhady a věřitel nemá nad nimi kontrolu.

Nejdůležitější věcí pro vás je sledovat náklady na uzavření úvěru. V opačném případě byste mohli zjistit, že věřitel uvádí u některých položek nižší náklady na uzavření, ale nezáleží na tom, protože stejně tak hájí.

Náklady spojené s úvěrem

Pro efektivní porovnání hypoték odstraňte veškeré náklady, které nejsou spojeny se zavíracími náklady. Mohou to být náklady z titulní společnosti prodávajícího nebo od místní správy. Poté porovnejte úrokovou sazbu, náklady a podmínky každé půjčky. To vám poskytne srovnání "jablka s jablky", které potřebujete.

• Závěrečné náklady na uzavření úvěru
• Získejte nesprávné hypotéky porovnáním mezi APR

Náklady na uzavření obalů

Někteří věřitelé by vám mohli zaúčtovat náklady na uzavření. Mohou to označit jako "ploché" závěrečné náklady a zaručit, že vaše uzavírací náklady budou nižší než určitá dolarová hodnota, například $ 2000. V takovém případě se podívejte na to, které náklady jsou zahrnuty do záruky. Chcete porovnat maximální cenu těchto garantovaných položek s dalšími návrhy, které získáte.