Co je prohlášení příjemce v oblasti nemovitostí?

Co je prohlášení příjemce pro hypoteční úvěr?

Prohlášení příjemce je zveřejněním od věřitele záznamu. Zaznamenává nezaplacené zůstatky z hypotečního úvěru k určitému datu včetně úrokové sazby. Věřitelé účtují na vyžádání výkaz příjemce.

Co je v prohlášení příjemce?

Výkaz příjemce obsahuje jméno instituce poskytující úvěr a její adresu a telefonní číslo.

Má číslo účtu existující půjčky. Má jméno nebo jména dlužníka nebo dlužníků. Je datována, což je důležité, protože se částky změní s tím, jak se úroky naběhnou a zaplatí jistina. Má k tomuto datu aktuální zůstatek jistiny. Má úrokovou sazbu. Zahrnuje datum, kdy byly úroky uhrazeny. Zobrazuje také poplatek za přípravu výpisu.

Jak je prohlášení příjemce odlišné od výpisu z úvěru?

Požadavky na výkazy pro příjemce jsou v poslední době méně časté, protože mnozí věřitelé místo toho přijmou kopii výpovědi dlužníka. Obecně obsahují stejné informace. Pokud se chcete vyhnout placení poplatku, abyste získali prohlášení příjemce, zeptejte se, zda bude přijat současný výpis z úvěru. Možná budete moci stáhnout z vašeho poskytovatele hypotečního úvěru výpis z úvěru, který by měl stejné informace jako výkaz příjemce.

Proč je žadatel požadován prohlášení příjemce?

Prodejci domů obecně požadují prohlášení příjemce, když chtějí dokázat, kolik dluží za nemovitost. Existuje několik důvodů, proč je třeba zdokumentovat toto množství.

• Mohou prodávat dům a potřebují prohlášení příjemce, když kupující koupí dům v závislosti na stávající půjčce.
• Majitel domu může získat hypotéku pro mladistvé a / nebo prodávat juniorskou hypotéku.
• Majitel domu požádá o půjčku na bydlení a musí předložit prohlášení příjemce.
• Majitel domu požádá o druhou hypotéku a musí předložit prohlášení příjemce z držitele první hypotéky ke zjištění stavu úvěru.
• Mohou existovat další finanční aplikace a soudní řízení, jako například rozvodové řízení, kde je potřeba mít k dispozici oficiální dokument, který stanoví podmínku hypotečního úvěru.

Jak se prohlášení příjemců nemovitostí liší od požadavku příjemců?

Výkaz příjemce je velmi podobný výpisu z výpůjčky, který obdržíte pravidelně při splácení hypotečního úvěru, nebo si můžete stáhnout z elektronické podoby z webových stránek svého věřitele. Požadavek příjemce místo toho stanoví úplné podmínky potřebné pro splacení úvěru a uvolnění dlužníka z dluhu.Kromě toho, co je na poptávce příjemce, zahrnuje poplatky za uvolnění, výpisové poplatky, poplatky za záznam, dodávkový nebo faxový poplatek, denní úroky, datum, kdy je poptávka platná, pozdní poplatky a další poplatky. Při prodeji domku je nutné prohlášení příjemce, aby prodejce zcela uvolnil z hypotéky při financování výplaty.