5 Výhod pojištění nájemců pro nájemníky

Jako majitel nemovitosti, jedna z prvních věcí, kterou uděláte, je zakoupení řádného pojištění pro vaši investici. Pro nájemníky je nákup nájemce pojištění jednou z posledních věcí, o kterých si myslí. Toto pojištění může pomoci chránit svůj majetek a chránit svou odpovědnost v případě nehody. Zjistěte pět výhod nájemce nájemce.

5 důvodů, proč nájemci nekupují pojištění nájemce

Existuje pět hlavních důvodů, proč nájemce nenajde pojištění nájemce.

• Nevědí, že existuje - Mnozí nájemníci nenajdou nájemce pojištění, protože prostě nevědí, že existuje. Mohou mít zdravotní pojištění a pojištění automobilů, ale domnívají se, že pojištění týkající se domu je pouze pro majitele domů, nikoli nájemce.
• Není prioritou - Jiní nájemci mohou vědět, že pojištění nájemce existuje, ale odložili nákup. Zaměřují se na věci, které považují za důležitější, jako je zdravotní pojištění, a na své seznamy úkolů si koupí pojištění nájemce. Je tak nízká priorita, že mohou snadno podepsat smlouvu o pronájmu a dříve, než je vědí, leasing skončil a nikdy se nedostali k nákupu pojištění nájemce s nízkou prioritou.
• Oni si myslí, že jsou zahrnuty v zásadách - Jiní nájemci nekupují pojištění nájemce, protože se domnívají, že se na ně vztahuje pojistná smlouva. Toto není ten případ. Nemá-li nájemník pojištění a na majetku je požár, například pojištění budovy nezahrnuje majetek nájemce.

• Myslí si, že je příliš drahé - Někteří nájemci nekupují pojištění kvůli nákladům. Domnívají se, že je příliš nákladné a raději by riskovaly bydlet v majetku bez něj.
• Myslí si, že je to plýtvání peněz - Dalším důvodem, proč se nenajde pojištění nájemce, je, že si nájemce prostě myslí, že je to plýtvání penězi. Dohlíží na to, jaká je náhoda, mentalita s pojištěním nájemce. Domnívají se, že existuje malá šance, že v jejich majetku nastane požár, krádež nebo jiný incident. Raději by riskovali něco špatného, ​​aniž by byli řádně pojištěni, než platit peníze tak, aby byly pokryty.

5 Výhody nákupu pojištění nájemce

Nájemci by měli koupit pojištění nájemce, aby ochránili svůj majetek a kryli je v případě vzniku odpovědnosti. Je důležité si uvědomit, že pojistná smlouva každého nájemce je odlišná. Nájemce musí důkladně přečíst svou politiku, aby zjistil rozsah pokrytí a jaké akty a události jsou zahrnuty v jejich specifických zásadách.

• Cenově dostupný - Mnoho nájemníků váhá o koupi pojištění nájemce kvůli ceně.To může být skutečně velmi cenově dostupné. Většina pojistných smluv nájemce běží mezi 100 a 200 dolary ročně. Náklady se budou lišit v závislosti na faktorech, jako je rozsah krytí a umístění nemovitosti.
• Pojistné krytí - Poškození nájemce může mít náležitou ochranu, pokud dojde k nehodě. Například, pokud host přijde a propadne a padne do nemovitosti, většina pojistných smluv nájemce nabízí ochranu odpovědnosti, která by se vztahovala na nájemce za tento incident. Výše ochrany bude záviset na podmínkách jednotlivých zásad.
• Pojistka proti požáru nebo větru - Pojistná smlouva nájemce může poskytnout ochranu nájemce, pokud je jeho majetek ztracen nebo poškozen požárem nebo poškozením větrem, například stromem, který spadá na majetek. V závislosti na pojistné smlouvě, kterou si nájemník zvolí, mohou buď obdržet skutečné peněžní částky za svůj majetek nebo reprodukční náklady. Politika nahrazení nákladů je obvykle o něco dražší.
• Krádežní pokrytí - Při výběru nájemní smlouvy může být nájemce kryta i v případě, že je ve vlastnictví majetku krádež nebo vloupání. Množství a druh pokrytí bude opět záviset na jejich individuálních zásadách.
• Další stupeň ochrany pro vás - Pokud má nájemce pojištění nájemce, je to pro vás, pronajímatel, další ochranná vrstva. Pokud dojde k nehodě ve své jednotce nebo pokud jejich nedbalost způsobí škody na majetku, jejich pronajímatelská pojistka bude nejprve zaměřena. To vám může zabránit v podání žádosti u své pojišťovny.

Co není zahrnuto?

Samozřejmě pojistná smlouva nájemníka nezahrnuje vše. Nájemce bude chtít koupit samostatné pojištění drahých předmětů, jako je zásnubní prsten, protože plná hodnota nebude nikdy pokryta pojistnou smlouvou nájemce.

Pojištění nájemce se navíc pravděpodobně nevztahuje na škody způsobené povodněmi. Pokud se jedná o znečištění, musí být zakoupena samostatná protipovodňová pojistka.

Jak se dozvědět nájemci o pojištění nájemce

Do nájemní smlouvy byste měli zahrnout nájemní smlouvu nájemce. Konzultujte s advokátem, abyste zjistili přesné znění, ale měli byste si ujasnit, že na nájemce a na nájemce nejsou zahrnuty vaše pojistky. Měli byste vysvětlit výhody pojištění nájemce.

Některé státy vám umožňují vyžadovat od nájemců, aby si koupili pojištění nájemce, pokud je tento požadavek platný pro všechny nájemníky. Zkontrolujte zákony místního nájemce pronajaté k určení pravidel ve vaší oblasti. Pokud váš stát neumožňuje požadovat pojištění nájemce, můžete zkusit nabízet nájemci snížení nájmu, pokud si po celou dobu pronájmu pořídí a udržuje pojistnou smlouvu nájemce.