Jediné ženy se stávají prvními kupci domů

Záznamy jednotlivých žen se stávají prvními kupci domů. Pokud jste jediná žena, která chce koupit dům, dobrou zprávou je, že trh je pro vás široce otevřený. Statistiky ze Společného centra pro studie o bydlení uvádějí:

• Více než jedna z pěti domácích kupců je jedna žena.
• Dvakrát tolik svobodných žen nakupuje domovy než svobodné muže.
• Jednotlivé ženy tvoří od roku 1994 více než třetinu růstu vlastnictví nemovitostí.

Nejčastější 3 důvody pro svobodné / Single ženy Koupit domov

1. Silná touha vlastnit svůj vlastní domov.
2. Potřebujete více místa nebo chcete menší dům.
3. Přesuňte se blíž k práci, škole nebo rodině.

Reálné příběhy o prvních ženách, které kupují skutečné domy

Jediné ženy nakupují doma ve všech velikostech, tvarech a stářích. Oni jsou rozvedení, nikdy ženatý, odloučení, ovdovělé; někteří mají děti, jiní žijí s přáteli nebo partnery a mnozí žijí sami.

Zde jsou tři příběhy zajímavých prvotřídních domů kupujících domů, jména se samozřejmě změnily.

Sharon: brzy-40 let, nikdy se nevdala, sestra

Sharon žil v podhůří a chtěl se do města přiblížit, aby byl bližší k práci. Nebyla obeznámena s žádnými městskými čtvrtěmi, ale měla jasný seznam toho, co chtěla v domě:

• Dvě nebo více ložnic
• Asi 300, 000 dolarů
• Žádné koberce
• telefonní nebo kabelové kabely
• Dvojgaráž

V sobotu jsme cestovali osm domů. Chtěla "přemýšlet nad svým rozhodnutím.

Zavolala jsem ji v neděli. Chtěla koupit jeden z domů, které jsme viděli, ale "necítili jsme připraveni". Do pondělí se prodalo.

Ve středu došlo v MLS k poklesu ceny a odpoledne jsme nabídku nabídli. Měla všechno, co chtěla, s výjimkou, že je dražší a měla kabelové kabely nad hlavou. Později zavolala matce, aby jí vyprávěla dobrou zprávu, že si koupila dům za 335 000 dolarů.

Ukázalo se, že její rodiče si koupili svůj první dům na téže ulici, dvě dveře dolů, před téměř 50 lety! Jak je to kvůli náhodě?

Paula: pozdě-20 let, rozvedená máma, státní pracovník

Paula už po téměř rok dostávala maily mailem, které odpovídaly jejím parametrům. Chtěla:

• Jediný rodinný dům.
• Cena pod 200, 000 dolarů.
• V blízkosti centra.

Volala v neděli a požádala o nový zápis na Nelson Street. Byla to perfektní a podhodnocená pro okolí. Rychle jsem vystopoval agenta pro výpis a našel ho na letišti na Havaji, když jsem přišel z dovolené. Nabídku jsme představili hned po přistání letadla. Do poloviny odpoledne agent obdržel šest nabídek za plné ceny. Ale Paula už byla v escrow za méně než listinné ceny.

O dva týdny později mě Paula zavolala, abych zrušila. Vyvinula známý stav, který se nazývá chladné nohy. Řekl jsem, že budu rád koupit dům, jestli mi smlouvu udělí. Přemýšlela o tom a rozhodla se, jestli její agent chtěl dům, musí to být dobrá věc; zavřela escrow. O čtyři roky později žije na Nelson Street šťastně.

Natasha: Střední-třicátá léta, Single, Mortician

Natasha mi volala o mém seznamu bytů, který našla on-line.

Bohužel, můj byt již čeká na prodej. Vysvětlil jsem Natashovi, že jí mohu zajistit, aby procházel každý byt v tomto komplexu a bylo k prodeji 10. Natašovy potřeby byly velmi jednoduché:

• 2 ložnice condo.
• Ložnice nahoře.
• Žádná odložená údržba.
• Méně než 200 000 dolarů.

Jelikož se jednalo o trh kupce, domníval jsem se, že většina prodejců by souhlasila s tím, že bude prodávat nejméně o 5 procent méně než katalogové ceny, a tak jsme se vydali na turné nad cenou Natashy. Uvědomila si, že ve skutečnosti nepotřebuje dvoupatrový byt, když si ve druhém patře může koupit jednu podlahu. Krásná koncová jednotka byla na trhu po dobu 6 měsíců a ten prodejce byl pravděpodobně motivován.

Natasha udělala nabídku s nízkým míčem a požádala prodávajícího, aby zaplatil náklady na uzavření Natashy v hodnotě 5 000 dolarů a zaplatil za to, že všechny práce na pecích byly nahrazeny (jak je uvedeno v inspekční zprávě).

Nabídka byla přijata a Natasha uzavřela úschovnu ve výši 190 000 dolarů, s nižší úrokovou sazbou jako prvním kupujícím domů a bez poplatků. Její byt je na klíč. Nemohla být šťastnější!

11 Trendy pro první ženu doma Kupující

• 3 ze 4 žen tráví méně než 200 000 dolarů
• Upřednostňuje 2 nebo více ložnic
• Méně pravděpodobné, že zvolí novou stavbu
• Koupit ve městě nadprůměrné oblasti
• Zhorší velikost a náklady na získání dalšího vybavení
• Nerozhodne o umístění nebo kvalitě okolí
• Upřednostňuje byty s dobře spravovanými sdruženími domů v rodinných domech
• Menší prostory jsou přijatelné < Požádat o bezpečnost a / nebo uzavřený přístup
• Chcete se zapojit do společenské interakce se sousedy
• V době psaní, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.