Video: Zeitgeist - movie CZ subtitles 2024
Jaké nové náklady agentů byste měli očekávat v oblasti nemovitostí?
Jakákoli diskuse o nákladech na realitní makléře musí vzít v úvahu mnoho způsobů, jakými makléři a agenti spolupracují. Makléři mohou a často platit za určité marketingové a jiné náklady nezbytné pro provozování činnosti nového agenta. To neznamená, že by agent měl učinit, kdo zaplatí výdaje za své hlavní zvážení při výběru zprostředkovatele.
Zprostředkovatel, který zaplatí spoustu výdajů nového agenta, by mohl také získat větší procento rozdělení provize. Nebo pokud jsou účtovány poplatky za práci, mohou být vyšší, kompenzovat některé nebo všechny úspory nákladů. Tam jsou také provize rozdělené obchodní modely, které dávají makléři vyšší procento časných obchodů k nápravě výdajů, a pak rozdělení je lepší pro agent po dosažení cílové částky.
Pro účely tohoto článku, pojďme předpokládat, že jste nový agent a platíte všechny tyto výdaje sami. Jste nezávislým dodavatelem a jsou téměř vždy zcela odpočitatelné jako náklady na vaše daňové přiznání. Ale nemluvíme zde o daních, o tom, co byste měli rozpočet a plánovat, pokud jde o výdaje v nové nemovitosti.
Nové náklady na agenty budou zahrnovat startovací náklady podobné novým podnikům.
V oblasti nemovitostí budou také spuštěny určité počáteční náklady. Podívejme se na některé z vašich nákladových položek, abychom mohli začít:
- Licenční poplatky
- Poplatky za nastavení služby MLS
- Poplatky za službu MLS
- Poplatky IDX pro vyhledávání webových stránek
- Počítačový hardware a software
- Ostatní marketingové materiály
- Výdaje na vozidlo spojené s Vaším dílem
- Náklady na další vzdělávání
- Možná výdaje na zábavu pro klienta (obědy apod.)
Dobrý začátek je vyšetřovat a vyčíslit všechny tyto náklady podle vašich nejlepších schopností. Nejde o to, abys zemřel, když nehrozíš hřebík na hlavě, protože tady máme rozpočet. Hlavním důvodem je přijít s velmi blízkou představou o vašich příštích výdajích, abyste mohli plánovat příjmy z jakýchkoli zdrojů, abyste je mohli překonat za úspěch.
Vědět, jaké jsou náklady na vašem trhu, budete lépe schopni srovnávat makléře s balíčky výhod, které vám nabízejí. Výdaje jsou pouze jedna složka a budu jasné, že nejsou nejdůležitější. Zprostředkování, které poskytuje marketingový trénink a zdroje, může přivést vaši vedoucí generaci a tok příjmů s dostatečným množstvím peněz na kompenzování výdajů a zisků ve vaší kapse.
Myslím, že jedním velkým duševním odpojením od nových realitních agentů je jejich neschopnost vidět sebe jako nezávislého dodavatele se samostatným obchodním modelem. Ano, získáte potenciální zákazníky a výhody z makléřství a obvykle se musíte přidružit k jedné. Váš příjem však bude záviset na řadě faktorů a náklady budou jen jeden. Nicméně, pokud jde o výběr, kde chcete zavěsit svůj šindel, chtěli byste znát tyto náklady, abyste mohli provést informované srovnání makléřů.
Jakmile jste v provozu, je ještě důležitější, abyste měli přesný odhad vašich obchodních a osobních výdajů. Příliš mnoho slibných realitních kariér je zkráceno kvůli nedostatku peněžních toků. Využijte tipy a tabulku Identifikace Real Estate Agent, které vám pomohou.
Výdaje na dítě, které překvapením zažily nové rodiče
Mít své první dítě? Zde jsou některé neočekávané výdaje na dítě, které překvapí nové rodiče, spolu s tipy, jak můžete ušetřit v těchto rozpočtech na tyto nové výdaje.
Nové domy vs. starší domy - Který byste měli koupit?
Tipy na nákup domů ve srovnání se staršími domy. Rozdíly mezi novými domky a starými domy. Měl by si první kupující domů koupit novější domov nebo starší?
Byste měli použít doporučený domovský inspektor agentů?
Zjistěte, zda důvěřovat Vašemu realitnímu agentovi doporučit dobrý domácí inspektor. Naučte se zkontrolovat pověření inspektora domova, i když jste jej odkázáni.