Jak hodnotí odhadce podnikání?

Pokud jste prodali nebo koupili domů, věřitel by si od odhadce vyžádal, aby ohodnotil hodnotu domu. Ocenění pracují ve všech typech situací:

• Ocenitel nemovitostí / nemovitostí hodnotí hodnotu domů a jiných nemovitostí.
• Někteří odborníci se specializují, jako jsou odhadci dobytka a umělci.

Odhadci pracují stejným způsobem ve všech situacích, včetně oceňování podniků.

Co je odhadovač?

Od odhadců se vyžaduje, aby fungovali nezávisle na přípravě oceňování podniku nebo oceňování obchodních aktiv, a to pomocí finanční analýzy, fyzické kontroly a srovnání v průmyslu.

Certifikátoři jsou certifikováni / licencováni státními regulačními komisemi pro státy, v nichž pracují, a hodnotitelé musí splňovat jednotné standardy odborné evaluační praxe.

Proč potřebují odhadci?

Mnoho osobních a obchodních transakcí, které zahrnují majetek, vyžaduje nezávislou externí osobu, aby poskytla názor na hodnotu této nemovitosti. Například při oceňování umění v rozvodu může odhadovač poskytnout nezájem, ale odborný názor na hodnotu umění.

Typy obchodních odhadců

• Podnikatel odhaduje podniky na prodej nebo na jiné účely
• Někteří odhadci se specializují na duševní vlastnictví (patenty, autorská práva, ochranné známky) a ostatní nehmotná aktiva. Tento nehmotný majetek se oceňuje odlišně od hmotného majetku.
• Ocenění zařízení vyhodnocuje zařízení k prodeji jako součást obchodní transakce. Například pokud podnik chce úvěr a zavazuje se na konkrétní podnikatelský majetek jako zajištění tohoto úvěru, hodnotitel posoudí stav aktiv a tržní hodnotu, aby určil hodnotu aktiv.

Co je hodnocení?

Hodnocení je proces, kterému hodnotitel prochází, aby zjistil hodnotu všeho, co se hodnotí. Hodnocení je prováděno nezúčastněnou stranou (hodnotitelem) podle konkrétních standardů pro typ oceněného aktiva.

Způsoby, jak zhodnotit nebo zhodnotit firmu

Podniky mohou být oceňovány několika různými způsoby.

Obvykle odhadce používá několik různých metod oceňování, aby přišel s několika hodnotami pro firmu na základě určitých předpokladů.

• Metoda spravedlivé tržní hodnoty obvykle odpovídá hodnotě veškerého vybavení, nábytku a příslušenství, vozidel a nehmotného majetku. A
• Hodnota likvidace předpokládá, že podnik přestane a všechna aktiva musí být rychle prodána. Toto je nejdrastičtější ocenění, protože to znamená, že vlastník firmy obdrží pouze minimální hodnotu.
• Hodnota "Going concern" předpokládá, že společnost i nadále platí své účty a je zisková.Jedná se o nejvyšší částku ocenění, neboť trvání podniku je nejlepší situací pro nákup podniku. Jak najít obchodního odhadce

Pokud hledáte odhadce pro vaše podnikání, můžete zkontrolovat jednu z těchto webových stránek:

Institut podnikatelských odhadců

Americká společnost odhadců > Obě tyto organizace akreditují obchodníky. To znamená, že organizace má vlastní akreditační metodu, která může být víceméně přísná.

Možná budete chtít přečíst více o akreditacích pro odhadce na webových stránkách BizBuySell.