Vyhnout se probate s řádným zápisem

Činy jsou často přehlíženy jako právní dokumenty - přinejmenším nemají vždy stejný respekt, jaký mají soudní příkazy. Jsou však ve skutečnosti právně závazné. Fráze a pojmy obsažené v nich mohou mít rozsáhlé a vážné účinky, možná něco, co jste nikdy neurčili. Pokud jste se rozhodli, že "skutky jsou jen skutky" a máte v úmyslu je sami vyřešit, je potřeba nejprve vědět.

Věřitelé vašich spolumajitelů

OK, zdá se to jako dobrý nápad na povrchu: Dejte jménem vašeho dítěte do vašeho domácího díla, aby mu automaticky přišel, když zemřete. Ne tak rychle.

Můžeš mít na věřitech vašeho dítěte vlajku. Podle toho, jak píšete své činy, je možné, že pokud se dostanou do finančních potíží, věřitelé mohou donucovat prodej vašeho domova, aby získal zpět to, co dluží. Ano to je správně. Mohli byste ztratit svůj domov, zatímco jste stále naživu společnostem nebo subjektům, kterým osobně dlužíte peníze.

Jak je titul držen

Kromě toho skutečný problém spočívá v tom, jak je znějící akt. V mnoha státech je výchozí vlastnictví nemovitostí, pokud je na listině více než jedno jméno, jako "společné nájemci". Obvykle se jedná o případ, pokud na dané listině nejsou jen dva majitelé a jsou legálně ženatí.

Pokud se na skutku objeví tři jména - možná vaše a ta dvě ze svých dětí - každý jednotlivec je považován za třetího vlastníka majetku.

Když jeden majitel zemře, jeho jeden nebo třetí zájem přechází na jeho dědice prostřednictvím prokuratury, a to buď podle jeho poslední vůle a závěru, nebo podle zákonů ve starostech ve vašem státě. Zneužívání zákonů převzít, když zemřelý nenechá vůli. Předpokládají, že jednotlivec by chtěl opustit svůj majetek nejprve manželovi, potom svým dětem a tak dále.

Rodiče nejsou typicky vysokí na seznamy pro dědictví a obvykle dědí jen tehdy, když zemřelý nezanechá žádného manžela, děti ani vnoučata.

Takže uvidíte, kde se to děje. Vaše jméno může být také na skutku, ale váš podíl vašeho dítěte na vašem majetku nejspíše nebude jít k vám, pokud také nechá vůli řídit, že to je to, co by mělo dojít v případě, že předchází vám. Mohla by jít ke svému manželovi, který se vám nejvíc nelíbí, ale nyní jste spoluvlastníci stejného majetku.

Vyhýbání se nájemníkům-společného vlastnictví

Naštěstí se obyvatelům společného vlastnictví lze velmi snadno vyhnout. Jednoduše přidejte k činu několik málo magických slov. Přesná slova jsou řízena individuálním zákonem státu, ale obvykle zahrnují určitou variaci "společných nájemníků s právem přežití". Klíčovým pojmem je "přežití"."To znamená, že pokud jednotlivec, jehož jméno přidáváte k vaší skutce, předchází vám, jeho podíl na majetku se automaticky vrátí zpátky k vám - obvykle bez nutnost prokázat.

Morální příběh: Pokud chcete, aby vaše nemovitost prošla mimo prokuraturu ostatním osobám uvedeným na vašem skutku, ujistěte se, že používá tato magická právní slova.

Konzultujte s advokátem, pokud je to nutné, abyste se ujistili, že máte slova správná a zjistěte, co se stane s vaším majetkem poté, co zemřete.