Chůzi domů

Otázka: Měli bychom jít pryč z našeho domova?

Čtenář se ptá: "Můj manžel a já jsme přemýšleli, jestli bychom měli odejít z našeho domova? Koupili jsme si dům na vrcholu trhu a teď stojí za to méně, než jsme za to zaplatili. naše hodnota klesla, ale dlužíme více hypotéční společnosti než náš domov stojí za to.

Oba máme dobré zaměstnání a nezapomínáme na naše hypoteční platby, ale někteří členové rodiny říkají, že bychom měli odejít. že bychom se mohli dostat z našeho domova? "

Odpověď: Slyším hlas matčiny hlasu v hlavě: "Pokud každý skočí z útesu, měli byste to udělat?" Odpověď je s největší pravděpodobností ne. Není snadné projít uzavřením trhu; je to srdcervoucí, nervózní a časově náročné.

Zvažte toto: v okamžiku, kdy vyjedete z parkoviště zcela zbrusu nové auto, již nestojí za to, co jste za to zaplatili. Stojí to za to méně. Ale to neznamená, že to není bezcenné. Znamená to, že byste měl auto otočit, vrátit se zpět na prodejce a předat klíče?

Pravděpodobně ne, vy jste si vybrali - s největší pravděpodobností se zavázali vrátit půjčku na auto. Měli byste se držet toho auta. Jednoho dne ji zaplatíte a vy si ho vyměníte za další auto a uvedete hodnotu tohoto auta do kapsy.

Domov není tak odlišný. Za prvé, potřebujete místo k životu. Existuje spousta dobrých důvodů, proč vlastnit domov. Za druhé jste slíbili, že splácíte půjčku, a většina lidí má pocit etické, ne-li legální, povinnost dodržovat své slovo.

Je to otázka osobní integrity.

A dalším důvodem je, že trhy se pohybují v cyklech. Nemůžete trvat na trhu s nemovitostmi. Nakonec to, co jde, se vrátí zpět. Historicky se hodnoty nemovitostí časem zhodnocují.

Dovolte mi zdůraznit, že zpráva Jingle není moudrá volba. Máte lepší alternativy ke koupi a kauci.

Nicméně, neznamená to, že musíte zůstat tam, ani pokračovat v placení hypotéky.

Internetové stránky pro vycházky z vašeho domova

Pro některé lidi je odchod z domu jediným řešením, protože si již nemohou dovolit zvýšit hypotéku v důsledku hypotečního úvěru s nastavitelnou sazbou. Takže hledají řešení online.

Nejsou žádné čestné řešení online od těchto zbytečných zrádců. Jedná se o společnosti, které se opírají o neštěstí problémových dlužníků a zachovávají mýtus, že odchod a uzavření trhu je logickou, předcházející alternativou.

Nepotřebujete pomoc online společnosti, která vám pomůže dělat to, co můžete udělat pro sebe.Neodstraňujte kapsy příležitostí. Existuje spousta neziskových organizací, které vám mohou pomoci vyjednat s vaším věřitelem nebo nabízet jiné životaschopné možnosti a neúčtují vás:

• Národní kreditní nadace pro poradenské služby
• Naděje
• HUD schválené poradenské agentury

Můžete také najít místní neziskové agentury, které vám poskytnou bezplatnou radu ohledně uzavření trhu. Zavolejte místní kanceláři člena rady, abyste získali tyto informace.

Vylučování podvodníků

Pokud za sebou splácíte platby, najednou se vám dostanou spousty podvodů.

Tyto společnosti vám zbaví titul rychleji, než můžete říci: "Co je to žaloba o neplatnosti?" Nemluvte s nimi. Zavolejte důvěryhodného přítele nebo právníka nemovitosti, než souhlasíte s přijetím "pomoci" od firmy, která chce ukrást váš domov tím, že slibuje, že nemůže splnit.

Zastavení uzavření trhu

Pokud jste dosáhli bodu, kdy bylo podáno oznámení o selhání a vy jste vedeni k uzavření trhu, existují způsoby, jak zastavit uzavření trhu. Opět se zabývejte seriózními společnostmi, které v závodě nemají psa. Zeptejte se sami sebe, jestli má společnost zisk, aby mi pomohla, kolik pomoci je pravděpodobné?

Bottom Line na foreclosures

Foreclosures zničí váš kredit. Tento hanlivý úvěr zůstane na kreditní zprávě po dobu 10 let. Krátký prodej ovlivňuje úvěr stejným způsobem.

Učinit krátký prodej, neukládá váš kreditní zprávu.

Můžete získat nárok na nákup jiného domu za dva až tři roky, ale úroková sazba, která vám byla nabídnuta nebude atraktivní.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.