Majetek Investování do důchodových komunit

Ve stárnoucí generaci baby boomu se staly oblíbenějšími komunitami pro odchod do důchodu. V tomto typu sousedství jsou k dispozici konkrétní investiční příležitosti. Nicméně nemusí být tou správnou volbou pro každého investora. Komunita pro odchod do důchodu má specifický make-up. Pochopení profilu typické komunity pro odchod do důchodu vám může pomoci rozhodnout, zda by to mohlo být pro vás vhodné jako investor.

Co je komunita pro odchod do důchodu?

Komunita pro odchod do důchodu je oblast, která byla specificky postavena nebo určena pro dospělé ve věku 55 let nebo starší. Většina dospělých v komunitě je považována za důchodce ze svých devíti až pěti pracovních míst na plný úvazek. Mohou se věnovat práci na částečný úvazek, ale již nejsou v denním závodě s potkany.

Důchodové komunity jsou vývojem bytů, bytů nebo rodinných domů. Obyvatelé mají obvykle možnost pronajmout si nebo koupit jednotku v závislosti na svých potřebách. Komunity pro odchod do důchodu by mohly být součástí brány, do které mají přístup pouze obyvatelé.

Důchodové komunity jsou aktivní komunity pro zdravé seniory. Zatímco některé komunity pro odchod do důchodu se soustředí na lékařskou péči, většina z nich vychází z myšlenky, že obyvatelé jsou zdraví a schopní jedinci. Komunita je soustředěna kolem tohoto aktivního životního stylu. Myšlenka je, že jde o komplexní sousedství.

Zatímco obyvatelé mohou volně chodit a odcházet, jak je to potřeba, komunita pro odchod do důchodu nabízí mnoho vybavení, které zbytečně odvádí příliš daleko.

Komunita pro odchod do důchodu se podobá bydlení v hotelu. Tam je obecně personál, který je na pohotovosti 24 hodin denně, aby vyhovoval všem potřebám, které obyvatelé mohou mít.

Dostupné vybavení se bude lišit v závislosti na velikosti a druhu komunity:

• Většina z nich bude mít hlavní jídelnu, kde si mohou obyvatelé připravit jídlo.
• Některé komunity pro odchod do důchodu nabízejí úklidové služby.
• K dispozici bude rekreační centrum, kde mohou obyvatelé komunikovat.
• K dispozici může být také fitness centrum, kde mohou hosté absolvovat fitness kurzy.
• K dispozici mohou být také kulturní aktivity nebo kurzy, jako je malba nebo divadlo.
• Některé větší komunity mají dokonce své vlastní kaple.

Kde jsou typicky umístěny?

Komunity pro odchod do důchodu se obvykle nacházejí v teplejších klimatech. Florida, Texas, Kalifornie a Arizona jsou všechny hot spots pro důchodové komunity.

Důchodové komunity jsou často postaveny v blízkosti většího města. To se děje tak, aby obyvatelé měli přístup ke kultuře, zábavě a lékařské péči, které město nabízí.

Komunita pro odchod do důchodu může poskytovat obyvatelům dopravu, jako je raketoplán, do oblastí obklopujících komunitu, jako je město.Kromě toho jsou komunity pro odchod do důchodu často postaveny v blízkosti veřejné dopravy, takže obyvatelé mohou mít přístup k autobusovému nebo železničnímu systému.

Kdo obvykle žije v důchodovém společenství?

Důchodové komunity jsou speciálně navrženy pro dospělé v důchodu.

To obvykle znamená, že musíte být ve věku 55 let nebo starší, abyste mohli bydlet v komunitě pro odchod do důchodu. Některé komunity pro odchod do důchodu však umožňují, aby obyvatelé byli starší než 55 let, pokud určitá část, obvykle 80% všech obyvatel je stále starších 55 let. Prázdné nesters jsou obyčejní obyvatelé důchodových komunit stejně jako jediní seniori.

Jaká je úroveň příjmů?

Důchodové komunity jsou tvořeny důchodci, kteří jsou finančně stabilní. Jedná se obecně o průměrné příjmy nebo vyšší střední příjem. Nicméně již nefungují, takže budou mít typicky pevný příjem penzijních úspor, které budou schopni přežít.

Dostupné typy vlastností

Existují určité typy investičních vlastností, které jsou k dispozici v komunitě pro odchod do důchodu.

• Rodinné domy - každá komunita pro odchod do důchodu je jiná. Některé budou tvořeny rodinnými domy v rámci komunity. V domě může být malý dvůr, ale údržba dvora je zpravidla pokryta měsíčním poplatkem majitele domu. Obyvatelé mohou koupit tyto domovy nebo si pronajmout tyto domy v závislosti na svých preferencích.
• Condominiums - Dalším typem investičního majetku, který je k dispozici v komunitě pro odchod do důchodu, je kondominium. Není to samostatná jednotka. Jedná se o apartmán nebo apartmán, který je součástí většího komplexu. Mají stejné vlastnosti jako větší dům, například soukromá kuchyně, ale obvykle jsou menší. Často mají připevněný balkon nebo venkovní prostor, pokud se nacházejí v prvním patře. K byty jsou k dispozici k nákupu nebo pronájmu.

Další: Klady a zápory investic do důchodových komunit