Nákupní centra Demolish 1950 Nákupní koncept

DNR (Demolish and Rebuild and / or Do not Resuscitate) je název hry pro nákupní centra v USA v roce 2015. Bez nájemníků nebo nakupujících, včerejší nákupní střediska nemají pro zítřek žádný maloobchodní význam a mizí pod vámi zničující koule a jeřáby po celé Americe v úžasných číslech. Co se stalo s milostnou záležitostí Ameriky s nákupními centry?

Co se stalo, byl internet. Internet je skvělým obchodním místem.

Internet bez požadavku na povolení uplatnil nárok na nabídku maloobchodní receptury. Pokud nákupní centra cihly a malty již nejsou potřebné pro spotřebitelskou poptávku, jaká část maloobchodní rovnice má "průměrný" nákupní středisko nabídnout "průměrnému" spotřebiteli maloobchodního centra?

Pokud jde o studii Whitton / Verde z roku 2015, odpověď spočívá v prvním atributu shopping mall, který výzkumníci považovali za důležitý pro dnešní zákazníky. To je "objev." Účastníci výzkumu zjistili, že když objeví něco nového a vzrušujícího při návštěvě nákupního centra, budou pravděpodobně nakupovat déle, utrácet více peněz a v budoucnu se vrátí.

Aby fyzické nákupy mohly zachovat nebo znovu získat maloobchodní význam, musí spotřebitelům dát něco "objevit". Není to tak, že obchodníci ve středních třídách ve středních třídách jsou obětmi snižující se demografické třídy střední třídy, je to, že produkty, služby a zážitky zákazníků na středních tratích jsou nepostřehnutelné, odpojené a prostě nudné.

Spotřebitelé mohou na svých mobilních telefonech čekat na svého chiropraktik, než na "průměrném" 1950 konceptu.

Umírající a mrtvý můstky Ameriky neměli chybějící zákazníky. Chyběli vidění. Spotřebitelé nechtějí, aby mýly zemřely. Spotřebitelé právě umírají na nákupních střediscích, aby jim dali něco, co stojí za objevování.

Dobrou zprávou je, že noví majitelé nákupních center s novou vizí nákupních center se nebojí úplně zničit chybějící nákupní střediska v 50. letech, aby vytvořily zcela odlišné zkušenosti pro spotřebitele. Níže uvádíme několik příkladů ze seznamu nejnovějších amerických nákupních středisek:

• Bellevue Center Mall

Bellevue, TN
1 milion čtverečních stop obchodního prostoru
Zavřeno 2008 > Demolice - 22. srpna 2015
Chcete-li být nahrazen maloobchodním / restauračním a zábavním komplexem ve výši 200 milionů dolarů, 330 bytových jednotek, 120 pokojů, profesionální kanceláře a zdravotnický prostor
Fairfield Commons Mall
Richmond, VA

• Demolice - 13. srpna 2015

Chcete-li být nahrazen komplexem 310 000 nákupních center, který bude obsahovat Walmart Supercenter, holičství, kadeřnictví a restaurace < Opětovné otevření plánované na podzim, 2016
Gallery Mall
Philadelphia, PA
Chcete-li zavřít obnovu v hodnotě 325 milionů dolarů v září 2015

• Odstraňování interiérů plánováno na začátek září 2015

Výstupy z Philadelphie
Opětovné otevření plánováno na jaro, 2017
Jefferson Valley Mall
Jeffe rson Valley, NY
Částečné demolice a renovace 60 milionů dolarů začaly 14. srpna 2015 včetně výstavby nového obchodního domu Dick's Anchor Store, který by měl být otevřen na jaře roku 2017

• Ridge Road Strip Mall

Ashwaubenon, WI
Demolice - 10. srpna 2015

• Vlastník Green Bay Packers

bude nahrazen "novým komerčním rozvojem"
River Drive Mall
Laredo, TX
.

• Zavřeno v roce 2003

Demolice - 13. srpna 2015
Chcete-li být nahrazen obchodním centrem, Outlet Shoppes Laredo
Opětovné otevření naplánováno na podzim, 2016
Flint Mall
Bethesda, MD
Zavřeno v lednu 2015 (kromě Lorda a Taylora)

• Demolice začala 8. července 2015

Plány obnovy zahrnují 5 milionů čtverečních stop obchodních ploch a 45 -acre mixed use komplex včetně 500 apartmánů, 20-story hotel. Soudní bitva s Lordem Taylorem (stále funguje i přes demolici) udělil 31 milionů dolarů obchodnímu domu, který ohrožuje plány projektu
Stejně jako některé z největších maloobchodních řetězců v USA, které nemají dostatek maloobchodního prodeje, vyhlásily bankrot a skončí v roce 2015 budou nákupní centra, která postrádají vidění a pocit objevu, nadále uzavírat.
A když jsou tyto zanedbatelné nákupní střediska zaneprázdněny výmluvami, nákupní centra, jako je Mall of America, budou zaneprázdněni nově definovat koncepci nákupního centra a rozšiřovat se.
Mimochodem, mnozí věří, že Mall of America je již největší nákupní středisko v USA. Bylo to největší, ale ne největší. Jakmile se otevře jeho fáze II, bude to i na chvíli. To znamená, že až do té doby, než se v Miami otevře navrhovaný americký Dream Mall se čtyřmi miliony čtverečních stop.

Ztráta "největšího" statusu nebude tak rozrušující pro Mall of America, jak by se dalo předpokládat, protože oba komplexy mega obchodů budou vlastněny stejnou developerskou společností.

Více o tom, jak Mall of America přehodnocuje zkušenosti nákupního centra v roce 2015 >>