Jak prodat dům v létě

Jaro je nejpopulárnějším obdobím roku, kdy se domů dostalo na trh. Pád je druhým nejpopulárnějším obdobím roku pro prodej domu. Je to ohromující většina lidí, že léto není obvykle populární čas prodat dům. Z tohoto důvodu může být prodej domu v létě trochu komplikovaný.

Proč letní prodej není ideální

Léto je dobrý čas pro spoustu věcí, ale domácí prodej není nutně jedním z nich.

Ve skutečnosti, pokud nemusíte prodat v létě, můžete získat více pro váš domov, pokud budete čekat, až začne škola. Proč? Protože v létě:

• Lidé chodí na dovolenou.
• Děti odcházejí ze školy a vyžadují pozornost.
• Letní aktivity odvracejí majitele domů.

V podstatě se během léta příliš mnoho děje věnovat velkou pozornost prodeji domů. Většina prodejců by raději počkala, až se vše na podzim uklidní. Navíc většina kupujících hledá na jaře nebo na podzim, takže v létě soutěží o váš domov méně zákazníků.

Pokud budete muset prodávat svůj dům během léta

Ne každý může čekat až na podzim prodávat a přemístit. Někteří lidé mohou být přemístěni na nové zaměstnání v jiném státě nebo se setkávají s jinými naléhavými "životními" problémy, které by mohly vyžadovat okamžitý prodej. Zde je několik věcí, které můžete udělat pro přilákání letního kupujícího.

• Nakrájení trávníku dvakrát týdně

  Tráva roste v létě rychleji, takže se pravidelně trávu trávníkem. Každé další řezání trávníku, zkuste se seknout na diagonále a přidat rozměr a obrubníky.

• Vytvořte letní obratnost odvolání

  Obnovení přitahuje lidi na trhu k nákupu domů. Ořízněte kruhy. Sázet květiny. Rozptylovací mulč. Malovat číslo domu na obrubníku. Procházejte pěšky. Uveďte svůj vchod příjemný a teplý.

• Vyzdobte s letními akcenty

  Podívejte se kolem vašeho domu, abyste získali barevnou inspiraci. Přidejte živé modré dekory pro uklidňující efekt. Nahraďte tmavě zbarvené akcentní polštáře a házet koberečky s jasnějšími, letními odstíny.

• Uveďte světlo uvnitř

  Pokud máte těžké závěsy, odstraňte je. Vyznačují, že pokoje vypadají menší. Vytáhněte okenní žaluzie nahoru a nalepte struny pod nimi. Zvažte použití závaží pro udržení otevřených lehčích záclon. Jediný čas, kdy necháte žaluzie zavřené, je, pokud na druhé straně okna existuje nežádoucí prvek, tj. E. sousední koše mohou, a dokonce i pak je mírně otevřít.

• Mějte flexibilní pracovní dobu

  Někteří lidé chtějí brzy vynechat práci kvůli úsporám letního času v mnoha státech. Možná zjistíte, že kupující se více zajímají o prohlídku vašeho domova během za soumraku, hned po večeři.

• Přesuňte nábytek mimo

  Kde bydlím, v Sacramentu, neprší v létě.Můžeme přesunout dokonale dobrý obývací pokoj na zadní dvůr. Nejen, že se nábytek pohybuje, uvolňuje se více prostoru uvnitř domu, ale vytváří venkovní obytný prostor s položkami, které již vlastníte. Je to iluze vytvořená pro kupujícího, který říká, že ano, i ty můžeš vlastnit tento životní styl.

• Dodávejte jiskru

  Zlato nebo stříbro nebo mosaz nebo cín? Nezáleží. Smíchejte je, pokud chcete. Stará pravidla se nevztahují. Kovy jsou letní. Vázy, obrazové rámy, zrcadla, nádobí, poháry, závěsné plantáže a zahradní skřítci všichni pracují.

• Nabídka letních nápojů a občerstvení

  Pro mě v Kalifornii léto znamenají červenobílé ubrusy, bramborový salát, horké psy a hořčice a pražené kukuřice. Každá část země má své vlastní letní jídelní tradice. Naplňte umyvadlo s kostkami ledu a chlazenými lahvovými nápoji pro návštěvníky a nabídněte několik lehkých občerstvení.

• Používejte přírodní osvěžovač vzduchu

  Vyplňte vzduch ve svém domě přírodními vonnými látkami, jako jsou například čerstvé řezané růže, pěstované ve vlastní zahradě, protože komerční nemá vůni.

• Teplota řídícího vzduchu

  V horkém dni není nic horšího než uvolněná místnost. Oběhujte vzduch ve svém domě. Dokonce i když budete muset umístit podlahové ventilátory domů, udržujte vzduch v pohybu. Zastavte klimatizaci na úroveň těsně pod vaší komfortní zónou v mimořádně horkých dnech. V pohodě v interiéru budou návštěvníci zůstat v domě po delší dobu.

  V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.