Pronájem služeb profesionálního prodeje nemovitostí

Při smutné příležitosti, kdy rodinný příslušník zemře, často se jedná o likvidaci velkého množství předmětů pro domácnost. Jedním z méně stresující způsoby, jak to udělat, je tím, že prodej nemovitostí. Podržení prodeje vlastního majetku znamená obrovské množství přípravy. Další možností je najmout profesionální prodejní službu. Ale jak víte, jestli najímáte dobrou službu?

Zde jsou tipy, které vám pomohou vybrat slušnou prodejnu nemovitostí.

Čištění před tím, než přijde služba

Když začnete připravovat dům pro prodej nemovitostí, nezhazujte žádné předměty, dokud nebudete procházet domovem profesionální prodej nemovitostí.

Neočekávané položky hodnoty zahrnují:

• Starožitné časopisy
• Dětské hry a panenky
• Popelník typu loga (například popelník z kasin, který již neexistuje)
• Sportovní memorabílie (například mishmash fotbalových sklenic)
• Gaudy bižuterie
• Starožitné nebo datované oblečení a doplňky (obuv, klobouky, rukavice)
• Knihy, hudební alba a 8 stopy
• Fotografie
• > Štěpané, rozbité nádobí nebo skleněné nádobí (řemeslníci tohle milují.)

Kontrolní seznam pro pronájem nemovitostí Profesionální služby

Vyhýbejte se podpisu servisní smlouvy, dokud nebudete mít úplné pochopení toho, co podepisujete. Jste-li emocionálně rozrušený, s přítelem nebo rodinným příslušníkem při prohlížení podrobností o smlouvě.

Kontaktujte místního Better Business Bureau pro stížnosti na jakoukoli službu, kterou považujete za pronájem.

Využívají služby, které dokládají, že jsou pojištěni a pojištěni.

Požádejte o odkazy. Profesní skupina bude schopna splnit vaši žádost.

Navštivte prodej nemovitostí, který hostuje služba

Jaké standardy hledat:

Viděli jste profesionální značky, které vás vedou na místo?

• Bylo to profesionálně inzerováno v místních novinách ve vašem městě a okolních městech a městech?
• Byli jste uvítáni při vstupu do prostor?
• Cítil se jako prodej garáže spíše než prodej nemovitosti?
• Byla poskytnuta bezpečnost na pomoc s přímým prodejem automobilů a cenností?
• Byl dostatečný počet lidí, kteří měli odpovědět na otázky potenciálních kupujících?
• Byly položky uspořádány a jasně oceněné?
• Zdá se, že služba má povědomí o tom, jak byly věci oceněny, aby se zabránilo tomu, že budou přebírány cenovými přepínači?
• Byly zobrazeny tabulky s displejem pro zobrazení velkých sbírek skla a sběratelských předmětů?
• Byly skleněné nádobí čisté, vycpané, čisté a skládané?
• Byly peníze shromážděny systematickým způsobem a zajištěny?
• Co byste měli očekávat od profesionálního prodejního servisu

Profesionální prodejní služba posoudí hodnotu položek v domácnosti a provede cenové doporučení.K dispozici bude dobrá služba se starožitnými referenčními knihami, fotoaparátem a cenovým papírem pro domácí zboží.

Většina profesionálních služeb bude chtít být plně zodpovědná za událost, včetně určitého množství čištění domu. Jiné služby mohou rozdělit náklady na základě toho, za koho budou odpovídat, nicméně skutečně dobrá služba bude mít zájem být v souladu s tím, jak je prodej nemovitostí prezentován a bude chtít většinu kontroly.

Renomované služby mají pravidelné zákazníky, kteří oceňují standardy, které poskytují jejich služby.

Profesionální realitní služba bude projednávat sazby s vámi. To může činit mezi 25 až 35 procenty z celkových peněz vynaložených během prodeje. Zeptejte se na otázky a vyvarujte se práce s jakoukoli službou, která nemůže odpovědět na vaše otázky přímo a nasměruje vás na místo, které se vztahuje na otázky, které máte.

Podívejte se na starožitné a sbíratelné knihy nebo internetové stránky, jako je eBay, o nápady na to, proč se věci prodávají (ne jen to, co vyhodnocují) a ověřte, zda je služba blízká stejným odhadům. Bohužel není neslýchané, že realitní služba bude nadhodnocovat položku tak, aby mohla využít výhod dohody o "celkové koupi", pokud se zboží během prodeje neprodává.

Druhé stanovisko k hodnotám

Měli byste získat alespoň dvě ocenění cenností, které budete prodávat.

Mnoho odhadců vlastní starožitnictví a může se zajímat o koupi zboží nebo o dražení s nimi po skončení prodeje nemovitosti. Ujistěte se, že si přečtete smlouvu o prodeji nemovitostí předtím, než budete souhlasit s prodejem něčeho samostatně před prodejem.

Po skončení prodeje

Profesionální služby často nabízejí "výkup hotovosti" na předmětech, které nebyly prodány při prodeji. Neočekávejte špičkový dolar za zbytky. Většina prodejů nabízí značné slevy na poslední den, kdy se událost koná a pokud se položky během této doby neprodávaly, hodnota zbývající části nebude skvělá. Nákup je obvykle založen na procentu z prodejní ceny a je diskutován před podepsáním smlouvy.

Konečně, všechny peníze by měly být vypořádány mezi vámi a službou okamžitě po ukončení prodeje a dům by měl být vyčištěn a v pořádku.

Doufám, že tyto tipy vám pomohou najít dobrou službu a váš prodej je úspěšný.

Další: Než si koupíte nebo prodáte použité zboží