Poplatek Jednoduchý majetek v nemovitostech - definice

Definice: Zákon uznává tuto formu majetku (vlastnictví) v nemovitostech jako nejvyšší formu. Majitel nemovitosti má nárok na plné užívání nemovitosti, omezené pouze zákony o územní úpravě, omezeními či rozdělením nebo smlouvami.

Délka trvání tohoto vlastnictví není omezena a může být předána vůli dědiců majitele.

Také známé jako: "vlastnictví poplatku" a "pozůstalost dědictví"

Chcete-li vědět, kolik vlastnictví může být omezeno, podívejte se na sekci Výjimky pojistného pojistného titulu ve státě Nové Mexiko.

Uvidíte věci, které pojistitel titulu nebude pokrývat, s výjimkou těch, které jsou z politiky.

Standardní výjimky 1, 2, 3 4, 6 a / nebo 8 mohou být vymazány z jakýchkoli zásad a standardní výjimka 7 může být upravena jakoukoli zásadou po splnění všech ustanovení platných předpisů po zaplacení všech dalších pojistné požadované příslušnými předpisy, po obdržení požadovaných dokumentů a při dodržení standardů upisování společnosti pro každé takové vymazání. Standardní výjimka 5 může být z politiky vyškrtnuta, jestliže pojištěný pojmenovaný v případě politiky vlastníka nebo vestee v případě úvěrové politiky je společnost, společnost nebo jiná umělá entita nebo osoba, která má titul jako správce. Politika, která má být vydána na základě tohoto závazku, bude schválena nebo upravena v plánu B společností, aby se vzdala svých práv požadovat arbitráž v souladu s podmínkami a podmínkami pojistného plnění bez nákladů nebo poplatků pojištěnému.

Oznámení nebo jazyk přidaný do seznamu B pojistky musí znít takto: "V souladu s pododdílem D z 13. 14. 18. 10. NMAC se společnost vzdá svých práv na žádost o rozhodčí řízení v souladu s rozhodčím pravidly o pojistném na pojistná plnění amerického Land Title Association. Nic v tomto dokumentu nezakazuje rozhodování o veškerých arbitrážních záležitostech po dohodě mezi společností i pojištěným. " 16-16-19, 3-1-90, 6-1-97, 6-1-98; 13. 14. 5. 9 NMAC-Rn, 13 NMAC 14. 5. 9, 5-15-00; A, 8-29-06; A, 7-1-05

Plán B, který bude vydán, bude obsahovat výjimky z následujících záležitostí, pokud nebudou shodné s uspokojením společnosti.

I. Práva nebo pohledávky stran, které nejsou ve veřejných dokumentech uvedeny.

1. Postižení nebo nároky na věcné břemeno, které nejsou uvedeny ve veřejných dokumentech.
2. Přetržení, překrývání, konflikty v okrajových čárkách, nedostatky v oblasti nebo jiné záležitosti, které by byly zveřejněny přesným průzkumem a prohlídkou areálu.
3. Jakékoli zástavní právo, nárok nebo nárok na zástavní právo, na služby, práce nebo materiál dodnes nebo později poskytnuté, uložené zákonem a nezobrazené veřejnými záznamy.
4. Majetky Společenství, pozůstalostní či případná práva na bydliště jakéhokoli manžela pojištěného (nebo vestee v nájmu nebo úvěrové politice).
5. ZÁMĚRNĚ ODMĚNĚNÝ
6. Vodní práva, nároky nebo nároky na vodu.
7. ZÁMĚRNĚ OMEZENÉ
8. Daně za rok 2009 a poté.
9. Vady, zástavní právo, zátěž, nepříznivé nároky nebo jiné skutečnosti, které byly vytvořeny, poprvé uvedené ve veřejných dokumentech nebo připojené po datu účinnosti tohoto zákona, ale před datem, kdy navrhovaný pojištěný nabude ke koupi hodnotu majetku nebo úroků nebo hypoték, na které se vztahuje tento závazek.
10. Výhrady obsažené v patentu Spojených států amerických Antonia Martinezovi Grantovi ze dne 8. května 1896 a zaznamenané v knize A-16 na stranách 68-97.
11. 20 "věcné břemeno pro vstup, výjezd a služby, 50" věcné břemeno pro vniknutí, výstupy a služby, vedení nadzemní vedení, nástroje, které se odrážejí na průzkumu "Lopez to Barron" ze dne 14.10.2003 Jeffrey B. Stadler jako Job # 858 , podané 5. listopadu 2003 v Cabinet Eat na straně 128.
12. Snižování jako obsažené v Záručních listinách uložených pro záznam v knize A-248 na straně 569; Kniha A-181 na stranách 528-532; Kniha A-229 na stranách 1-2; Kniha A-229 na stranách 20-21.

(pokračování)

Číslo souboru: redacted Závazek: redacted

1. Right of Way Sasement ze dne 3. června 1987 ve prospěch Kit Carson Electric Cooperative, Inc. strana 810.
2. Právo na urovnání z 14. listopadu 2003 mezi Terrym Lopezem, jediným člověkem k Danielu Barronovi, ženatý muž zabývající se jeho jediným a samostatným majetkem podaným pro evidenci v knize M411 na stranách 270-274.
3. Usazování silnic a útvarů ze dne 29. října 2003 a zaznamenáno v knize M-413 na straně 699.
4. Prohlášení o smlouvách, podmínkách a omezeních ze dne 29. května 2006 a podáno pro evidenci v knize M -550 na stranách 516-535.
5. Dohoda o údržbě silnic pro Calle Emelina ze dne 29. května 2006 a podaná pro evidenci v knize M-550 na stranách 536-556,
6. Tak, jak se odráží na průzkumu platu nazvaném "Daneeca C, Barron" , 2005 a zaevidováno v Cabinet Eat page 136-B.
7. PVC stoupačky, vodní hydrant, elektroměr, propanová nádrž, 50 "věcné břemeno pro vstup, výstup a služby, jak se odráží ve zprávě o zlepšení lokace ze dne 28. srpna 2009 od Jeffreyho B. Stadlera jako práce # I858- B-2a.

Nejsou to problémy nebo omezení vlastnictví, ale naznačují mnoho způsobů, jimiž mohou ohrozit vlastnictví. Pokud nečtete to jménem svého klienta a pomáháte mu porozumět, neuděláte tolik, abyste sloužili svým zájmům.