Plánování nemovitostí Problémy způsobené sníženou kapacitou

Zákon předpokládá, že dospělí jedinci mají mentální schopnosti, to znamená, že jsou schopni racionálně rozhodovat ve svém vlastním zájmu. Všimneme si, že jsou "schopni" rozhodovat racionálně. Zákon neočekává ani nevyžaduje, aby skutečně rozhodovali racionálně. Příslušní lidé všech věkových kategorií, starší a mladší, mají právo dělat hloupé, excentrické nebo idiosynkratické rozhodnutí. K lepšímu nebo horšímu, každý z nás může volně rozhodovat.

Lidé se mění
Kapacita osoby se může změnit ze dne na den (nebo i během dne), v závislosti na průběhu onemocnění, únavě a účinků léků. Někteří lidé mají dobré dny a špatné dny. Některé jsou ráno ráznější; někteří mají svůj nejlepší čas v odpoledních hodinách. Právní kompetence není něco, co má někdo, nebo nemá - může být velmi variabilní.

Standardy Vary
To, zda je nebo není osoba právně způsobilá, závisí na účelu, pro který je kapacita určena. Zákon stanoví jinou úroveň způsobilosti pro

1. , kdy smlouvy
2. činí vůli
3. s opatrovníkem jmenovaným
4. poskytujícím informovaný souhlas s lékařským ošetřením

Zda je nebo není osoba příslušná , nikoli zdravotní. Zdravotní svědectví je důležité a je vždy vyhledáváno soudem při určování kapacity. Vzhledem k tomu, že zákon má mnoho různých definovaných standardů v závislosti na provedené činnosti, je rozhodování o tom, zda osoba je nebo nemá pravomoc vykonávat určitou věc, vždy je právním rozhodnutím.

Nejnižší standard
Co překvapuje většina lidí je to, že schopnost vytvářet vůli, nazývaná závazková schopnost, je nejnižší úrovní kapacity v zákoně. Vše, co je zapotřebí, je, že osoba, která činí vůli, musí rozumět generálu pryč, povaha jeho majetku

1. ví, kdo jsou "přirozenými předměty jeho odměny", tedy osobami, které by normálně být jeho dědicové
2. chápat, že on nebo ona dělá vůli
3. Osoba, která měla mrtvici nebo je diagnostikována s Alzheimerovou chorobou, může stále mít dostatečnou kapacitu k tomu, aby učinila vůli i přesto, že došlo k porušení řeči , některé poruchy myšlenkových procesů a / nebo určité fyzické poškození. Skutečnost, že klient nezná rok nebo jméno prezidenta, nemusí nutně znamenat, že nemůže učinit vůli. Vzhledem k tomu, že podepisování vůle nevyžaduje velkou kapacitu, skutečnost, že následující den, kdy si osoba nepamatuje podepsání vůle, neudělá vůli neplatnou, pokud má den před tím, než ji podepsal, minimální požadovanou kapacitu.

Nepatřičný vliv

Souvisící důvod pro zrušení vůle je tvrzení, že vůle byla podepsána testujícím, který působí neoprávněně.Nepatřičným vlivem je použití nátlaku k tomu, aby donucovací závazek vynutil vůdce. Právní definice vyžaduje, aby se touhy žadatele nahradily jinými přáními tlakem nebo hrozbou. Zákonník není nekompetentní, ale poražený je ponechán v pocitu, že "to nechci dělat, ale musím." Držení pistole na hlavě testovatele je zjevným nežádoucím vlivem. Řekněte dědovi, že ho budete chtít nechat zůstat ve vašem domě a nejít do pečovatelského domu, ale pouze pokud vám opustí určitou věc (jako všechno) ve své vůli může být nátlak.
Ovlivňování osoby, která má zničit jednu osobu ve prospěch osoby vykonávající vliv, je klasickým případem. Osoba může mít zástavní schopnost, ale podléhá nepatřičnému vlivu. Mnoho lidí v jejich terminálních nemocech je neoprávněně ovlivněno, aby dělali vůli ve prospěch jejich poskytovatele péče. Několikrát jsem do mé kanceláře přivedl dítě, které požádalo, aby se nové dítě zbavilo ostatních dětí. Chtějí to rodiče? Nebo přání dítěte, který je přivedl k advokátovi.

Vůle a podvody

Odpovědný testovatel může být podveden. To může vypadat jako problém kapacity, ale ve skutečnosti není. Například syn povídá dědečkovi (který je v domě pro odchod do důchodu), že hezká paní, která žila vedle něj, zemřela a přiměla děda k tomu, aby dával synovi sympatický dárek.
Podvod může přijít také do komise. Dítě mohlo dát před dědovi doklad a říct dědovi, že je to vůle, kterou požádal, aby ho připravil, což opustí celý jeho majetek na charitu. Ve skutečnosti je to vůle, která obsahuje zcela odlišná ustanovení a dává svým dětem jeho majetek. Samozřejmě, dítě mu to neřekne. Děda už nemůže číst tak dobře a důvěřuje jeho dítěti, takže podepíše vůli. Pamatujte, že nikdo nemá právo dědit. Děda má úplně svobodu, aby ponechal veškeré své bohatství na dobročinnost, nebo dokonce i na cizince, pokud má závazek a nemá nepatřičný vliv.

Vyloučení, které vzniklo v důsledku podvodu, jsou neplatné, ale podvod musí být prokázán. Prvky, které mají být prokázány, jsou prostředky, motiv, příležitost a výsledek. Musí se prokázat, že někdo je schopen oklamat poručníka, měl možnost oklamat správce, musel být poražen podvodníkem a podvodník nebo jeho dobrodinci musí těžit z vůle, která byla nebo nebyla vyrobena , v důsledku podvodu.

Důvěrahodnost svědků je klíčová

Rozhodnutí o tom, zda má klient schopnost uzavřít smlouvu, musí provést právník a svědci na základě informací získaných v interakci s klientem, od rodiny, sociálních pracovníků a případně lékařů. Vzhledem k tomu, že potřebujete třetí osobu k posouzení kapacity a protože musíte mít jistotu, že jsou dodržovány formální zákonné požadavky, může být riskantní při přípravě a provedení právních dokumentů bez vlastního zastupování advokátem.
Je velmi obtížné převrátit řádně vytvořenou vůli na základě neschopnosti. Vyzývatele vůle obvykle nebyl přítomen, když byla podepsána vůle, takže vyškolený nemůže poskytnout žádné svědectví o kapacitě poručitele v době podpisu vůle. Navíc musí protivníka překonat svědectví advokáta, svědků a notáře - není to snadné. Mnoho právníků, když čekají na výzvu, postaví případ tím, že mají další svědky a rozhovor s klientem za přítomnosti svědků před tím, než bude podepsána vůle.