Diferenciace: stává se statistikou nemovitostí Professional

Poskytování statistik místního trhu může řídit návštěvníky vašeho webu; když víte, jak jsou, můžete je proměnit v vyhlídky. Samozřejmě, že nejprve potřebujete dobré webové stránky, kde můžete tyto zprávy zveřejňovat a poskytovat více podrobností prostřednictvím e-mailu.

Pokud máte stránky s příslušnými statistikami aktualizované měsíčně nebo čtvrtletně, můžete provést některé PPC (Pay Per Click) a provozní část vaší nabídky sestavy za nízkou cenu získáte za konečnou přijatou hodnotu.

Já vím, protože to je všechno, co jsem udělal ve svém marketingu několik let v mé oblasti.

Měl jsem pěkný příjem ze šesti čísel od zákazníků, kteří mi říkali, že statistické informace mého webu jsou to, co mě přitahovalo, když byly připraveny jednat. V průběhu času jsem také zjistil, že moji klienti jsou vyššími kupci, většinou buď vlastníky podnikatelů, právníci, účetní a dokonce i tři soudci. Možná vidíte spojení, protože všechny jsou profily orientované na detail a čísla.

Co nabízíme

Pojďme se dostat k tomu, co budeme nabízet a kde ji získáme. Nabízíme následující statistiky o místním trhu s nemovitostmi:

• Počet prodaných domů v měřicím období
• Domy prodávané podle cenového rozpětí
• Statistika prodeje podle oblasti MLS
• Demografické údaje o nabídkách; počet nabídek podle cenového rozpětí
• míra absorpce.

Všichni kromě posledního jsou snadno hlášeni z vašeho systému MLS během několika minut. Chtěl bych jít každý měsíc pro některé a každý čtvrtletí pro ostatní a vytisknout zprávy do souborů PDF a uložit je pro doručení e-mailem.

Když návštěvník stránek vyplnil formulář, který žádal o zprávy, dostal by je automaticky doručen prostřednictvím poštovního systému, jako je Mailchimp nebo dokonce jako odpovědi v Gmailu.

Nyní pro "tajnou omáčku". Z důvodů úložného prostoru většina systémů MLS uchovává pouze několik let prodaných informací. V mém systému to bylo pět let.

Takže pokud vy nebo vaše vyhlídka nebo klient chtěl vědět domů mnoho domů prodaných v červnu před šesti lety, nemohli jste zjistit … kromě na mých stránkách! Víte, jednou jsem to dělal po více než pět let, můj web nabídl pouze zprávy v mé oblasti, které se vrátily více než pět let. Měl jsem to na deset, a to byla oblíbená zpráva.

Měl jsem místní noviny, odborníky a další pozorovatele trhu, kteří o tyto zprávy pravidelně žádali, a mou reputací byly přesné údaje a velké množství informací o trhu. Vidíte, když jsem provedl čtvrtletní zprávy, přidal bych také komentář o mých myšlenkách, pokud jde o trend a jak se udržuje nebo mění.

Mechanika

Každý měsíc hned po prvním měsíci bych strávil zhruba 45 minut, když jsem tyto zprávy vyřadil z MLS.Vytiskl bych je přímo do formátu PDF. Můžete si koupit software pro tuto cenu za 9 dolarů. 95, takže není problém dělat to správně. Téměř každý počítač a systém může otevírat PDF nebo stahovat svobodný software.

Pak bych vytvořil formulář na mém webu, abych mu nabídl zprávu. Formulář bych uvedl na stránku se statistickými články, ale měly by být obecné povahy nebo v minulosti. Formulář by nabídl aktualizovanou měsíční nebo čtvrtletní zprávu prostřednictvím automatického e-mailu a získala bych novou perspektivu.

Pak bych každý rok spojil čtvrtletníky do jediného PDF a nabídl výroční zprávu. Také bych nabídla svou oblíbenou desetiletou zprávu o trhu, která byla celkem deset let minulých zpráv. Použijte pět nebo cokoliv, kolik let máte, dokud se nedostanete. Moji nejlepších klientů jsem dostal tímto způsobem a já bych dal novou perspektivu na seznam, aby byly čtvrtletní zprávy automaticky - takže bych zůstal v jejich myslích na místní nemovitosti.