Uzavření Vašeho nemovitosti se závěrečným dopisem o dani z nemovitosti

Uzavírací dopis na dani z nemovitosti je formulář, který vydal Internal Revenue Service, když federální daňové přiznání - IRS Form 706, United Estate and Generation-Skipping Tax Transfer přezkoumána a přijata.

Umožňuje nemovitost usadit se a uzavřít prokurátor - majetek to nemůže udělat, dokud nebudou vyřešeny otázky daně z nemovitosti, pokud je majetek dostatečně velký, aby jim dlužil. Od roku 2016 se jedná o nemovitosti o hodnotě více než 5 USD. 45 milionů musí zaplatit daň z nemovitosti na zůstatek hodnoty nemovitosti nad tuto částku.

Daň z nemovitostí na státní úrovni

Ve státech, které vybírají státní daň z nemovitosti, vydá daňový úřad i dřívější dopis o dani z nemovitosti. To naznačuje, že státní daňové přiznání bylo přezkoumáno a přijato daňovým úřadem. Dokument může být také požadován k vymazání veškerých zástavních daní z nemovitosti vložených proti majetku, aby se zabránilo jejich převodu příjemcům před zaplacením daní z nemovitosti, které mohou být splatné. Dokonce i když daně z nemovitostí nejsou splatné na úrovni státu, tento typ zástavního práva se zpravidla automaticky zavádí, dokud není rozhodnuto, že tomu tak je. Závěrečný dopis potvrzuje, že nejsou splatné žádné daně a zvedá zástavní právo.

Mezi státy, které ukládají své daně z nemovitostí, jsou prahy typicky mnohem nižší než federální 5 dolarů. 45 výjimky. Výjimka je od roku 2016 pouze ve výši 675 000 dolarů.

Patnáct států a okres Kolumbie měly od roku 2015 daň z nemovitostí.

Mezi těmito několika se pracuje na zvýšení jejich osvobození nebo jinak na změně tohoto stavu .

• Okres Columbia je v procesu postupného zavedení vyšší částky osvobození.
• New York a Maryland pracují na zvýšení jejich částky osvobození od daně, aby odpovídaly federální úrovni a očekávají, že to splní do roku 2019.

Minnesota zvýší své osvobození na 2 miliony dolarů v roce 2020.

• Tennesseeova daň z nemovitosti byla zcela vyřazena v roce 2016.
• V některých státech, jako je Florida, nemovitost, která je zdanitelná na federální úroveň musí podat závěrečný dopis daňové správy z nemovitosti IRS, pokud je obdržen. Pozůstalost nemůže být oficiálně uzavřena, dokud se tak nestane, přestože Florida nemá vlastní daň z nemovitosti.

Kdy může společnost očekávat daňový závěrečný dopis?

Podle internetových stránek IRS mohou dědicové očekávat závěrečný dopis do čtyř až šesti měsíců od data podání formuláře IRS 706. Ale je to v případě, že návrat je bez chyb nebo zvláštních okolností a z osobních zkušeností s více majetky, vím, že tento časový rámec jednoduše není přesný. Počítejte buď s obdržením závěrečného dopisu, nebo dopisem, který informuje exekutora, že formulář 706 v majetku je pod kontrolou do šesti až devíti měsíců od data formuláře 706.

Počkejte nejméně pět měsíců, než vyzvete daňovou jednotku IRS a daňovou jednotku na číslo 866-699-4083

, abyste si ověřili stav IRS Formuláře 706 po jeho podání. POZNÁMKA: Státní a místní zákony se často mění a výše uvedené informace nemusí odrážet nedávné změny. Pro nejaktuálnější poradenství se obraťte na právníka nebo účetního. Informace obsažené v tomto článku nejsou právním nebo daňovým poradenstvím a nejsou náhradou za právní nebo daňové poradenství.