Obnova Odvolání začíná po ulici

Nejčastěji se jedná o poměrně jednoduchou diskusi. Nicméně to opravdu nemělo být. Jistě, považujeme za normální prvky obrubníku:

Front Yard:

Některé terénní úpravy jsou určitým plusem. Absolutně by se tráva měla často stříhat a měla by být krátká. Rostliny by měly být ořezány a mulčovány, stromy oplodněny a v dobrém stavu.

Home Exteriér:

To se liší podle vnějšího krytu.

Pro dřevo je to čisté, barva není štěpená nebo odlupující, špinavá v dobrém stavu atd.? Cihla je obvykle snadná, ale v případě potřeby by měla být tlakem vyplavena, aby se zbarvila a vypadala to nejlepší. Vlečka může být výzvou, zvláště pokud jsou rozbité kusy, které nelze vyměnit. Využívejte vše, co je v pořádku, abyste pomohli majiteli domů, aby našli opravárenské materiály nebo před nízkým poškozením. Nepokoušíte se ukrýt škody, protože inspekce nebo dokonce průchod při první návštěvě to ukáže. Pokud se však vůbec nedostanou z auta, je to problém.

Příjezdová cesta:

Potřebujeme dokonce zmínit, že auta nemají bloky? Opravte praskliny, umyjte příjezdovou cestu dolů, zvláště pokud má olejové skvrny. Odstraňte ty s vhodnými materiály.

Okna:

Opět je zřejmé, že došlo k poškození opravených oken, dokonce i prasklin. Nicméně důkladné mytí a čištění uvnitř i venku je také nutností. Malovat obložení.

To vcelku spojuje vnější vzhled po obrubníku, nejlepší přitažlivost, ale pouze pokud se tam zastavíte.

Kriminalita začíná po ulici

Chápeme, že nemůžete ovládat zvyky jiných lidí a rozhodně jim nedokáže říkat, jak se postarat o své domovy a dvory. Nicméně, obzvláště u domácností ve vyšších cenových pásmech, možná budete chtít nabídnout nějaký volný trávník a další služby alespoň dvou nebo třech domácnostech vlevo a vpravo od vašeho výpisu.

Pokud se jim nezdá, že se o jejich výšku trávy starají, nabídněte jim, aby jejich dvůr pro příští měsíc byl zdarma. Je to levný výdaj, který může klientovi vyplatit velké dividendy. Totéž platí pro všechny úklidové či mycí úlohy, které jsme se výše zmínili. Lidé milují freebie, takže se pravděpodobně nebudeš setkat s velkým odporem. Samozřejmě, najmete licencované a svázané lidi, protože nechcete vzít odpovědnost.

Pokud máte obavy z někoho, kdo je někdo urážel, je to vždy možnost. Nicméně to by nemělo být závažným problémem, zvláště pokud ho uvedete způsobem, který nebude urážlivý. Možná něco jako: "Uvádíme pro prodej svého souseda a nabízíme blízkým sousedům některé služby, které zvýší celkový vzhled ulice." Také je dobré říci, že to obvykle vede k vyšší prodejní ceně, která bude použita k ocenění jejich domů později, pokud se rozhodnou prodávat.

Ukázat dobrou věc na cestě

Toto je něco nejlepšího, co seznam agentů ví, ale má opakování a některé zpracování. Před započetím si vždy pečlivě připravte oblast a zjistěte nejlepší trasu, abyste se dostali domů, abyste se vyhnuli zjevným vlastnostem nebo jiným negativním věcem, které by mohly vypnout kupujícího předtím, než se dostanou před doma.

Nicméně, nehněte se jen ošklivé věci. Také jezdíte dobrou věcí. Dokonce i když budete muset vzít cestu kolem, vložte ji způsobem, který ukazuje, že se snažíte dát jim představu o výhodách bydlení v této čtvrti. Povzbuzujte otázky a dejte jim mini-turné. Nejste jen vyhýbat se ošklivému a poukazovat na dobré věci. Ste také budování očekávání.

Stará slova "location, location, location" je stále kolem, protože je to přesné. Neprodáváte jen dům, prodáváte sousedství. Nákup domu je rozhodnutím životního stylu a přitažlivost je více než jen vzhled domu z ulice. Rodina zvažuje:

• Vzdálenost a cesta k práci.
• Vzdálenost a kvalita nakupování a zábavy.
• Určitě okolní sousedé a vzhled domů na ulici.

Je to balíček míst. Jistě, budou se jim líbit domů, ale pokud budou s okolím vypnuty, než se tam dostanou, máte potíže. Mohou být zdvořilí a čas strávený procházením domů, ale je to jen proto, aby mohli jít dál a najít lepší.