9 Způsobů, jak zajistit pronájem nemovitostí bezpečnější

Nikdo se nechce cítit nebezpečně ve svém domově. Nájemci se spoléhají na své vlastníky, aby udrželi majetek co nejbezpečnější. Jako pronajímatel chcete, aby vaši nájemci věděli, že bezpečnost je pro vás nejvyšší prioritou. Zde je devět způsobů, jak zvýšit bezpečnost vašeho pronájmu.

9 způsobů, jak zvýšit bezpečnost

1. Správné osvětlení:

Osvětlení může být jedním z nejjednodušších způsobů prevence kriminality. Musíte mít nainstalované správné osvětlení uvnitř i vně vašeho majetku.

• Vnitřní osvětlení - Chcete se ujistit, že všechny chodby a schodiště jsou jasně osvětleny. Tato světla by měla být vždy zapnutá. Vyměňte okamžitě vyhořelé žárovky.
• Venkovní osvětlení - zahrnuje osvětlení v přední i zadní části vašeho majetku. Záleží jen na vás, zda chcete, aby světla zůstala zapnutá nebo chcete, aby byla aktivována. Můžete udělat směs obou. Například světla na přední verandě mohou být vždy zapnutá, ale světlo, které osvětluje příjezdovou cestu, může být aktivováno.

2. Zabezpečené dveře:

Chcete se ujistit, že všechny vstupní a výstupní dveře z nemovitosti az bytů nájemníků jsou řádně zajištěny.

• Stavba dveří - Všechny vstupní a výstupní dveře u vašeho pronájmu by měly být vyrobeny z pevného těžkého materiálu, jako je ocel nebo dřevo. Měli byste se snažit nepoužívat dveře s jakýmkoli druhem skla, které lze snadno zlomit zločinci, kteří chtějí získat přístup k majetku.

• Uzamykatelné zámky - Kromě standardní zámky by měly být všechna vstupní nebo výstupní dveře vybavena zámkem se zámkem. To znesnadní zločince proniknout do majetku.
• Řetězové zámky - Kromě zablokovacích zámků by měly dveře, které vedou do bytů nájemníků, mít na nich řetězové zámky. To umožní, aby si nájemce otevřel dveře a nadále měl s řetězem dodatečnou ochranu.
• Kukátka - Pro větší bezpečnost by měly mít dveře nájemníků také kukátko, které jim umožní vidět, kdo je venku, aniž by museli otevírat dveře.
• Interkom systém - Pokud vlastníte vícečlennou vlastnost, možná budete chtít zvážit instalaci interkomového systému. To umožní nájemci komunikovat s někým u předních dveří, aniž by je musel nechat dovnitř budovy. Nájemce může přivolat lidi do budovy, které má důvěřovat.

3. Bezpečná okna:

Dveře nejsou jediným způsobem, jak mohou zločinci vstoupit do nemovitosti. Musíte se ujistit, že všechna okna k nemovitosti jsou také bezpečná.

• Zámky- Všechna okna by měla mít pracovní zámky. Dokonce i když je jednotka ve třetím patře, je důležité, aby zámky fungovaly tak, aby nikdo nemohl projít požárem.
• Bezpečnostní pruhy- V prvním patře můžete zvážit přidání bezpečnostních pruhů do oken.To samozřejmě ovlivní estetické přitažlivost vašeho majetku, takže je na vás, pokud si myslíte, že vaši nájemci a potenciální nájemci by to viděli negativně nebo pozitivně.

. 4. Důkladné promítání nájemců:

Zločin v pronájmu nemovitostí není spáchán pouze cizinci. Někdy jsou nájemci ti, kteří provádějí trestné činy, jako je loupež, útok nebo obchod s drogami.

Provádění kontrol na pozadí všech nájemců vám může pomoci zjistit, jestli má jedinec trestnou minulost. Tyto kontroly vám mohou pomoci zjistit, zda nájemce ohrožuje bezpečnost a bezpečnost ostatních nájemníků na pozemku.

5. Bezpečnostní kamery:

Pro zvýšení zabezpečení můžete zvážit instalaci bezpečnostních kamer do vašeho pronájmu. Tato volba může mít větší smysl, pokud vaše pronajatá nemovitost je vícečlenná, takže více nájemníků těží z těchto dodatečných nákladů. Tyto kamery lze umístit na přední vchod do objektu, zadní vchod do objektu, společné prostory, schodiště, chodby a kdekoli jinde, které považujete za nezbytné. Tyto kamery nelze umístit do bytů nájemníků.

6. Odstraňte překážky z vchodů:

Chcete se ujistit, že v blízkosti vaší nemovitosti nejsou místa pro podvodníky.

Ujistěte se, že kolem vstupů do objektu nejsou překážky, které by mohly ohrozit bezpečnost nájemníků. To může zahrnovat odstranění velkých keřů, které mohou obklopovat dveře a zablokovat výhled z ulice.

7. Pohotovostní čísla pošty:

Měli byste uvést čísla tísňového volání na zadní straně dveří nájemníků a na boční tabuli společné oblasti. To umožňuje snadný přístup v případě, že potřebují rychlé volání. Pohotovostní čísla mohou obsahovat čísla místního policejního oddělení, hasičské stanice a samozřejmě vaše kontaktní číslo pro nouzové volání.

8. Poplachový systém:

Do všech bytů můžete připojit bezpečnostní poplašný systém, jako ADT. Nájemce se může rozhodnout, zda chce skutečně zaplatit měsíční poplatek a objednat si monitorovací službu.

9. Bezpečnostní stráž:

Tato možnost má smysl pouze tehdy, pokud máte větší komplex vlastností, například 25 jednotek nebo více. Bylo by docela hloupé najmout bezpečnostní stráž, který by sledoval dva jednotky. Vidět přítomnost bezpečnostního strážce by mohlo pomoci odradit zločinecké aktivity a zvýšit bezpečnost ve vašem majetku.