Jak najít cenově dostupný první byt

Až začnete s vaší první reálnou prací, budete hledat nové místo k životu. Potřebujete vědět, jak si pronajmout svůj první byt. Je to vzrušující doba a možná budete zvažovat získání vlastního místa. To vám umožňuje větší svobodu a flexibilitu. Před tím, než uděláte toto rozhodnutí, musíte se ujistit, že pečlivě zvážíte, kolik si opravdu můžete dovolit.

1. Určete, kolik můžete platit

Než půjdete ven a začnete hledat svůj první byt, měli byste zjistit, kolik nájemného můžete pohodlně zaplatit.

Obecně by vaše nájemné mělo činit asi 25 procent vašich příjmů. Může vám být schváleno až 30 procent vašich příjmů. Musíte však zvážit další výdaje a dluhy. Měli byste být schopni pokrýt většinu vašich každodenních výdajů na živobytí (potraviny, občerstvení, stravování a zábavu) na zhruba 25% svého příjmu. Udělejte si čas podívat se na svůj rozpočet, než začnete hledat svůj byt. Měli byste se hodně zaměřit na to, abyste se dostali z dluhů a ušetřili peníze.

2. Najděte oblast, kde chcete žít

Musíte určit nejlepší místo pro bydlení ve vztahu k místu, kde pracujete. Čím dál jste z práce, tím vyšší budou vaše náklady na dopravu. Pokud pracujete ve velké metropolitní oblasti, zjistíte, že náklady na bydlení klesají dále. Trikem je najít rovnováhu mezi oběma. Můžete ušetřit peníze tím, že se přiblížíte vlakovému vedení.

Začněte vyhledáváním online, abyste získali obecnou představu o cenách v oblasti.

3. Zvažte možnost spolubydlící

Jakmile určíte všeobecné ceny a co si můžete dovolit, měli byste se rozhodnout, zda potřebujete spolubydlící. Musíte vzít v úvahu, že budete platit za všechny nástroje sami.

Mohou to stát víc, než si uvědomíte. Měli byste také určit velikost místa, které potřebujete. Obecně platí, že váš první byt je spíše malý.

4. Zvažte oba velké komplexy a soukromé pronájmy

Jakmile se rozhodnete pro jednu nebo dvě oblasti, ve kterých byste chtěli žít, měli byste se podívat jak online, tak i v novinách. Možná vás překvapí obchody, které najdete tam. Majitelé s menšími vlastnostmi často inzerují pouze v papíru, ačkoli Craigslist se stal další životaschopnou volbou. Možná budete chtít zavolat několik společností pro správu nemovitostí, abyste zjistili, co mají k dispozici.

5. Začněte při pohledu na 5 vlastností

Vyberte si až pět vlastností, na které se můžete podívat. Pokud uděláte více než toto všechno najednou, budete vyčerpaní a vlastnosti se začnou rozostřovat dohromady. Možná budete chtít vyfotografovat exteriér a interiér, abyste si mohli pamatovat na byty.Měli byste také zvážit bezpečnost, pokud budete žít sám. Druhý příběh byt je bezpečnější než jeden na prvním příběhu. Možná budete chtít také hledat komunity, která bude závislá na tom, kde žijete.

6. Udělejte si čas, abyste se rozhodli

Ačkoli se můžete cítit nátlakem k okamžité volbě, obecně byste o tom měli myslet 24 hodin.

Měli byste jít se svými obecnými pocity o místě, když se rozhodnete. Pokud si jednoduše vyberete nejlevnější, ale cítili jste, že je příliš zchátralé nebo nebezpečné, pak si nerozumíte. Měli byste se cítit dobře jak o ceně, tak o bytě.

7. Vyplňte svou přihlášku

Konečně budete muset vyplnit žádost a zaplatit poplatek za přihlášku. Některé apartmány mohou vyžadovat spoluvlastníka, pokud právě začínáte svou první práci. Mohou se vzdát toho za větší vklad. Obecně platí, že při podpisu nájemného zaplatíte svůj vklad společně s prvním a posledním měsíčním nájmem. Obvykle se to stane v den, kdy se dostanete do bytu.