Klady a zápory převodů peněz proti kontrolám pokladníků

Otázka: Měli bychom zavést bankovní převod nebo uložit pokladní pokladnu?

Čtenář se ptá: "Jsme první kupující domů uzavírající prodej na našem prvním domě příští týden." Titulní společnost říká, že musíme poskytnout ověřené finanční prostředky pro uzavření. zavřela nebo bychom mohli provést bankovní převod. Nemám čas jít do banky, abych získal šek na pokladnu, ale moje žena říká, že pokud budeme drátové prostředky, peníze se nemusí dostat na titulní společnost včas. bankovním převodem nebo složením pokladní hotovosti? "- Nervous Home Buyers

Odpověď: Vynikající otázka, Nervous Home Buyers. Podívejme se na dva populární mýty o pokladních pokladnách a bankovních převodech. První je, že kontrola pokladny nemůže odrazit. Ano, mohou. Pokladní šeky mohou být změněny podvodníky nebo zrušeny držitelem účtu. Druhá je, že drátové přenosy jsou okamžité. Drátové převody mají čas.

Jak fungují šeky pokladní?

Držitel účtu přichází do banky osobně, poskytuje identifikaci a požádá o pokladní pokladní bankou. Musíte mít na vašem účtu vymazané prostředky, abyste získali šek na pokladně. Zde je to, co činí bankovní bankéř:

• Vyžádá od vás vaše jméno platitele / příjemce a částku dolaru.
• Zkontroluje vaše I. D.
• Ověří, že máte peníze na svém účtu a všechny vklady byly vymazány.
• Kreslí certifikovaný pokladník s vaším jménem a jménem příjemce.
• Znamená kontrolu šeku.
• Zkontroluje to.

V závislosti na vašem vztahu s bankou může banka účtovat malý poplatek za čerpání šekku pokladníka.

Jak fungují přenosy drátů?

Drátový převod, který byl doručen telegrafem, ale většina bank v těchto dnech elektronicky předkládá bankovní převody. Služba, kterou mnohé banky používají pro bezpečné finanční zprávy, se nazývá S. W. I. F. T. Je to společnost pro celosvětovou mezibankovní finanční telekomunikaci.

• Banku můžete požádat, aby provedla bankovní převod osobně, telefonicky nebo v některých případech na internetu.
• V závislosti na bance může být zapotřebí propojit prostředky do příslušné banky, což může zpozdit příjem.
• Mnoho bank vysílá v určitých dnech drát a můžete vynechat časový limit.
• Před přenosem může být potřeba schválení kabelu.

Který je lepší - bankovní převod nebo pokladní šek?

Nepřejete si, abyste mohli chodit domů s velkým olovým pytlíkem a vyměnit peníze na stole? Ale nemůžete. Zavírači nechtějí odpovědnost spojenou s touto značnou hotovostí. Navíc transakce, které přesahují 10 000 dolarů v hotovosti, musí být hlášeny I.R. S.

Získání pokladní pokladny může představovat několik problémů.

• Některé banky vyžadují předběžnou výpovědní lhůtu před tím, než vyberou velkou částku peněz a poskytnou vám ji.
• Kontrola u banky před potřebujete peníze.
• Možná budete muset peníze uložit nejblíže den před uzavřením.

Wire transfery mohou mít i nevýhody.

• Převod může být ztracen.
• Čísla mohou být transponována.
• Můžete upustit od toho dne v termínu pro zapojení a nebude fungovat až do následujícího dne.
• Správce, který potřebuje schválit drát, může být mimo.

Proč uzavírající zástupci trvají na tom, aby uzavřené certifikáty uzavřely

Společnosti s titulky, escrow důstojníci a další uzavírající osoby nemohou zaznamenávat listinu, dokud není v hotovosti ekvivalent hotovosti.

Představují jak prodávající, tak kupující. Slibují, že prodávající obdrží peníze při zaznamenání listiny. Slibují, že zaznamenají skutky, když kupující peníze uloží.

Zákony od státu k státu se mohou lišit. Například California Insurance Code Section 12413. 1 upravuje vyplácení finančních prostředků podle titulních společností. Zde jsou hlavní požadavky:

• Fondy musí být uloženy a dostupné před jejich vyplacením.
• Prostředky obdržené bankovním převodem mohou být okamžitě vyplaceny.
• Prostředky přijaté prostřednictvím šeku pokladníka musí být uloženy den před vyplacením.
• Prostředky získané jiným způsobem zpozdou vyplacení.

TIP: Jedna velmi důležitá věc, kterou si musíte pamatovat při zasílání prostředků na uzavření, je zajistit, aby finanční prostředky pocházely ze zdroje, který již váš věřitel ověřil.

Jinými slovy, nerozhodněte, že v zájmu času, možná proto, že cestujete nebo jinak neschopujete, je v pořádku, aby vaše rodiče poslali přihlášení do konce a zaplatíte jim později. Ne ne ne. Ujistěte se, že zdrojem finančních prostředků je účet, který váš věřitel ověřil, nebo že nemusíte zavírat včas.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.