Kdo je zodpovědný za zaplacení vašeho daňového zákona?

Nemnoho majetků se musí starat o zaplacení federálních dluhů z nemovitostí, protože výjimka je významná - 5 USD. 49 milionů z roku 2017. Pouze nemovitosti oceněné více než toto jsou předmětem daně z podílu hodnoty nemovitosti, která přesahuje tuto částku.

Daň z nemovitostí na státní úrovni je jiný příběh. Mezi 15 státy a okresem Columbia, které tuto daň ukládají, nabízejí všechny výrazně menší výjimky.

Je-li vaše nemovitost zdaněna pro státní nebo federální účely zdanění nemovitostí, někdo bude muset připravit, podepsat a podat daňové přiznání majetku. Někdo bude muset zaplatit účet. Bude to váš osobní zástupce, nástupce správce nebo každý jednotlivý příjemce?

Odpověď závisí na tom, zda vaše nemovitost podléhá prokázání, nebo jste vytvořili živou důvěru.

Co se stane, pokud vaše nemovitost podléhá prokázání?

Osobní zástupce nebo exekutor podepíše šek k zaplacení daní z nemovitostních fondů, pokud vaše nemovitost podléhá prokázání. Je zodpovědná za přípravu a podání daňového přiznání k nemovitostem pro službu Internal Revenue Service a státní daňové úřady.

A pokud se nemovitost nevyžaduje prokázat?

Vzhledem k současným prahům pro osvobození je velmi nepravděpodobné, že váš majetek by byl odpovědný za daně z nemovitostí, pokud nemáte plán nemovitostí a vaše nemovitost je příliš malá, aby požadovala prokázání.

Ve většině států se na malé pozemky nevztahuje plnoprávný důkaz, neboť jsou způsobilé k souhrnnému nebo zjednodušenému postupu převodu vlastnictví zemřelého.

Větší panství ještě vyžadují prokázání dokonce i tehdy, když zemřel bez úmrtí nebo majetkového plánu, protože vězení je jediný právní mechanismus, kterým může vlastnictví jeho majetku přejít k živým příjemcům.

V tomto případě soud jmenuje spíše správce než osobního zástupce nebo exekutora v případě neexistence vůle a administrátor je stále odpovědný za vypořádání a placení daně z nemovitosti z majetku.

Co když máte vůli a důvěru?

Část vašeho majetku je také předmětem probate, pokud máte vůli pour-over a odvolatelnou živou důvěru. Pour-over bude řídit, že veškeré majetek, který jste vlastnili v době vaší smrti, by měl "přelít" a převést na vaši důvěru. Ačkoli vlastnost, která již byla ve vaší důvěře, nevyžaduje prokázání, musí být tato vynechána aktiva prozkoumána, aby mohla přejít k vaší důvěře.

V takovém případě bude nástupnický správce vaší důvěry nejpravděpodobněji odpovědný za podání daňového přiznání k nemovitostem u IRS a státní daňové úřady. Zaplatí daň z majetku a výnosů dlužníka.Váš nástupcový správce je osoba, kterou jste jmenovali, abyste převzali správu svého odvolatelného živého důvěry v případě, že se stanete mentálně neschopní nebo zemřete.

Důležitá odlišnost

V některých poměrně ojedinělých případech není věcná zkouška vyžadována, protože všechno, co je majetkem pozůstalého, předává přímo příjemcům smlouvou nebo právním řádem.

To by zahrnovalo nemovitosti vlastněné někým jiným s právem přežití, nebo výnosy z životního pojištění a penzijní požitky. Pokud hodnota všech těchto aktiv překračuje osvobození od daně z federálních a státních statků, mohou být příjemci odpovědni za veškeré daně, které jsou splatné. Pokud se ocitnete v této situaci, obraťte se okamžitě na radu od účetního nebo právního zástupce, abyste zjistili, jak nejlépe postupovat a určit rozsah Vaší odpovědnosti.

Navzdory skutečnosti, že odpovědnost za vyplácení daně z nemovitostí často spadá na exekutora majetku, samotné dědičné dědictví neurčuje, zda je splatná daň z nemovitostí. Daňový majetek pozůstalého zahrnuje veškeré, které vlastní nebo má zájem v době své smrti - včetně výnosů z pojištění nebo nemovitostí, které procházejí mimo smlouvu, smlouvu, zákon nebo zákon.

Je-li majetkový majetek minimální, ale tyto ostatní majetek má významnou hodnotu, je naprosto možné, že majetkový majetek by nebyl schopen zaplatit žádné splatné daně z nemovitostí - jednoduše by neměla dostatečné finanční prostředky.

To je jen další důvod, proč má mít plán na pozůstalosti tak důležitý. Pokud plánujete svůj majetek, konzultujte s právníkem, abyste tuto možnost vyloučili. Pokud se snažíte vypořádat s majetkem tam, kde je to tak, budete potřebovat pomoc právníka, účetního nebo obojího.

POZNÁMKA: Státní a místní zákony se často mění a výše uvedené informace nemusí odrážet nejnovější změny. Pro nejaktuálnější poradenství se obraťte na právníka. Informace obsažené v tomto článku nejsou právním nebo daňovým poradenstvím a nejsou náhradou za právní nebo daňové poradenství.