Co je kotvící obchod? - Obchodní podmínky

Úložiště ukotvení je hlavní maloobchodní prodejna, která slouží k řízení obchodů malým maloobchodníkům. Tyto větší obchodní domy nebo obchody s potravinami jsou obvykle součástí maloobchodního řetězce a jsou významným podnikem v nákupním středisku nebo ve středisku. Nesmí být zaměňována s kategorií vrah, tento obchod má širší odvolání.

Retail prochází cykly, kde jsou obchodní centra nejpopulárnějším místem, a pak jeho on-line a poté jeho střediska životního stylu, ale jediná věc, která byla vždy pravdivá, jakýkoliv maloobchodní vývoj potřebuje kotevní obchod, aby byl úspěšný.

Jak naznačuje tento termín, tento obchod "ukotví" vývoj. Jeho přítomnost určuje další prodejce, kteří se mohou připojit k projektu. Ve skutečnosti se vývojáři často zabývají názvy kotvících na architektonických plánech, které ostatní firmy vidí. Ve velkém měřítku kotva ve skutečnosti prodává také velkoobchodní prostor developerovi; . Když jsem otevíral obchody po celé zemi, vždycky jsem chtěl vědět, kdo je kotev na projektu předtím, než podepíšu nový pronájem. Bylo důležité mít správnou kotvu. Jinými slovy, maloobchodní prodejce, který by zákazníkům přilákal do obchodního centra nebo střediska, které vyhovují demografickému zákazníkovi zákazníka.

Kotevní prodejny jsou remízou a přivádějí provoz do menších obchodů, které je obklopují. Obvykle je kotevní obchod velkým obchodem, jako jsou Dillards nebo Macy's. Tyto prodejny nabízejí širokou škálu produktů, a proto apelují na širší publikum, čímž zvyšují provoz.

Ale také kotva může být obchod s potravinami, jako je Whole Foods nebo Central Market. Tyto potraviny mají tendenci se pro své provozy také stát v maloobchodních střediscích nebo v centrech životního stylu. Oni apelují na jiný segment zákazníka - ten, který obchody v lifestylových centrech a ne pásky centra.

Ukotvení obchodů také tráví velké množství peněz na marketing, který pomáhá řídit provoz do centra také.

Ve skutečnosti jsme z tohoto důvodu omezili marketingové rozpočty pro naše pobočky. Zjistili jsme, že marketing v obchodě byl důležitější a kotvy utrácely peníze, které vedou lidi do nákupního centra. Stále jsme udržovali naše nezávislé prodejní marketingové rozpočty v tactu, protože jsme byli výhradně zodpovědní za provozování dopravy tam.

Klíčem k výběru správné kotvy pro váš obchod (což znamená vybrání správného nákupního střediska nebo centra životního stylu k nalezení prodejního obchodu) je znát a pochopit demografické údaje kotvy. Je jejich hlavní zákazník stejný jako váš? Nebo oni apelují na někoho jiného? Když jsem měl své obchody s botami, naše zboží bylo módnější, a tak jsme se chtěli blížit k maloobchodníkům a kotvům, které prodávaly módní nebo životní styl zboží.Takže jsem se radil být v blízkosti Anthroplogie versus Abercrombie a Fitch. Zákazník, který byl přitahován k Anthroplogie by také rád můj obchod. Navíc byli ti zákazníci velmi loajální, což mi pomohlo udržet i svůj obchod.

Stejně jako obchod s kotevními nástroji může dojít k rozvoji maloobchodu, může to také rozbít. Každý den čteme o uzavření obchodů s kotvami. To má největší dopad na nákupní střediska. Velký prázdný prostor na konci obchodního centra signalizuje zákazníkům, že existuje problém a měli by nakupovat jinde.

(Nemluvě o tom, že parkoviště je narušeno, protože hlavní vchod do nákupního centra je nyní pryč.) Někteří prodejci v maloobchodě úspěšně reimaginovali prostor přidáním dalších druhů zábavy. Prázdné místo kotvy v obchodním centru však ovlivní prodej všech obchodů v tomto obchodě.