Co mohu vzít ze svého uzavřeného domova?

Už jste se divili, co můžete legálně převzít z domu v uzavření? V závislosti na tom, co odstraníte z uzavření domů, můžete být žalován bankou. Zde je, jak to funguje: Osobní majetek je ten, který není nemovitostí. Jsou však nemovitosti, protože nejsou osobním majetkem; oni jsou připojeni k zemi, k domu, což znamená, že svítidla zůstávají u domu.

Ale to nezabrání některým zoufalým majitelům domů před rozbitými stěnami, aby vytrhli kabeláž Romex nebo měděné trubky a prodávali je za šrot v zadních uličkách.

Někteří zavádějící majitelé domů, nahnevaní v bance za uzavření trhu, si myslí, že je nějakým způsobem dovoleno přeměnit dům na celkovou noční můru.

Nezastavují přemýšlet o důsledcích pro příští skupinu domácích kupujících, kteří se doma dostali na trh, ušetřili a tvrdě pracovali, aby se kvalifikovali k nákupu domů v ceně "tak, jak je" podmínku, od věřitele, který ji nemohl prodat na soudních stupních v okrese, protože dům byl vyhozen jeho bývalými obyvateli.

Odstraňování majetku z domova v uzavírání domů

Podívám se na mnoho domů po ukončení uzavření trhu a narážkám na to, co mohu najít uvnitř, když jsem vložil klíč do zámku, protože samozřejmě existuje zámku nebo dokonce dveře. Poslední dům REO, na kterém jsem cestoval, měl přední dveře vestavěné, protože dveře chyběly.

Následujícími položkami jsou položky, které by neměly být odstraněny z domova, které je v uzavření:

-

• Skříně a desky
• Spotřebiče, jako jsou kamna, vestavěné mikrovlnné trouby, myčky nádobí atd.
• Pece a klimatizační jednotky
• ostatní elektroinstalace
• svítidla a stropní ventilátory
• Dveře a kování
• Podlahy, stropy a stěny
• Okna a větrací otvory
• Lékařské skříně, umyvadla, vany, toalety a sprchy kohoutky
• Vestavěné regály / knihovny
• Krajinářství, oplocení, vestavěné bazény a lázně
• Majitelé domů mohou odstranit z uzavřených domů
  věřitel zadrží tyto položky. Pokud je věřitel ukládá, majitel domu může být účtován za úložiště.

Zde jsou položky, které může majitel domova odstranit, aniž by se bál stíhání nebo právních důsledků z banky:

Všechny osobní předměty, které nebyly přeměněny na vybavení, když přinesli majitele domů, jako jsou nábytek, oblečení a běžné položky pro domácnost jako jsou nádobí, nádobí a stříbro

Zrcadla, které jsou volně visící

• Osobní umělecká díla a fotografie ze stěn
• Stacionární stolní a podlahové lampy
• Domácí zvířata a předměty související s domácím mazlíčkem, jako jsou psí domky, akvária, klece
• Snadno odnímatelné okenní kryty, jako jsou závěsy nebo záclony
• Chladničky, pračky a sušičky, televize, počítače a stereo zařízení
• >
• Vandalismus uzavřených domů
• Není správné stříkat stěny nebo okna pomocí grafických obrázků nebo značkování.Viděl jsem domovy, kde každé okno vypadalo, jako by to bylo nabité baseballovou pálkou. Někteří předchozí obyvatelé uložili výkaly na protikusy nebo uprostřed podlahy obývacího pokoje. Dá se jen představit, odkud pocházejí jiné pachy.
• Někdy majitelé domů zapnou všechny vodovodní kohoutky a před odjezdem zapojte kanály.
• Lidé, kteří vandalizují domov, který ztrácejí uzavřením trhu, nepoškozují banku jejich nezákonnými akcemi. Oni poškozují nevinné domácí zákazníky, kteří, stejně jako kdysi, doufají, že dosáhnou amerického snu o vlastnictví domů. Stručně řečeno, majitelé, kteří odpadají své domovy, se ubližují.
  Je to nesmyslné, je to hloupé a především vandalismus je proti zákonu.

Co se stane s majiteli domů, kteří odkrývají své domovy?

Podle zástupce společnosti Downey Savings and Loan jsou pojišťovny vlastníků domů, kteří s největší pravděpodobností pronásledují a trestní stíhání majitelů domů, kteří v době uzavření trhu vandalizují nebo stáhnou své domovy. Když banka obdrží titul domů prostřednictvím uzavření trhu, mnoho bank předloží pojistné plnění stávající pojišťovně, aby pokryla škody a chybějící položky nemovitostí.

Pojišťovny pak aktivně chodí po majitelích, protože společnost čelila ztrátě kvůli úmyslnému chování majitele domu. Věřte mi, pojišťovny jsou neúprosné, zavázaly se ke sběru a budou trestně stíhat v nejširším rozsahu zákona. Mohou také zdobit mzdy a zabavit bankovní účty po rozhodnutí.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.