Byste měli mluvit s prvním věřitelem nebo realitní agent?

Otázka: Měla byste se mluvit s prvním věřitelem nebo realitním agentem?

Čtenář se ptá: "Jsem první kupující domů s dlouhodobou stabilní prací a dobrou úvěrovou historií. Jsem přesvědčen, že jsem dělal v životě všechno v pořádku, a nemám chtěl by se zklamat, pokud jde o koupi domu.Jsem slyšel konfliktních teorií od přátel.Někteří říkají, že bych měl najít věřitele a dostat předem schválen, než jsem někdy mluvit s realitní agent, protože to je to, co agent by očekával, že já ostatní přátelé říkají ne, mluvit s realitním agentům nejprve Co myslíte? Měl bych mluvit s věřitelem nejprve nebo realitní agent? "

Odpověď: Vynikající otázka, zda byste měli zavolat agenta nebo najít věřitele. Nejčastější věc pro začínajícího kupce domů je začít. Někteří se po chvíli procházejí v kruzích a snaží se rozhodnout, co mají dělat. Co naprosto nechcete dělat, je nejdřív najít dům. Dokonce i když se zdá, že vám to nejvíce rozumí.

Budu vystřihnout přímo na pronásledování. Je lepší, když první kupující domů mluví s realitní agent před výběrem hypotečního věřitele. Váš úvěr je důležitý, ale váš realitní agent je důležitější. Plus, váš agent vám může pomoci najít hypotečního věřitele jednodušší a rychlejší, než věřitel by vám mohl pomoci najít dobrého agenta. Většina agentů bude mít řadu věřitelů v databázi doporučení a skupinu věřitelů, s nimiž v minulosti osobně pracovali.

Agenti realitních kanceláří jsou obvykle docela zaneprázdněni, alespoň ti, kdo dělají peníze, a to jsou takové agenty, s nimiž chcete pracovat.

Protože agenti, kteří jsou zaneprázdněni, mají obecně zkušenosti a jejich zkušenosti vám pomohou vyhnout se problémům. Než se rozhodnete pro agenta, možná budete chtít zprostředkovat agenty, abyste zjistili, kdo bude pro vás nejlepší.

Jednoduše zavolejte agenta a požádejte o 30minutovou schůzi v kanceláři agenta. Buďte vpřed a vysvětlete, že hledáte agenta a chtějte mluvit se dvěma nebo třemi agenty před tím, než najmete agenta.

Agent pochopí.

Nebojte se říct agentovi, že se setkáváte s konkurenty agenta. Pokud s vaším záměrem nesdílíte své záměry, agent, když zjistí, se může zajímat, co z ní držíte. Cítila se podvedená. Bude se divit, proč když jste odešli, vy jste hráli jako byste se nevrátili. Jen jí řekni a je to v pořádku.

Všechny osobnosti jsou jiné a agenti jsou jako všichni ostatní na tváři země. Buď se člověk líbí, nebo ne. A pokud nechcete, nemáte pocit, jako byste se museli omlouvat, jen se přesuňte na dalšího agenta.Budete mít důvěrný vztah s agentem po dobu několika týdnů, možná měsíců, a vy byste se líbili jako osoba, kterou si vyberete.

Výhody výběru agenta před věřitelem

Výhodou výběru agenta před věřitelem je skutečnost, že agent vás bude řídit správným směrem. Agent bude mít věřitelské doporučení předávat vám. Agent může pomoci přizpůsobit typ úvěru, který byste chtěli, na typ věřitele, který se může specializovat na daný typ financování. Navíc skutečným přínosem je, že agenta ví, který věřitelé vykonává a který může vydržet uzavření. Pravděpodobně nebudete sami informováni o tomto typu informací.

Další výhodou při výběru agenta před tím, než je věřitel vaším agentem, bude pravděpodobně odkazovat na místního věřitele. Někdy kupující chtějí spolupracovat s věřiteli, kteří jsou v jiném městě nebo dokonce v jiném státě. Nemovitost je místní. Je možné, že při nabídce jednání budete znevýhodněni, pokud váš věřitel není místní. Nechcete, abyste ztratili dům snů, protože agenta výpisu nikdy neslyšela o vašem věřiteli.

Pravděpodobně nejlépe agent vám může pomoci zjistit, zda je správný čas pro nákup. Vyhodnoťte scénáře o přestěhování do různých komunit a diskutujte o výhodách a nevýhodách s vaším agentem. Nápady můžete odradit od agenta. Agent bude vaší skálou, vaší zvukovou deskou a doufejme, člověkem, kterému můžete věřit.

Váš agent vás provede procesem nákupu domů od A do Z a držte ruku tak dlouho, jak potřebujete.

Váš realitní agent bude nejdůležitější osobou ve vašem životě až do dne ukončení.

_{V době psaní, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, je Broker-Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.}