Vzorek Přijímání jistoty z pronájmu

Kromě klauzule o jistotě v nájemní smlouvě, která podrobně popisuje zásady a postupy pro zajištění, měli byste mít samostatný dokument, který bude sloužit jako potvrzení o složení jistoty. Tento doklad bude důkazem, že jste obdrželi bezpečnostní zálohu nájemce. Tento dokument bude jezdec vašeho pronájmu. Nájemce jej podepíše současně s podpisem nájemní smlouvy.

Základy přijetí jistoty

• Státní požadavek:

Ve státech, které vyžadují, abyste informovali nájemce banky a úrokovou sazbu tam, kde jsou peníze drženy, toto potvrzení také slouží jako oznámení.

• Časový rámec:

Měli byste zaslat kopii tohoto oznámení nájemci do 30 dnů od obdržení jistoty.

• Požadavek na zaplacení úroků z nájmu:

Navíc, pokud je pronájmu nájemce nebo v souladu se zákony vašeho státu, často jednou za rok, musíte jim poskytnout úroky z jejich zálohy. Když přijde čas zaplatit nájemci zájem, musíte znovu ten nájemník podepsat tuto výpověď a dát jí kopii do 30 dnů, aby si nájemce uvědomil, že obdržel zájem, na který má nárok.

Význam složení jistoty

Je velmi důležité potvrdit přijetí jistoty. Tato ochrana je pro vás, pro nájemce a pro budoucího kupce vašeho majetku.

• Pro pronajímatele:

Toto potvrzení chrání vás, pronajímatele, protože mnoho států požaduje, aby jste písemně oznámili nájemci, kde se jejich vklad bude držet v úschově.

• Pro nájemce:

Potvrzení o bezpečnostním vkladu je pro nájemce důležité, protože slouží jako důkaz, že skutečně zaplatil svůj vklad.

Také poskytuje jim klid, když vědí, kde jsou uloženy jejich vklady.

• Pro potenciální kupující:

Tato klauzule je stejně důležitá pro každého potenciálního kupce daného majetku. Kupující si nemusí být vědom, že byl vybrán jistý vklad, pokud neexistuje konkrétní potvrzení o přijetí prostředků. Jako nový majitel bude kupující i nadále odpovědný za vrácení jistoty nájemci, bez ohledu na to, zda si je vědom, že byla shromážděna. S vědomím bezpečnostního vkladu může kupující vložit celkovou výši jistoty do prodejní ceny nemovitosti.

Ukázka výběrového vkladu:

Toto je potvrzení, že nájemce vložil jméno nájemce bydliště u vložte adresu nájemce Částka zaplaceného jistoty na Vložte datum, kdy byl vklad obdržen .Podmínky týkající se přijetí, uskladnění (úschova) a vrácení jistoty byly v původní smlouvě o pronájmu vypsány a odsouhlaseny nájemcem. Toto bude sloužit jako výroční zpráva nájemce o zástavní jistině.

Záloha nájemce je v souladu s následujícími údaji:

Název účtu: …

Název účtu pronajímatele Typ účtu: …
Číslo účtu Název banky: …
Název banky Banka Umístění: …
Umístění banky Roční úroková sazba: …
Dohoda: … $ Záruka
Roční úroková splátka podle úrokové sazby účtu: … $ Dlužné úroky
__________ Nájemce byl uhrazen roční úrok od data tohoto oznámení.

Iniciály __________ Od nájemce nebylo vyplaceno roční úrok od data tohoto oznámení.
Iniciály

Nájemci: __________________________ Datum: __________ Čas: ____________

Řízení: _______________________ Datum: __________ Čas: ____________
Upozornění:
Informace na této webové stránce je pouze orientační. Nejde o právní poradenství. Konzultujte s právním poradcem konkrétní informace o vaší situaci.