Vzorek nájemného Kontrolní seznam pro stav jednotky

Kontrolní seznamy nájemného jsou užitečné jak pro majitele, tak pro nájemníky. Jedná se o jeden z nejjednodušších dokladů pro pronajímatele. Každý pronajímatel by měl dokumentovat stav jejich nájemní jednotky a kontrolní seznam poskytuje jednoduchý způsob, jak to udělat.

Kdy byste měli dokumentovat stav jednotky?

Existuje dvakrát, kdy byste měli vždy dokumentovat stav vašeho pronájmu: když se nájemce přesune do jednotky a když se nájemce pohybuje ven z jednotky.

Umožňuje vám porovnat stav nemovitosti a zjistit, zda nájemce způsobil jakékoliv poškození.

Jak byste měli dokumentovat stav jednotky?

Chcete-li dokumentovat stav nemovitosti, budete chtít vyfotografovat nemovitost. Pak budete chtít procházet nemovitostí s nájemcem a kontrolním seznamem nájemného, ​​abyste společně dokázali dokumentovat stav jednotlivých místností a jednotlivých částí každé místnosti. Měli byste mít nájemce podepsat tento kontrolní seznam, aby potvrdil, že nájemce souhlasí se stavem jednotky, jak je uvedeno.

Tento seznam je důležitý, protože může pomoci sloužit jako důkaz, pokud se nájemce pokouší zpochybnit škodu, která byla způsobena pronájmu, zatímco oni žili v majetku. Budete mít důkaz o stavu nemovitosti, když se nájemce přestěhoval, na který se nájemce přihlásil, v případě, že se účastníte sporu o bezpečnostní vklad.

Co by měl obsahovat kontrolní seznam?

Existují základy, které by měl obsahovat každý kontrolní seznam a pak existují specifika, které budou jedinečné pro každou jednotku.

Při přípravě kontrolního seznamu, který popisuje stav nájemní jednotky, existují určité věci, které chcete zajistit, aby kontrolní seznam obsahoval.

Jméno nájemce.

Adresa nájemce, včetně čísla jednotky.

• Datum přesunu.
• Datum vyjíždění (pokud nastane).
• Datum kontroly přesunu.
• Datum kontroly odjezdu.
• Podpis nájemce.
• Podpisky pronajímatele.
• Podmínka každého pokoje v nájemní jednotce při přesunu.
• Podmínka každé místnosti v nájemní jednotce při přesunu.
• Stav vnějších prostor, jako je přední veranda, při pohybu.
• Stav vnějších prostor, jako je přední veranda, při pohybu.
• Všechny detektory kouře a detektory oxidu uhelnatého jsou v funkčním řádu.
• Specifika:
• Každá jednotka a každá vlastnost je odlišná, takže musí být nastaven každý kontrolní seznam nájemní jednotky, aby bylo možné přesně popsat jednotku. Například kontrolní seznam pro jednu ložnici se bude lišit od kontrolního seznamu pro dvě ložnice, protože pro druhou ložnici musí být další část.Kontrolní seznam pro plně vybavenou jednotku bude mnohem rozsáhlejší než nezabezpečená jednotka, protože je nutné si uvědomit stav každého jednotlivého kusu nábytku. Ve vašem nejlepším zájmu je, abyste byli co nejpřesnější při přípravě kontrolního seznamu podmínek pro danou jednotku pronájmu, kterou vlastníte.
• -Základní podmínky pro pronájem jednotky

Jméno nájemce

: __________________________

Adresa nájemce : __________________________

Číslo jednotky : ___________

Datum

: _________________

Kontrola přesunu prováděná : ______________

Datum inspekce pohybu

: _________________

: _________________

Stav

:

P = Špatný;

G = dobré; E = Vynikající Poznámky

:

Nebojte se podrobně popsat podmínku funkce. Zaznamenejte si například, zda se jedná o poškrábání, skvrnu nebo zuby. Je-li položka nová, je třeba zde také uvést.

Přesunout-in Podmínky Poznámky Vyjímečný stav Poznámky

Obývací pokoj Podlaha

Stěny

Strop

Dveře

> Okna

Osvětlení

Kryt

Detektor kouře

Detektor oxidu uhelnatého

Teplo

Kuchyně

Podlahy

Stěny

Strop

Skříně Zásuvky Skříňka Počítadlo Umyvadlo Instalace

Dveře

Zámek dveří / Hardware

Okna

Zámek oken

Detektor

detektor oxidu uhelnatého

teplo

klimatizace

chladnička

exteriér

interiér

Interiér

Hořáky Ventilace

Knoflíky

Světlo

Myčka nádobí

Exteriér

Interiér

Koupelna 1, 2 atd.

Vana

Vana

Záchodová mísa

Záchodová mísa

Záchodová mísa

Nádoba

Dveře

Dveře Hardware / Zámek

Přední veranda

Zábradlí

Kroky

Prádelna

Podložka

Sušička

Podpisem tohoto dokumentu souhlasí pronajímatel a nájemce podmínku pronájmu nemovitosti, s výjimkou zjištěných nesrovnalostí. Nájemce bere na vědomí, že škody na zařízení, které přesahují běžné opotřebení, mohou mít za následek odečtení jistoty z nájemce.

Datum kontroly přesunu

: _________________________________

Podpis nájemce

: __________________________________________

Datum podpisu

: ________________________________________

_________________________________

Podpis nájemce

: ___________________________________________

Podpis majitele

: __________________________________________

*

Toto je ukázkový dokument, nejedná se o právní poradenství.Konzultujte s advokátem, abyste určili příslušné znění právních dokumentů a ujistili se, že dodržujete zákony vašeho státu.