Vzorky olova

V roce 1992 byl přijat zákon o ochraně před nebezpečím výbuchu. Účelem tohoto zákona bylo napomoci ochraně jednotlivců, zejména dětí, před nebezpečím olovnatých nátěrů, prachu a půdy. Oddíl 1018 tohoto zákona vyzývá oddělení bydlení a rozvoj měst, ve spolupráci s Agenturou pro ochranu životního prostředí, aby stanovilo zvláštní požadavky týkající se nátěrových hmot na bázi olova a olověných nátěrů v bytových domech postavených před rokem 1978.

Požadavky, které přijaly HUD a EPA, se konkrétně vztahují na odhalení olověného nátěru pro "převod obytných nemovitostí" včetně prodeje nebo pronájmu bytů postavených před rokem 1978. Osoba, pronajmout nebo koupit dům není smluvně povinen koupit nebo pronajmout nemovitost, dokud pronajímatel nebo prodejce nesplní určité požadavky.

-

Podle tohoto zákona jsou majitelé a prodejci povinni:

• poskytnout brožuru olověných malířů: Poskytněte nájemci nebo kupujícímu s brožurou Agentury pro ochranu životního prostředí, "Chraňte svou rodinu před nákupem Tvůj domov. "Tato brožura jde do detailů a poskytuje informace o tom, kde lze nalézt olovo, o rizicích nátěru na bázi olova ao tom, jak chránit rodinu před nebezpečím olova.
• Zveřejnit znalost olověné barvy: Zveřejnit přítomnost a umístění jakéhokoli známého nebezpečí nátěrů na bázi olova nebo olova.
• Zajistěte záznamy o olověné barvě: Zajistěte nájemci nebo kupujícímu jakékoli známé záznamy o majetku nebo zprávy, které se týkají nebezpečí nátěrů na bázi olova nebo olova.

• Dát kupujícím 10 dní na kontrolu: Prodávající jsou povinni dovolit kupujícímu dobu 10 dní, aby provedla inspekci olova a posouzení rizik. Kupující může tento nárok upustit, pokud to nepovažuje za nutné.
• Připojit upozornění na olověný nátěr na zakázku: Poskytněte nájemci nebo kupujícímu výpis o olověné barvě. Toto prohlášení musí být uvedeno jako příloha k nájmu nebo ke smlouvě. Toto zveřejnění musí varovat nájemce nebo kupující o nebezpečích nátěrové hmoty na bázi olova a musí zveřejnit jakékoliv známé nebezpečí olověných nátěrů. Toto zveřejnění musí být podepsáno a datováno oběma stranami dohody.
• Uchovávejte záznamy po dobu 3 let: Pronajímatel musí uchovávat záznam o tomto podepsaném dokumentu nejméně po dobu 3 let.
• Není potřeba znovu informovat o obnově: Pronajímatel není povinen poskytnout nájemce s touto varovnou barvou varování při obnově pronájmu. Oznámení o původním podpisu původního nájemního dokladu bude sloužit jako dostatečné upozornění. Jedinou výjimkou je, pokud pronajímatel zjistil dodatečné informace týkající se nebezpečí olověných barev nebo olověných barev na majetku mezi vydáním původního pronájmu a obnovením nájmu.
• Uhraďte pokutu za porušení pravidel: Nedodržení těchto předpisů může vést k pokládání pokut až do výše 10 000 USD za každé porušení nebo pokud pronajímatel nebo majitel musí zaplatit náhradu škody v důsledku soudního sporu nájemce nebo kupujícího.

Následující položky jsou vyňaty z pravidla oznamování olova:

• Byty postavené po 1. lednu 1978.
• Jednotky, jako jsou studia nebo ložnice, které obsahují nulté ložnice.
• Půjčovny s termínem kratším než 100 dnů.
• Bydlení, které bylo považováno za bezolovnatý státním certifikovaným vedoucím inspektorem.
• Starší bydlení (62 let nebo starší), v němž nemá bydliště žádné dítě mladší šest let.
• Osoba s tělesným postižením, kde bydlí žádné dítě mladší šest let.

Výstrahy o uvádění vzorků olověných barev

• Zde je ukázka varování před zveřejněním náčrtu mezi pronajímatelem a nájemcem. Bude sloužit jako jezdec k nájemní smlouvě: Výstražná zpráva o odběru olova
• Zde je ukázka olověného nátěru mezi kupujícím a prodávajícím. Prodejci jsou povinni obsahovat text přesně tak, jak je uvedeno v části o výstražné větě: Výstražná zpráva o uvádění vzorku na prodej