Reverzní hypotéka a pojištění

Jakmile se stanete majitelem domů, máte mnoho příležitostí, jak využít zdroje ve vašem domě jako zdroj peněz, když ho potřebujete. Ačkoli některé pojistné smlouvy, například některé životní pojištění poskytují příležitosti k půjčování peněz z vašeho životního pojištění, mnoho lidí se obrací na myšlenku reverzní hypotéky, když jsou ve svých 60 letech nebo starších, jako způsob, jak vzít nějakou hotovost z toho, co investovali do svého domova.

Můžete mít zpětnou hypotéku, jakmile jste 62 let.

Co je reverzní hypotéka?

Reverzní hypotéka převezme vlastní kapitál ve vaší domácnosti a používá to k vytvoření příjmu pro vás ve formě jedné nebo více plateb. Platby jsou založeny na části vlastního kapitálu vašeho domova. Může to být pomalý a ustálený způsob, jak vzít peníze, které jste investovali do vašeho domova, jako hotovost.

Je reverzní hypotéka dobrý nápad?

Zní to jako dobrý nápad mnoha lidem, ale existuje spousta potenciálních problémů s reverzní hypotékou, o které byste se měli informovat, než se odhlásíte na takovémto uspořádání. Pokud odborníci převažují proti nevýhody získání reverzní hypotéky a vaše osobní situace je pro vás příznivá, pak se můžete podívat na možnosti zpětného pojištění hypoték.

Typy zpětných hypoték

Existuje několik typů reverzních hypoték:

• Jednorázové reverzní hypotéky
• Vlastní reverzní hypotéky
• Home Equity Conversion Hypotage (HECM) > Předtím než rozhodnete o druhu reverzní hypotéky, kterou byste chtěli, měli byste zvážit různé možnosti a ujistit se, zda pevně stanovená nebo proměnlivá úroková sazba pro vás lépe funguje, a zda byste získali více výhod z úvěrové linky možnost, jednorázová platba nebo možnost "držby", která poskytuje částku v splátkách.

Informace o návštěvách spotřebitelů vám mohou poskytnout informace, které vám mohou pomoci při rozhodování o hypotéce.

Pochopení reverzních hypoték a požadavků na pojištění

Když si koupíte pojištění domů, jedna z věcí, které poskytnete své pojišťovně, je informace o hypotéce. To může být matoucí pochopení rozdílu mezi pojištění domácích hypoték a reverzní hypoteční pojištění, protože se jedná o hypotéky, ale netýkají se toho samého.

Potřebujete reverzní hypoteční pojištění, pokud již máte pojištění domů nebo hypoteční pojištění?

Chcete-li porozumět této otázce, musíme se podívat na to, co se týká každá pojistná smlouva:

Pojištění vlastníků domácností

• Hypoteční pojištění
• Reverzní hypoteční pojištění
• Co pojistka krytí krytí hypotéky pro hypotéky?

Pojištění majitelů domů přidává doložku k pojistné smlouvě, která pojmenovává pojišťovací banku nebo poskytovatele hypoték jako pojištěného pojistníka.Důvodem je to, že pokud se dům spálí nebo budova je poškozená a stále ještě dlužíte hypotéku, poskytovatel hypotéky bude muset podepsat veškeré nároky, které obdržel za účelem opravy těchto škod, aby zajistily, že budova byla opravena a přestavěna.

To má chránit zájemce o nemovitost. Dokud nezaplatíte hypotéku, jsou stále vlastníkem části nemovitosti.

Co kryje hypoteční pojištění?

Pojištění hypotéky nebo soukromé hypoteční pojištění pokrývá částku úvěru, který je dlužen hypotečnímu věřiteli. Můžete koupit pojištění hypotéky prostřednictvím věřitele, nebo si můžete místo toho zvolit termínové životní pojištění. V závislosti na vaší situaci by stávající životní pojištění s dostatečnou hodnotou k pokrytí vašich dluhů mělo být vždy přezkoumáno u vašeho finančního poradce před rozhodnutím o koupi více pojištění. Finanční plánovač vám může pomoci zjistit, jaké jsou vaše potřeby založené na vaší situaci.

Kolik peněz můžete získat z reverzní hypotéky?

Jedním z faktorů, které určují, kolik peněz může majitel domu získat z reverzní hypotéky, jsou poplatky, které by majitel domu musel zaplatit jako součást reverzní hypotéky.

Reverzní hypoteční pojištění je jedním z těchto poplatků.

Reverzní hypoteční pojištění je způsob, jak věřitelem reverzní hypotéky zajistit, aby jejich plné splacení zpět, pokud vlastní kapitál v domě skončí není dost na pokrytí, co bylo vypůjčeno v reverzní hypotéky uspořádání.

Není vlastním kapitálem dostatek záruky pro reverzní hypoteční věřitel?

Home equity je obvykle dobrá sázka pro reverzní hypoteční věřitele, nicméně stále existují rizika mimo kontrolu věřitele a dlužníka, která může ohrozit hodnotu úvěru. Obvyklým důvodem je pokles hodnoty domova. Vzhledem k tomu, že v reverzní hypotéze je věřitel placen hodnotou domu, když je prodán, jestliže z nějakého důvodu hodnota majetku se snižuje, pak by věřitel nedostal veškerou platbu a pak by použil reverzní hypoteční pojištění, které majitel domu zaplatil předem v původním úvěru poplatky za získání zbytku jejich platby.

Co je reverzní hypoteční pojištění HECM MIP?

Hypotéky pro domácí kapitálové převody (HECM)

, které jsou federálně pojištěnými reverzními hypotékami, budou zahrnovat pojistné na hypotéku (MIP) při uzavírání a každoročně. Můžete zrušit zpětnou hypotéku?

V mnoha případech při podpisu za reverzní hypotéku můžete mít právo "zrušení. "V závislosti na hypotéce vám to může dovolit zrušit hypotéku, pokud tak učiníte do 3 dnů od podpisu. Před přijetím rozhodnutí si určitě prozkoumejte všechny své možnosti.

Je reverzní hypotéka jedinou možností, když jste poutáni za peníze?

S reverzní hypotékou se v podstatě rozhodnete použít kapitál, který jste postavili ve svém domě, abyste začali financovat svůj odchod do důchodu nebo jiné aspekty svého života. Nezapomeňte, že to snižuje vaši hodnotu nemovitosti a není to jediná možnost.

Reverzní hypotéční prostředky, které vám pomohou učinit dobré rozhodnutí

Pokud jste opravdu popruženi za hotovost, zpětná hypotéka nemusí být schopna vyřešit všechny vaše problémy, protože budete muset ještě dělat údržbu majetku a stále budete platit další náklady na vlastníka. Mnoho organizací nabízí užitečné informace a zdroje, které vám pomohou podívat se na vaše možnosti. Kromě konzultací s finančními poradci a důvěryhodnými odborníky je zde několik zdrojů, které můžete také zkontrolovat: Úřad pro ochranu finančních spotřebitelů a

Projekt reverzní hypotéky .