Asistent nemovitosti pro začínajícího agenta Kariéra

Začátek jako pomocník s nemovitostmi bez licence:

Nejrychlejší cesta do podnikání s nemovitostmi může být jako neautorizovaný asistent úspěšného realitního makléře nebo makléře. Výhody jsou běžné hodiny a plat nebo hodinová mzda.

Jelikož povinnosti, které budete vykonávat, nevyžadují licenci, požadavky pro tuto pozici jsou obecnější dovednosti typu kanceláře. Dobré počítačové dovednosti, zkušenosti s grafickým designem, dovednosti lidí a některé organizační schopnosti obvykle fungují dobře.

Státní předpisy obvykle omezují to, co můžete udělat. Klikněte zde pro příklad soubor povolených povinností.

Asistentek s licencí může udělat víc:

Pokud získáte licenci, ale přesto chcete do podnikání ulehčit, licencovaný asistent nemovitosti získá lepší plat díky rozšířeným povinnostem, které mohou vykonávat. Agenta nebo zprostředkovatel může být tímto způsobem zbaven více úkolů a také nemusí být přítomen v otevřených domech. Můžete řešit mnoho dalších otázek od klientů a vyhlídek.

Kliknutím zobrazíte povinnosti, které můžete vykonávat, které jsou zakázány neoprávněnému asistentovi.

Osobní faktory

Začněme tím, že velké procento nových agentů selhalo a vymanilo se z podnikání v prvním nebo druhém roce. Proč? No, není jediný důvod, ale největší není dost peněz. Nicméně, to není jen smůla, protože existují důvody:

• nestačí přemýšlet o přechodu a ztrátě starých příjmů.
• není vyvíjen a dodržován žádný rozpočet.
• nový agent se neobchoduje sami, místo toho se spoléhá na makléřský marketing a podlahovou službu.
• výdaje jsou vyšší, než předpokládaly.
• neudělali analýzu příjmů a realistický plán příjmů.
• si neuvědomili, že polovina nebo více vyhlídek kupujících by nebyla připravená koupit, nebo by je ztratili jiným agentům.
• očekávali mnohem více podnikání, než dostali od rodiny a přátel.

Takže se pokoušejí selhat a jsou mimo podnikání. Peníze, výcvik a čas na získání licence jsou zpravidla zbytečné, protože se nikdy nepokusí znovu.

Pokud máte nějaké pochybnosti o tom, že zůstanete v moci, pokud to nejde přesně podle plánu, zvážte nějakou práci jako licencovaný asistent. Můžete získat plat a vydělávat, zatímco se učíte.

Získejte, když jste získali hodnotu

Faktem je, že hodně z toho, co se naučíte provést licenční zkoušku, je dobré vědět, ale nebude to velice užitečné v každodenní praxi nemovitostí. Ve skutečnosti většina smluvních věcí, řízení transakcí, inspekce a další podrobnosti nejsou nikdy zmíněny v kurzech licenční zkoušky.

Dalším důvodem, proč někteří noví agenti netrvají dlouho, je to, že v prvních několika obchodech dělají docela velké chyby.Dokonce i když nejde o typ chyb, které jim přinášejí určitý typ odsouzení nebo pozastavení licence, mohou často zahrnovat i velmi rozrušené zákazníky / klienty. Rozbíjí se, že je nová a vyhýbá se záři vaše první dohody, jen aby zjistila, že jste udělali chybu, která stála vašim zákazníkům peníze.

Nový agent v prvních několika transakcích se dostane do desítek nebo více dalších otázek nebo situací, kdy neví, co mají dělat.

Budou riskovat uplatňování práva bez licence tím, že do smluv uzavírají nepředvídané nebo jiné klauzule. Znamená to dobře, ale zkušenost ještě není. Pokud to vyfoukáte a poškodíte zákazníka nebo ho rozrušíte, bude pro vás velkým problémem, pomocný nápad je dobrý.

Při plnění povinností licencovaného asistenta získáte přečtené smlouvy, dodatky, změny, inspekční zprávy a další. Dozvíte se, co potřebujete vědět, když se rozhodnete, že je čas, abyste se ponořili.