Hledání domů prodávání stránek online

Téměř každý domácí kupující, který má připojení k internetu, začíná hledat dům na domácích prodejních stránkách on-line. Statistiky nám říkají, že více než 9,5 z deseti domácích kupců hledá na internetu: kontroluje konkurenční inventář a sestaví seznamy domů, které chtějí vidět. Protože nevíte přesně, který webový server domů může kupující zkontrolovat, by měly být zveřejněny domácí záznamy všude.

Základní informace o internetovém zápisu

Zahrňte všechny klíčové prvky do popisu zápisu. Pokud vynecháte důležitý detail, potenciální kupující domů by mohl projít seznam vašich internetových stránek na domovských prodejních stránkách:

• Adresa bydliště.
• Prodejní cena.
• Počet ložnic a vana.
• Rok byl postaven.
• Styl domova a počet příběhů
• Náměstí čtverečních.
• Velikost nebo velikost šarže.
• Název subdivize nebo umístění.
• Jiné pokoje: rodina-den-media-knihovna atd.
• Typ podlahy.
• Typ garáže.
• Vlastnosti, jako je krb nebo bazén.
• Spotřebiče.
• Aktualizace.
• Popis vzduchotechniky.
• Kontaktní informace včetně telefonního čísla.

Popište funkce a výhody kupujícího

Funkce jsou popisem domova. Výhodou je, jak bude kupující tuto funkci používat. Výhodou je tato funkce osobní a to je to, co se prodává na domácích prodejních místech. Nepoužívejte pouze informovat , místo toho zobrazují . Například:

• Funkce : Oplocený dvůr.
  Výhoda : soukromí, sluneční terasa, místo pro domácí mazlíčky, svěží trávník, který běží naboso, prostor pro bazén, prostor pro pěstování čerstvé zeleniny nebo květinové zahrady.
• Funkce : Dvojité okno.
  Výhoda : Nižší účty za energie, energetická účinnost dává zákazníkům, kteří se zabývají životnímu prostředí klid, v zimě teplejší a chladnější v létě, nízkou údržbu, snadné ovládání a čištění.
• Funkce : Gurmánská kuchyně.
  Benefit : Profesionální nástroje pro seriózní kuchaře, přípravu jídel zábavné a příjemné, zapůsobit na přátele moderním vybavením, prostor pro zobrazování nádobí a knih, pohodlné a časově úsporné přístroje, údržbou, krásou a okouzlujícím designem je kuchyně příjemným a příjemným pracovním prostorem.

Upozornění: Při používání diskriminačních slov dejte pozor, abyste neporušili zákon o spravedlivém bydlení.

Zahrnout fotografie

Obrázky vyprávějí příběh lépe než jiná slova. Využijte čtyři až osm fotografií ve vašem e-flyeru, 25 nebo více fotografií pro internetové vysílání na většině populárních domů prodávat.

• Použijte širokoúhlý digitální fotoaparát. Fotografujte více fotografií, než potřebujete. Vyzkoušejte různé pohledy - na úrovni země nebo ptačí perspektivy a vezměte je z nejrůznějších úhlů a najděte nejlepší snímky, které vás křičí ."
• Barevné minimum: přední, zadní, kuchyňský a obývací pokoj.
• Použijte fotografii Vylepšení barev, oříznutí, zmenšení obrázku a snížení počtu pixelů (72 nebo 96 dpi) pro web

  Vytvoření letáku a nahrávání

Často používám vFlyer.com k vytváření letáků. neomezené použití zdarma pro spotřebitele a profesionálové mohou každý měsíc nahrát minimální počet výpisů z domova.Pokud jste dokončili vytváření letáku, stiskněte publikování.Můžete zkopírovat HTML kód na obrazovku a použít ho pro publikování na Craigslist.com .

Nejlépe ze všech, vFlyer automaticky publikuje vaše letáky na následujících webových stránkách:

Edgeio

Trulia

• Vast
• Můžete také najmout profesionální designéry nebo internetové weby k vytvoření letáků nebo brožur pro Vy, v závislosti na vašem cenovém rozsahu.
• Jiné stránky pro domácí prodej

Nové webové stránky vyskakují každý den, s. Pokud pracujete s realitní agent, informujte svého agenta, kde se chystáte zveřejnit svůj domovský výpis, aby nedošlo k duplicitnímu úsilí.

Zillow. com. Nejprve zkontrolujte Zestimate, což je často mimo tržní hodnotu. Pokud je příliš nízká, pravděpodobně nechcete, aby se tam zveřejnil váš domovský zápis. Přestože vám společnost Zillow umožňuje zpochybnit svůj odhad poskytnutím aktualizovaných věcných informací.

• Aktivní déšť. Tato síť pro profesionální a spotřebitelské nemovitosti přijímá vestavěný HTML z vFlyeru.
• eBay. Zatímco eBay účtuje poplatek, částka je nominální.
• Realitní kancelář. com. Problém s Realtor. com je nemožné zveřejnit záznam na těchto webových stránkách, pokud nejste členem Národní asociace realitních kanceláří. Tato domovská stránka prodává také své údaje z místních kanálů MLS.
• Vflyer. com vám také umožňuje vytvořit jednotnou přihlašovací webovou stránku, a to pouze pro váš domovský zápis. Ale za tuto službu je poplatek.

V době psaní je Elizabeth Weintraubová, CalBRE # 00697006, makléřskou společností v Lyon Real Estate v Sacramentu, Kalifornie.