Co je osobní majetek podniku?

Co je osobní majetek pro firmu?

Podnik, jako osoba nebo rodina, může mít osobní majetek. Typy nemovitostí, které podnik vlastní, se mírně liší od typů majetku a daňové otázky spojené s obchodním majetkem se liší.

Osobní majetek fyzické osoby nebo podniku je majetek vlastněný touto osobou nebo podnikem, který je movitý a není připojen k pozemku nebo je s ním spojen .

V podstatě je osobní majetek vše kromě nemovitostí (pozemků a budov).

Osobní majetek pro firmu by měl vše od nejmenšího sešívačky nebo kalkulačky až po auto nebo velké stroje. Zahrnuje výrobní zařízení, kancelářský nábytek a vybavení, počítače, tablety, mobilní telefony a vozidla zakoupená a používaná v podnikání a v podstatě vše, co není "přibito". Jinými slovy, osobní majetek je movitý, zatímco nemovitost není.

Typy osobního majetku

Hmotný osobní majetek

je osobní majetek, který se může cítit nebo dotýkat. Hmotný majetek obecně (nejen pro podniky) zahrnuje nábytek, vybavení, vozidla, zboží pro domácnost, sběratelské předměty a klenoty. Nehmotný osobní majetek

je osobní majetek, který nelze cítit ani dotýkat. Nehmotný osobní majetek zahrnuje cenné papíry, dluhopisy, CD a další nehmotný majetek.

Duševní vlastnictví - patenty, autorská práva, ochranné známky / servisní značky - se považují za osobní majetek, protože tyto typy nemovitostí lze koupit a prodávat nebo licencovat.

Uvedená vlastnost

je specifický typ osobního majetku. Skládá se z majetku, který lze použít buď z obchodních, nebo z osobních důvodů. Například pokud řídíte automobil pro podnikání,

Osobní majetek a podnikové úvěry

mohou být podnikové nemovitosti

použity k zajištění bezpečnosti pro podnikatelský úvěr. Může se jednat o nemovitý majetek (pozemky a budovy) nebo osobní majetek jako zajištění za úvěr. Přidělení cenného papíru na nemovitosti umožňuje věřiteli převzít zpět nebo prodávat nemovitost, pokud je v úvěru nesplácena. Jedním dobrým příkladem je získání půjčky na nákup automobilu pro obchodní účely. Půjčka je podnikatelský úvěr, nikoliv osobní, a úroky z úvěru jsou odpočitatelné jako náklady na podnikání.

Vzhledem k pohybové povaze osobního majetku a vzhledem k tomu, že osobní majetek snižuje hodnotu v průběhu času, je pro věřitele obtížnější použít osobní majetek k zajištění úvěru.

Například pokud banka půjčí peníze na budovu, může si být jisti, že budova nebude přesunuta. Ale pokud banka půjčí peníze na auto, může být auto odvezeno a časem se znehodnocuje. Daně osobních a podnikových daní Nákup osobního majetku je odpočitatelný podnikatelský náklad.

V některých případech může být kupní cena uvedena jako obchodní výdaje v prvním roce nákupu. Ve většině případů však musí být cena položky osobního majetku rozložena po dobu životnosti položky.

Tento proces rozložení výdajů v čase

se nazývá buď odpisem

(u hmotného majetku) nebo amortizací (u nehmotného majetku). Každá položka majetku nebo typ majetku musí být odpisována nebo amortizována podle časového plánu. Výpočet odpisů je komplikovaný a měl by být proveden za pomoci účetního. Uchovávání záznamů o osobním vlastnictví Ať už máte počítač pro svojí firmu nebo pokoj pro vozidla, musíte mít dobré záznamy o podnikatelském majetku. Od okamžiku nákupu musíte mít vždy dobré záznamy o každé položce podnikového osobního majetku, včetně nákladů na položku a veškerých odpisů, které jsou na předmětu odepsány. Záznamy jsou pro vaše vlastní použití a zálohování všech odpočtů pro IRS.

Další informace naleznete v článku Proč vlastnictví je pro vaši firmu důležité.